倉吉市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
倉吉市（鳥取県）の2025年の平均地価は 2.8万円/㎡で、 前年比-0.7% の下落となりました。 鳥取県内13市区町村のうち 地価は第3位です。
用途別では 住宅地が2.2万円/㎡（5地点） 、商業地が4.2万円/㎡（2地点） です。
倉吉市の不動産分析スコアは55点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（86.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.2%で推移しており、 財政力指数は0.43、空き家率は15.6%です。
人口は46,485人（2020年）で、2050年には32,042人（-31.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
倉吉市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.7%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率34.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 32,042人（-31.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
鳥取県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鳥取市 | 4.4 | 53 |
| 2 | 米子市 | 3.6 | 27 |
| 3 | 倉吉市 ◀ 当該 | 2.8 | 7 |
| 4 | 日吉津村 | 2.4 | 2 |
| 5 | 八頭町 | 2.4 | 5 |
| 6 | 境港市 | 2.2 | 7 |
| 7 | 岩美町 | 2.1 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.2 | 5 | -0.1% |
| 商業地 | 4.2 | 2 | -1.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 倉吉市の観光スポット（57箇所）
倉吉市には57箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所15件、神社8件、寺院5件、博物館・資料館6件、美術館1件、記念館2件、展望スポット2件、公園3件、山・展望地7件、遺跡8件です。
⛩️ 神社（8件）
- 八幡神社
- 北野神社
- 国庁裏神社
- 大山鳥居神社
- 新宮神社
- 他 3 箇所
🛕 寺院（5件）
- 不動堂
- 四王寺
- 妙寂寺
- 法幢寺
- 金地福山 定光寺
🏛️ 博物館・資料館（6件）
🎨 美術館（1件）
- 夢扉
🏛️ 記念館（2件）
- ゆとり創造宣言都市
- 久米郡倉吉驛
🌳 公園（3件）
- ふれあい広場
- ブルーインター交流広場
- 集いの広場
⛰️ 山・展望地（7件）
- 高城山
- 仏ヶ仙
- 十六仙
- 四王寺山
- 蒜山
- 他 2 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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