大阪市福島区のマンションの平均㎡単価は？

大阪市福島区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均83.8万円です（195件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大阪市福島区は大阪府内でマンション価格が高い方？

大阪市福島区のマンション㎡単価は大阪府内4位（67市区町村中）です。

大阪市福島区のマンション価格は上がっている？

大阪市福島区のマンション㎡単価は前年比+15.3%で上昇傾向です（→2025年）。

大阪市福島区のマンションの成約報告件数は？

大阪市福島区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は195件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大阪市福島区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 大阪市福島区のマンションの平均㎡単価は？

大阪市福島区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均83.8万円です（195件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大阪市福島区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率115%）。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,480人）。鉄道駅6駅。 *

大阪市福島区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は83.8万円前年比+15.3%。年間成約報告件数は195件。大阪府内では4位の価格水準です。1つ上位の（84.9万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

84万円/㎡

837,826円

前年比 *

+15.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

195件

大阪府内順位

4位

67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	8,500万円	113.3万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	福島
2025年Q3	6,100万円	93.8万円	65㎡	2011年	２ＬＤＫ	ＲＣ	福島
2025年Q3	3,500万円	53.8万円	65㎡	1986年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	海老江
2025年Q3	3,200万円	49.2万円	65㎡	1978年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	福島
2025年Q3	1,900万円	54.3万円	35㎡	2007年	１Ｋ	ＲＣ	福島
2025年Q3	1.5億円	166.7万円	90㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	福島
2025年Q3	8,400万円	112.0万円	75㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	海老江
2025年Q3	3,500万円	58.3万円	60㎡	1997年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	海老江
2025年Q3	4,600万円	57.5万円	80㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	野田
2025年Q3	8,600万円	132.3万円	65㎡	2024年	２ＬＤＫ	ＲＣ	福島
2025年Q3	6,600万円	110.0万円	60㎡	2013年	２ＬＤＫ	ＲＣ	福島
2025年Q3	1.7億円	178.9万円	95㎡	2006年	２ＬＤＫ＋Ｓ	—	福島
2025年Q3	2,200万円	44.0万円	50㎡	1974年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	福島
2025年Q3	1.3億円	144.4万円	90㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＲＣ	福島
2025年Q3	3,700万円	67.3万円	55㎡	1999年	１ＬＤＫ	ＲＣ	鷺洲
2025年Q3	4,700万円	78.3万円	60㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	海老江
2025年Q3	2,100万円	35.0万円	60㎡	1978年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	海老江
2025年Q3	8,700万円	102.4万円	85㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	海老江
2025年Q3	3,400万円	52.3万円	65㎡	1986年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	海老江
2025年Q3	1,300万円	26.0万円	50㎡	1974年	３ＤＫ	ＳＲＣ	大開
2025年Q3	4,900万円	70.0万円	70㎡	1998年	２ＬＤＫ	ＲＣ	玉川
2025年Q3	9,200万円	122.7万円	75㎡	2023年	２ＬＤＫ	ＲＣ	福島
2025年Q3	6,000万円	100.0万円	60㎡	2012年	１ＬＤＫ	ＲＣ	福島
2025年Q3	7,600万円	108.6万円	70㎡	2011年	２ＬＤＫ	ＲＣ	福島
2025年Q3	4,000万円	57.1万円	70㎡	1997年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	吉野
2025年Q3	6,500万円	92.9万円	70㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	福島
2025年Q3	1,900万円	76.0万円	25㎡	2017年	１Ｋ	ＲＣ	吉野
2025年Q3	8,300万円	97.6万円	85㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷺洲
2025年Q3	4,500万円	56.3万円	80㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	吉野
2025年Q3	1.0億円	111.1万円	90㎡	2016年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	福島
2025年Q3	2,700万円	45.0万円	60㎡	1974年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	福島
2025年Q3	6,900万円	92.0万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷺洲
2025年Q3	9,400万円	117.5万円	80㎡	2012年	２ＬＤＫ	ＲＣ	福島
2025年Q3	5,100万円	68.0万円	75㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	海老江
2025年Q3	1.9億円	165.2万円	115㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	福島
2025年Q3	6,400万円	91.4万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷺洲
2025年Q3	5,100万円	68.0万円	75㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷺洲
2025年Q3	1,900万円	34.5万円	55㎡	1978年	３ＤＫ	ＳＲＣ	海老江
2025年Q3	5,900万円	78.7万円	75㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷺洲
2025年Q3	7,200万円	96.0万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷺洲
2025年Q3	6,200万円	95.4万円	65㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷺洲
2025年Q3	4,800万円	68.6万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大開
2025年Q3	5,900万円	90.8万円	65㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	吉野
2025年Q3	3,200万円	45.7万円	70㎡	1979年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	玉川
2025年Q3	2,600万円	37.1万円	70㎡	1981年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	福島
2025年Q3	1.1億円	146.7万円	75㎡	2008年	１ＬＤＫ	ＲＣ	福島
2025年Q3	5,700万円	71.3万円	80㎡	2003年	２ＬＤＫ	ＲＣ	吉野
2025年Q3	6,700万円	95.7万円	70㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷺洲
2025年Q3	5,800万円	82.9万円	70㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷺洲
2025年Q3	1.1億円	122.2万円	90㎡	2012年	２ＬＤＫ	ＲＣ	福島