米子市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
米子市（鳥取県）の2025年の平均地価は 3.6万円/㎡で、 前年比-0.2% の下落となりました。 鳥取県内13市区町村のうち 地価は第2位です。
用途別では 住宅地が3.2万円/㎡（17地点） 、商業地が4.9万円/㎡（8地点） 、工業地が1.0万円/㎡（1地点） です。
米子市の不動産分析スコアは66点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に利便性（95.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.0%で上昇しており、 財政力指数は0.67、空き家率は16.3%です。
人口は147,317人（2020年）で、2050年には123,921人（-15.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
米子市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.5%、 鉄道駅は13駅あります。 高齢化率は29.2%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 123,921人（-15.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
鳥取県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鳥取市 | 4.4 | 53 |
| 2 | 米子市 ◀ 当該 | 3.6 | 27 |
| 3 | 倉吉市 | 2.8 | 7 |
| 4 | 日吉津村 | 2.4 | 2 |
| 5 | 八頭町 | 2.4 | 5 |
| 6 | 境港市 | 2.2 | 7 |
| 7 | 岩美町 | 2.1 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.2 | 17 | -0.6% |
| 商業地 | 4.9 | 8 | -0.6% |
| 工業地 | 1.0 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 米子市の観光スポット（74箇所）
米子市には74箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡2件、観光名所10件、神社24件、寺院19件、教会2件、博物館・資料館6件、記念館4件、公園1件、山・展望地3件、遺跡2件、記念碑1件です。
🏰 城・城跡（2件）
- 米子城跡
- 石井要害跡
🎡 観光名所（10件）
- 二本柱土壙
- 住居址群
- 土壙墓群
- 復元住宅
- 日の出湯
- 他 5 箇所
⛩️ 神社（24件）
- 倭文神社
- 八幡神社
- 勝田神社
- 坂本神社
- 夜見神社
- 他 19 箇所
🛕 寺院（19件）
- 常住山 感應寺
- 万福山 安国寺
- 久坂山 瑞仙寺
- 久遠山 実成寺
- 堅信寺
- 他 14 箇所
⛪ 教会（2件）
- 末日聖徒イエス・ キリスト教会
- 米子聖ニコラス教会
🏛️ 博物館・資料館（6件）
- 後藤家住宅
- 米子市埋蔵文化財センター
- 米子市福市考古資料館
- 米子市立山陰歴史館
- 米子市美術館
- 他 1 箇所
🏛️ 記念館（4件）
- 兼久堤修築碑
- 兼久堤防改修記念碑
- 干拓
- 福光巡査殉職慰霊塔
🌳 公園（1件）
- 戸上スポーツ広場
⛰️ 山・展望地（3件）
- ドウド山
- 目廻山
- 行者山
🗿 遺跡（2件）
- 目久美遺跡
- 神代塚古墳
🪦 記念碑（1件）
- 旧日ノ丸自動車法勝寺鉄道車両 鳥取県指定保護文化財
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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