大阪市都島区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 大阪市都島区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率97%）。人口約11万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+791人）。鉄道駅5駅。 *
大阪市都島区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は48.9万円前年比+6.0%。年間成約報告件数は182件。大阪府内では9位の価格水準です。1つ上位の（49.5万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
49万円/㎡
488,911円
前年比 *
+6.0%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
182件
大阪府内順位
9位
67市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 28.0万円 | 50㎡ | 1967年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 高倉町 |
| 2025年Q3 | 750万円 | 18.8万円 | 40㎡ | 1968年 | ２Ｋ | ＲＣ | 高倉町 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 66.7万円 | 75㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 高倉町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 22.7万円 | 75㎡ | 1982年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 御幸町 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 64.6万円 | 65㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 都島中通 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 20.0万円 | 55㎡ | 1978年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 東野田町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 68.0万円 | 25㎡ | 2013年 | １Ｋ | ＲＣ | 東野田町 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 40.0万円 | 95㎡ | 1990年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 中野町 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 70.0万円 | 60㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 中野町 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 48.6万円 | 70㎡ | 1992年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 中野町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 46.0万円 | 50㎡ | 2016年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 中野町 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 75.0万円 | 20㎡ | 2019年 | １Ｋ | ＲＣ | 中野町 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 21.7万円 | 60㎡ | 1974年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＳＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 42.5万円 | 80㎡ | 1990年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 16.7万円 | 60㎡ | 1970年 | ３Ｋ | ＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 25.9万円 | 85㎡ | 1983年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 48.8万円 | 80㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 53.8万円 | 80㎡ | 1984年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 51.3万円 | 80㎡ | 2003年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 26.7万円 | 75㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 36.3万円 | 80㎡ | 1989年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 73.3万円 | 75㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 40.0万円 | 100㎡ | 1992年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 650万円 | 11.8万円 | 55㎡ | 1970年 | ３Ｋ | ＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 49.2万円 | 65㎡ | 2003年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 35.7万円 | 115㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 40.0万円 | 65㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 47.3万円 | 55㎡ | 1989年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 51.4万円 | 70㎡ | 1991年 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 41.2万円 | 85㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 友渕町 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 41.2万円 | 85㎡ | 1993年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 大東町 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 15.0万円 | 80㎡ | 1979年 | ４ＤＫ | ＳＲＣ | 毛馬町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 30.9万円 | 55㎡ | 1969年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 都島本通 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 都島本通 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 40.0万円 | 25㎡ | 1998年 | １Ｋ | ＲＣ | 都島本通 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 46.0万円 | 50㎡ | 1987年 | ２ＤＫ | ＲＣ | 都島北通 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 25.5万円 | 55㎡ | 1987年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 都島北通 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 40.0万円 | 65㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 都島北通 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 68.0万円 | 25㎡ | 2007年 | １Ｋ | ＲＣ | 都島北通 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 56.0万円 | 25㎡ | 2006年 | １Ｋ | ＲＣ | 都島北通 |
| 2025年Q3 | 5,700万円 | 76.0万円 | 75㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 善源寺町 |
| 2025年Q3 | 6,200万円 | 72.9万円 | 85㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 善源寺町 |
| 2025年Q3 | 6,200万円 | 82.7万円 | 75㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 善源寺町 |
| 2025年Q3 | 5,400万円 | 72.0万円 | 75㎡ | 2010年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 善源寺町 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 84.6万円 | 65㎡ | 2012年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 善源寺町 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 76.9万円 | 65㎡ | 2012年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 善源寺町 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 92.3万円 | 65㎡ | 2012年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 善源寺町 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 44.0万円 | 75㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 内代町 |
| 2025年Q3 | 920万円 | 14.2万円 | 65㎡ | 1972年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 内代町 |
| 2025年Q3 | 490万円 | 32.7万円 | 15㎡ | 1988年 | １Ｒ | ＳＲＣ | 都島南通 |
大阪府内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
📊 大阪市都島区の関連データ