大阪市都島区の戸建ての平均㎡単価は？

大阪市都島区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均52.3万円です（36件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大阪市都島区は大阪府内で戸建て価格が高い方？

大阪市都島区の戸建て㎡単価は大阪府内7位（72市区町村中）です。

大阪市都島区の戸建て価格は上がっている？

大阪市都島区の戸建て㎡単価は前年比-7.2%で下落傾向です（→2025年）。

大阪市都島区の戸建ての成約報告件数は？

大阪市都島区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は36件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大阪市都島区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 大阪市都島区の戸建ての平均㎡単価は？

大阪市都島区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均52.3万円です（36件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大阪市都島区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率97%）。人口約11万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+791人）。鉄道駅5駅。 *

大阪市都島区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は52.3万円前年比-7.2%。年間成約報告件数は36件。大阪府内では7位の価格水準です。1つ上位の（58.8万円/㎡）より12%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

52万円/㎡

522,588円

前年比 *

-7.2%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

36件

大阪府内順位

7位

72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	5,500万円	45.8万円	120㎡	1960年	—	木造	都島中通
2025年Q3	1,000万円	22.2万円	45㎡	—	１Ｋ＋Ｓ	木造	都島中通
2025年Q3	630万円	12.6万円	50㎡	—	３ＬＤＫ	木造	都島中通
2025年Q3	7,500万円	88.2万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	東野田町
2025年Q3	5,100万円	72.9万円	70㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	東野田町
2025年Q3	1,400万円	40.0万円	35㎡	1997年	２ＤＫ	鉄骨造	都島南通
2025年Q3	6,800万円	71.6万円	95㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	友渕町
2025年Q3	4,300万円	53.8万円	80㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大東町
2025年Q3	640万円	11.6万円	55㎡	—	２ＤＫ	木造	大東町
2025年Q3	1,300万円	37.1万円	35㎡	1979年	３ＤＫ	木造	大東町
2025年Q3	3,500万円	70.0万円	50㎡	2006年	３ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	毛馬町
2025年Q3	1.1億円	57.9万円	190㎡	1996年	７ＬＤＫ	軽量鉄骨造	都島北通
2025年Q3	1,700万円	42.5万円	40㎡	1954年	４Ｋ	木造	内代町
2025年Q2	2,400万円	53.3万円	45㎡	1995年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大東町
2025年Q2	2,200万円	36.7万円	60㎡	2001年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	都島中通
2025年Q2	5,000万円	83.3万円	60㎡	2026年	４ＬＤＫ	木造	都島中通
2025年Q2	1,900万円	34.5万円	55㎡	1991年	５ＤＫ	木造	都島中通
2025年Q2	2,000万円	36.4万円	55㎡	1991年	３ＤＫ	木造	都島中通
2025年Q2	1,900万円	34.5万円	55㎡	—	３ＤＫ	木造	友渕町
2025年Q2	1.7億円	65.4万円	260㎡	1998年	５ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	都島北通
2025年Q2	2,700万円	54.0万円	50㎡	1992年	４ＬＤＫ	鉄骨造	都島本通
2025年Q2	4,800万円	53.3万円	90㎡	1998年	５ＬＤＫ	鉄骨造	都島本通
2025年Q2	1,800万円	20.0万円	90㎡	1980年	５Ｋ	ＲＣ	毛馬町
2025年Q1	680万円	17.0万円	40㎡	1981年	４ＤＫ	—	毛馬町
2025年Q1	2,500万円	41.7万円	60㎡	2006年	３ＬＤＫ	鉄骨造	毛馬町
2025年Q1	4,000万円	72.7万円	55㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大東町
2025年Q1	8,300万円	87.4万円	95㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	友渕町
2025年Q1	1,000万円	16.7万円	60㎡	—	５Ｋ	木造	友渕町
2025年Q1	5,500万円	84.6万円	65㎡	2004年	４ＬＤＫ	鉄骨造	友渕町
2025年Q1	5,500万円	91.7万円	60㎡	1997年	４ＬＤＫ	鉄骨造	東野田町
2025年Q1	1.0億円	58.8万円	170㎡	2010年	５ＬＤＫ	木造	都島南通
2025年Q1	1,200万円	26.7万円	45㎡	1954年	３Ｋ	木造	内代町
2025年Q1	3,900万円	78.0万円	50㎡	2009年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	内代町
2025年Q1	3,300万円	82.5万円	40㎡	2001年	４ＬＤＫ	鉄骨造	都島北通
2025年Q1	4,600万円	83.6万円	55㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	都島本通
2025年Q1	3,800万円	42.2万円	90㎡	2014年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	毛馬町
2024年Q4	4,900万円	61.3万円	80㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	都島中通
2024年Q4	4,400万円	58.7万円	75㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	毛馬町
2024年Q4	1,800万円	30.0万円	60㎡	1985年	６ＤＫ	—	大東町
2024年Q4	2,600万円	57.8万円	45㎡	1990年	２ＬＤＫ	鉄骨造	毛馬町
2024年Q4	4,400万円	73.3万円	60㎡	2010年	５ＬＤＫ	木造	御幸町
2024年Q4	4,200万円	70.0万円	60㎡	2006年	４ＬＤＫ	鉄骨造	友渕町
2024年Q4	1,900万円	38.0万円	50㎡	1955年	２ＬＤＫ	木造	都島本通
2024年Q4	4,400万円	55.0万円	80㎡	1985年	３ＬＫ＋Ｓ	鉄骨造	都島北通
2024年Q4	4,100万円	45.6万円	90㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	毛馬町
2024年Q3	3,500万円	50.0万円	70㎡	1984年	５ＬＤＫ	鉄骨造	毛馬町
2024年Q3	5,000万円	58.8万円	85㎡	2010年	３ＬＤＫ	木造	都島中通
2024年Q3	3,700万円	82.2万円	45㎡	—	３ＬＤＫ	木造	毛馬町
2024年Q3	2,800万円	46.7万円	60㎡	1994年	３ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	都島北通
2024年Q2	2,100万円	35.0万円	60㎡	1980年	３ＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	都島北通