長泉町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
長泉町（静岡県）の2025年の平均地価は 12.9万円/㎡で、 前年比+1.4% の上昇となりました。 静岡県内36市区町村のうち 地価は第3位です。
用途別では 住宅地が12.5万円/㎡（6地点） 、商業地が15.1万円/㎡（1地点） です。
長泉町の不動産分析スコアは75点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（99.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.1%で上昇しており、 財政力指数は1.26、空き家率は13.8%です。
人口は43,336人（2020年）で、2050年には40,788人（-5.9%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
長泉町は年間36人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.2%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率は22.4%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 40,788人（-5.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
静岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 静岡市葵区 | 23.7 | 46 |
| 2 | 静岡市駿河区 | 15.7 | 41 |
| 3 | 長泉町 ◀ 当該 | 12.9 | 7 |
| 4 | 三島市 | 12.5 | 20 |
| 5 | 清水町 | 11.2 | 5 |
| 6 | 熱海市 | 10.9 | 5 |
| 7 | 沼津市 | 10.1 | 43 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 12.5 | 6 | +1.2% |
| 商業地 | 15.1 | 1 | +2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 長泉町の観光スポット（10箇所）
長泉町には10箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、寺院1件、記念館2件、公園1件、庭園1件、遺跡2件です。
⛩️ 神社（3件）
- 耳石神社
- 八乙女神社
- 拓南神社
🛕 寺院（1件）
🏛️ 記念館（2件）
- 成長の芽
- 震災追弔の碑
🌳 公園（1件）
- 坂下公園
🌿 庭園（1件）
🗿 遺跡（2件）
- 清水柳北1号墳
- 原分古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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