和泉市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
和泉市（大阪府）の2025年の平均地価は 8.7万円/㎡で、 前年比+1.5% の上昇となりました。 大阪府内72市区町村のうち 地価は第56位です。
用途別では 住宅地が8.0万円/㎡（32地点） 、商業地が15.7万円/㎡（3地点） です。
和泉市の不動産分析スコアは61.4点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（81.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.0%で上昇しており、 財政力指数は0.73、空き家率は11.4%です。
人口は184,495人（2020年）で、2050年には151,940人（-17.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
和泉市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.2%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率は25.8%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 151,940人（-17.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
大阪府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 53 | 柏原市 | 10.0 | 21 |
| 54 | 岸和田市 | 9.8 | 49 |
| 55 | 羽曳野市 | 8.9 | 25 |
| 56 | 和泉市 ◀ 当該 | 8.7 | 35 |
| 57 | 忠岡町 | 8.5 | 7 |
| 58 | 富田林市 | 8.4 | 34 |
| 59 | 堺市美原区 | 7.9 | 14 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 8.0 | 32 | +0.8% |
| 商業地 | 15.7 | 3 | +4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 和泉市の観光スポット（28箇所）
和泉市には28箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社3件、寺院11件、博物館・資料館1件、記念館2件、展望スポット2件、公園5件、山・展望地1件、遺跡1件です。
🎡 観光名所（2件）
- パチンコ＆スロット パークス
- ビリヤード ナイン
⛩️ 神社（3件）
- 積川神社
- 春日神社
- 金刀比羅神社
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（2件）
- 前奈池跡地
- 皇太子殿下御降誕記念碑
🔭 展望スポット（2件）
- 伯太陣屋跡
- 摩湯山古墳
🌳 公園（5件）
- あゆみ野3号緑地
- あゆみ野4号緑地
- ひつじ公園
- ららぽーと和泉 ポケットパーク
- 内田4号公園
⛰️ 山・展望地（1件）
- 高塚山
🗿 遺跡（1件）
- 観音寺遺跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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