箕面市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
箕面市（大阪府）の2025年の平均地価は 22.7万円/㎡で、 前年比+3.6% の上昇となりました。 大阪府内72市区町村のうち 地価は第23位です。
用途別では 住宅地が19.6万円/㎡（27地点） 、商業地が36.7万円/㎡（6地点） です。
箕面市の不動産分析スコアは79.3点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に財政健全度（93.3点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.5%で上昇しており、 財政力指数は0.93、空き家率は11.7%です。
人口は136,868人（2020年）で、2050年には128,501人（-6.1%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
箕面市は年間569人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.5%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は25.9%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 128,501人（-6.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
大阪府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 20 | 堺市北区 | 24.9 | 26 |
| 21 | 池田市 | 24.2 | 23 |
| 22 | 大阪市此花区 | 23.1 | 9 |
| 23 | 箕面市 ◀ 当該 | 22.7 | 33 |
| 24 | 茨木市 | 21.9 | 46 |
| 25 | 大阪市住之江区 | 21.0 | 14 |
| 26 | 大阪市西成区 | 20.7 | 14 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 19.6 | 27 | +3% |
| 商業地 | 36.7 | 6 | +5.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 箕面市の観光スポット（51箇所）
箕面市には51箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所6件、神社6件、寺院13件、博物館・資料館1件、美術館1件、記念館16件、展望スポット2件、テーマパーク1件、山・展望地4件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（6件）
- 箕面大滝
- ライオン岩
- 三色彩道
- 唐人戻岩
- 姫岩
- 他 1 箇所
⛩️ 神社（6件）
- 春日神社
- 五字神社
- 天満宮
- 新屋坐天照御魂神社
- 春日神社
- 他 1 箇所
🛕 寺院（13件）
- 光明寺
- 勝満寺
- 善福寺
- 善福寺
- 大師寺
- 他 8 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 箕面市立郷土資料館
🎨 美術館（1件）
- せんりまちかどギャラリー
🏛️ 記念館（16件）
- IEEEマイルストーン
- 下馬
- 千里丘陵のまち
- 合田百一氏殉職の碑
- 合田百一氏殉職之碑
- 他 11 箇所
🔭 展望スポット（2件）
- 望海丘展望台
- 桜広場
🎢 テーマパーク（1件）
- 冒険の森
🪦 記念碑（1件）
- 天狗鼻
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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