堺市堺区の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
堺市堺区（大阪府）の2025年の平均地価は 19.9万円/㎡で、 前年比+5.3% の上昇となりました。 大阪府内72市区町村のうち 地価は第27位です。
用途別では 住宅地が18.2万円/㎡（26地点） 、商業地が42.0万円/㎡（5地点） 、工業地が11.4万円/㎡（8地点） です。
堺市堺区の不動産分析スコアは73.3点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に利便性（97.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.7%で上昇しており、 財政力指数は0.45、空き家率は16.7%です。
人口は148,682人（2020年）で、2050年には126,830人（-14.7%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
堺市堺区は年間892人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.7%、 鉄道駅は12駅あります。 高齢化率は27.7%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 126,830人（-14.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
大阪府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 24 | 茨木市 | 21.9 | 46 |
| 25 | 大阪市住之江区 | 21.0 | 14 |
| 26 | 大阪市西成区 | 20.7 | 14 |
| 27 | 堺市堺区 ◀ 当該 | 19.9 | 39 |
| 28 | 大阪市生野区 | 19.7 | 15 |
| 29 | 高槻市 | 19.4 | 54 |
| 30 | 大阪市平野区 | 19.0 | 24 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 18.2 | 26 | +2.8% |
| 商業地 | 42.0 | 5 | +19.4% |
| 工業地 | 11.4 | 8 | +9.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 堺市堺区の観光スポット（45箇所）
堺市堺区には45箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、寺院29件、教会1件、記念館9件、山・展望地1件、記念碑2件です。
⛩️ 神社（3件）
- 久の森弁財天
- 船待神社
- 開口神社芦原御旅所
🛕 寺院（29件）
- 本伝寺
- 光乗寺
- 光雲寺
- 南宗寺
- 善宗寺
- 他 24 箇所
⛪ 教会（1件）
- 日本キリスト教団 堺川尻教会
🏛️ 記念館（9件）
- 与謝野晶子像
- 与謝野晶子歌碑 湊駅前公園内にある晶子歌碑
- 呂宋助左衛門像
- 堺大空襲を偲び平和を祈念する日
- 堺市戦災殉難之地
- 他 4 箇所
⛰️ 山・展望地（1件）
🪦 記念碑（2件）
- ラジオ塔(複製品)
- 湊町堺市合併記念碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 堺市堺区のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
大阪府の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 堺市堺区で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください