日高市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
日高市（埼玉県）の2025年の平均地価は 5.0万円/㎡で、 前年比+0.4% の上昇となりました。 埼玉県内70市区町村のうち 地価は第49位です。
用途別では 住宅地が5.0万円/㎡（8地点） 、商業地が7.6万円/㎡（2地点） 、工業地が5.5万円/㎡（1地点） です。
日高市の不動産分析スコアは55.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（91.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.1%で上昇しており、 財政力指数は0.86、空き家率は9.2%です。
人口は54,571人（2020年）で、2050年には44,637人（-18.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
日高市は年間65人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.4%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率33.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 44,637人（-18.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
埼玉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 46 | 宮代町 | 5.9 | 9 |
| 47 | 杉戸町 | 5.6 | 7 |
| 48 | 滑川町 | 5.3 | 5 |
| 49 | 日高市 ◀ 当該 | 5.0 | 12 |
| 50 | 幸手市 | 5.0 | 9 |
| 51 | 深谷市 | 4.7 | 27 |
| 52 | 本庄市 | 4.5 | 15 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.0 | 8 | +0.4% |
| 商業地 | 7.6 | 2 | -0.4% |
| 工業地 | 5.5 | 1 | +2.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 日高市の観光スポット（15箇所）
日高市には15箇所の観光スポットがあります。内訳は神社6件、寺院5件、記念館1件、山・展望地3件です。
⛩️ 神社（6件）
- 國渭地祇神社
- 明神社
- 白髪神社
- 赤城神社
- 野々宮神社
- 他 1 箇所
🏛️ 記念館（1件）
- 八高線事故慰霊碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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