泉大津市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
泉大津市（大阪府）の2025年の平均地価は 11.3万円/㎡で、 前年比+2.7% の上昇となりました。 大阪府内72市区町村のうち 地価は第51位です。
用途別では 住宅地が10.8万円/㎡（12地点） 、商業地が13.8万円/㎡（5地点） 、工業地が5.6万円/㎡（1地点） です。
泉大津市の不動産分析スコアは59.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（80.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.0%で上昇しており、 財政力指数は0.72、空き家率は14.0%です。
人口は74,412人（2020年）で、2050年には54,837人（-26.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
泉大津市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.6%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は25.9%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 54,837人（-26.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
大阪府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 48 | 四條畷市 | 12.1 | 14 |
| 49 | 松原市 | 11.9 | 23 |
| 50 | 大阪狭山市 | 11.7 | 14 |
| 51 | 泉大津市 ◀ 当該 | 11.3 | 18 |
| 52 | 堺市南区 | 10.2 | 15 |
| 53 | 柏原市 | 10.0 | 21 |
| 54 | 岸和田市 | 9.8 | 49 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 10.8 | 12 | +1.6% |
| 商業地 | 13.8 | 5 | +4.4% |
| 工業地 | 5.6 | 1 | +8.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 泉大津市の観光スポット（42箇所）
泉大津市には42箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社1件、寺院16件、教会1件、博物館・資料館1件、美術館1件、記念館19件、公園1件、遺跡1件です。
🎡 観光名所（1件）
- カラオケ蓼科
⛩️ 神社（1件）
- 戎神社
🛕 寺院（16件）
- 光楽寺
- 善法寺
- 大運寺
- 安楽寺
- 強縁寺
- 他 11 箇所
⛪ 教会（1件）
- 和泉神愛キリスト教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 泉大津市立織編館
🎨 美術館（1件）
- galleryこころのまま
🏛️ 記念館（19件）
- チャーターナイト２５周年記念植樹
- 堺泉北港、連雲港港友好の碑
- 堺泉北港、連雲港港友好記念植樹の碑
- 大阪みどりの百選 泉穴師神社の森
- 式内 泉穴師神社
- 他 14 箇所
🌳 公園（1件）
- 池上2号公園
🗿 遺跡（1件）
- 旧伽羅橋
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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