岸和田市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
岸和田市（大阪府）の2025年の平均地価は 9.8万円/㎡で、 前年比+2.3% の上昇となりました。 大阪府内72市区町村のうち 地価は第54位です。
用途別では 住宅地が9.0万円/㎡（41地点） 、商業地が15.3万円/㎡（7地点） 、工業地が6.3万円/㎡（1地点） です。
岸和田市の不動産分析スコアは61.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（72.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.7%で上昇しており、 財政力指数は0.62、空き家率は13.8%です。
人口は190,658人（2020年）で、2050年には137,512人（-27.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
岸和田市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.6%、 鉄道駅は8駅あります。 高齢化率は28.6%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 137,512人（-27.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
大阪府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 51 | 泉大津市 | 11.3 | 18 |
| 52 | 堺市南区 | 10.2 | 15 |
| 53 | 柏原市 | 10.0 | 21 |
| 54 | 岸和田市 ◀ 当該 | 9.8 | 49 |
| 55 | 羽曳野市 | 8.9 | 25 |
| 56 | 和泉市 | 8.7 | 35 |
| 57 | 忠岡町 | 8.5 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9.0 | 41 | +1.6% |
| 商業地 | 15.3 | 7 | +3.9% |
| 工業地 | 6.3 | 1 | +3.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 岸和田市の観光スポット（64箇所）
岸和田市には64箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社1件、寺院13件、教会1件、博物館・資料館1件、記念館38件、展望スポット3件、公園1件、遺跡1件、記念碑2件です。
🎡 観光名所（3件）
- カラオケ パープル
- スーパーコスモアポロ 岸和田店
- 星狩物語 岸和田店
⛩️ 神社（1件）
- 菅原神社
🛕 寺院（13件）
- 泉光寺
- 円勝寺
- 円教寺
- 妙長寺
- 念仏寺
- 他 8 箇所
⛪ 教会（1件）
- カトリック岸和田教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 岸和田市立郷土資料館
🏛️ 記念館（38件）
- 公園銘
- 兵主神社
- 兵主神社
- 兵主神社存續碑
- 創立二十周年記念碑
- 他 33 箇所
🔭 展望スポット（3件）
- 堺町S字
- 旧四十三銀行 岸和田支店跡
- 神於山展望台
🌳 公園（1件）
- 上松台第１公園
🗿 遺跡（1件）
🪦 記念碑（2件）
- 五十一銀行跡
- 岸和田旧港
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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