境港市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
境港市（鳥取県）の2025年の平均地価は 2.2万円/㎡で、 前年比+0.5% の上昇となりました。 鳥取県内13市区町村のうち 地価は第6位です。
用途別では 住宅地が1.6万円/㎡（5地点） 、商業地が3.8万円/㎡（2地点） です。
境港市の不動産分析スコアは69.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.4%で推移しており、 財政力指数は0.55、空き家率は16.5%です。
人口は32,740人（2020年）で、2050年には22,961人（-29.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
境港市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.7%、 鉄道駅は8駅あります。 高齢化率32.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 22,961人（-29.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
鳥取県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 3 | 倉吉市 | 2.8 | 7 |
| 4 | 日吉津村 | 2.4 | 2 |
| 5 | 八頭町 | 2.4 | 5 |
| 6 | 境港市 ◀ 当該 | 2.2 | 7 |
| 7 | 岩美町 | 2.1 | 3 |
| 8 | 智頭町 | 2.0 | 3 |
| 9 | 琴浦町 | 1.9 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.6 | 5 | -0.4% |
| 商業地 | 3.8 | 2 | +1.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 境港市の観光スポット（54箇所）
境港市には54箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所4件、神社9件、寺院2件、教会1件、博物館・資料館3件、記念館18件、山・展望地14件、遺跡3件です。
🎡 観光名所（4件）
- フェリー搭乗ブリッジ
- 大根島溶岩隧道
- 大根島第二熔岩隧道
- 鬼太郎妖怪倉庫
⛩️ 神社（9件）
- 妖怪神社
- 劔御崎神社
- 山神神社
- 幸神神社
- 日御碕神社
- 他 4 箇所
🛕 寺院（2件）
- 興長山 大祥寺
- 補岩寺
⛪ 教会（1件）
- 米子シャロームキリスト教会
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- 中村元記念館
- アジア博物館 井上靖記念館
- 佛谷寺大日堂
🏛️ 記念館（18件）
- 甲種飛行予科練習生練武之地
- おかげの井
- 地蔵碕 わが乗る船も 大山も 沖の御前も 紺青のうえ
- 平和祈念碑
- 恵比須社
- 他 13 箇所
⛰️ 山・展望地（14件）
- 高尾山
- 大塚山
- 宮ノ尾山
- 寺尾山
- 平田山
- 他 9 箇所
🗿 遺跡（3件）
- サルガ鼻洞窟住居跡
- 権現山洞窟住居跡
- 菅谷古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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