大阪市福島区の戸建ての平均㎡単価は？

大阪市福島区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均58.8万円です（17件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大阪市福島区は大阪府内で戸建て価格が高い方？

大阪市福島区の戸建て㎡単価は大阪府内6位（72市区町村中）です。

大阪市福島区の戸建て価格は上がっている？

大阪市福島区の戸建て㎡単価は前年比-8.0%で下落傾向です（→2025年）。

大阪市福島区の戸建ての成約報告件数は？

大阪市福島区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は17件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大阪市福島区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 大阪市福島区の戸建ての平均㎡単価は？

大阪市福島区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均58.8万円です（17件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大阪市福島区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率115%）。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,480人）。鉄道駅6駅。 *

大阪市福島区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は58.8万円前年比-8.0%。年間成約報告件数は17件。大阪府内では6位の価格水準です。1つ上位の（71.7万円/㎡）より22%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

59万円/㎡

587,519円

前年比 *

-8.0%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

17件

大阪府内順位

6位

72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	9,500万円	90.5万円	105㎡	1977年	７ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	鷺洲
2025年Q3	1.3億円	76.5万円	170㎡	1986年	７ＬＤＫ	鉄骨造	吉野
2025年Q3	1,500万円	27.3万円	55㎡	—	３ＤＫ	木造	吉野
2025年Q3	4,100万円	68.3万円	60㎡	1994年	２ＬＤＫ	鉄骨造	吉野
2025年Q3	4,400万円	55.0万円	80㎡	1999年	４ＬＤＫ	鉄骨造	野田
2025年Q3	700万円	17.5万円	40㎡	1963年	４Ｋ	木造	野田
2025年Q2	3,200万円	80.0万円	40㎡	2005年	４ＬＤＫ	鉄骨造	野田
2025年Q2	3,800万円	63.3万円	60㎡	1995年	４ＤＫ＋Ｓ	—	鷺洲
2025年Q2	700万円	10.8万円	65㎡	—	７ＤＫ	木造	大開
2025年Q2	5,300万円	70.7万円	75㎡	2017年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	野田
2025年Q1	5,000万円	83.3万円	60㎡	2004年	４ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	吉野
2025年Q1	4,300万円	86.0万円	50㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	海老江
2025年Q1	2,400万円	60.0万円	40㎡	1992年	２ＤＫ	木造	海老江
2025年Q1	6,800万円	61.8万円	110㎡	2005年	５ＬＤＫ	鉄骨造	海老江
2025年Q1	4,000万円	66.7万円	60㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	大開
2025年Q1	1,800万円	24.0万円	75㎡	1983年	５ＤＫ	—	野田
2025年Q1	4,000万円	57.1万円	70㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	野田
2024年Q4	4,600万円	92.0万円	50㎡	2019年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鷺洲
2024年Q4	3,200万円	64.0万円	50㎡	2004年	３ＬＤＫ	鉄骨造	大開
2024年Q4	350万円	7.8万円	45㎡	—	３Ｋ	木造	大開
2024年Q4	4,900万円	61.3万円	80㎡	2006年	４ＤＫ	鉄骨造	野田
2024年Q4	4,200万円	84.0万円	50㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	福島
2024年Q4	1,600万円	53.3万円	30㎡	1947年	５Ｋ	木造	福島
2024年Q4	7,500万円	65.2万円	115㎡	1991年	４ＬＤＫ	鉄骨造	福島
2024年Q4	3,000万円	66.7万円	45㎡	1978年	２ＬＤＫ	木造	鷺洲
2024年Q3	4,800万円	106.7万円	45㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	野田
2024年Q3	3,900万円	70.9万円	55㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	吉野
2024年Q3	9,400万円	98.9万円	95㎡	2006年	３ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	福島
2024年Q3	5,100万円	102.0万円	50㎡	2020年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	福島
2024年Q2	3,800万円	38.0万円	100㎡	2006年	４ＬＤＫ	鉄骨造	大開
2024年Q2	3,700万円	52.9万円	70㎡	1986年	４ＤＫ＋Ｓ	—	吉野
2024年Q2	6,300万円	57.3万円	110㎡	2011年	３ＬＤＫ＋Ｓ	—	玉川
2024年Q2	850万円	21.3万円	40㎡	—	３ＤＫ	木造	海老江
2024年Q1	3,600万円	80.0万円	45㎡	1986年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	吉野
2024年Q1	2,900万円	64.4万円	45㎡	1970年	３ＤＫ	鉄骨造	鷺洲
2024年Q1	3,100万円	62.0万円	50㎡	1995年	４ＬＤＫ	—	海老江
2024年Q1	4,700万円	72.3万円	65㎡	2013年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大開
2024年Q1	990万円	19.8万円	50㎡	—	４Ｋ	—	野田