久喜市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
久喜市（埼玉県）の2025年の平均地価は 6.6万円/㎡で、 前年比-0.4% の下落となりました。 埼玉県内70市区町村のうち 地価は第44位です。
用途別では 住宅地が5.9万円/㎡（28地点） 、商業地が9.9万円/㎡（6地点） 、工業地が5.6万円/㎡（1地点） です。
久喜市の不動産分析スコアは70点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（89.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.3%で推移しており、 財政力指数は0.84、空き家率は9.7%です。
人口は150,421人（2020年）で、2050年には116,985人（-22.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
久喜市は年間705人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は6駅あります。 高齢化率30.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 116,985人（-22.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
埼玉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 41 | 東松山市 | 6.9 | 18 |
| 42 | 熊谷市 | 6.8 | 34 |
| 43 | 秩父市 | 6.6 | 6 |
| 44 | 久喜市 ◀ 当該 | 6.6 | 35 |
| 45 | 松伏町 | 6.1 | 4 |
| 46 | 宮代町 | 5.9 | 9 |
| 47 | 杉戸町 | 5.6 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.9 | 28 | -1.2% |
| 商業地 | 9.9 | 6 | +0.6% |
| 工業地 | 5.6 | 1 | +1.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 久喜市の観光スポット（11箇所）
久喜市には11箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社3件、博物館・資料館2件、記念館4件、公園1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 花彦西公園
⛩️ 神社（3件）
- 鷲宮神社
- 浅間社
- 香取神社 高柳砂丘
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- サトエ記念２１世紀美術館
- 久喜市立鷲宮郷土資料館
🏛️ 記念館（4件）
- 久喜菖蒲工業団地造成事業 完成記念碑
- 水害復旧竣功記念碑
- 沼井公園完成記念碑
- 石橋供養塔・水災記念之碑
🌳 公園（1件）
- ゲートボール場
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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