大阪市浪速区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 大阪市浪速区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率141%）。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,806人）。鉄道駅10駅。 *
大阪市浪速区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は71.7万円前年比+30.4%。年間成約報告件数は11件。大阪府内では5位の価格水準です。1つ上位の（74.4万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
72万円/㎡
717,282円
前年比 *
+30.4%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
11件
大阪府内順位
5位
72市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 8,400万円 | 98.8万円 | 85㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 久保吉 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 63.8万円 | 80㎡ | 2015年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 芦原 |
| 2025年Q3 | 5,900万円 | 90.8万円 | 65㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 鉄骨造 | 塩草 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 69.1万円 | 55㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 木津川 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 70.9万円 | 55㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 木津川 |
| 2025年Q2 | 4,400万円 | 62.9万円 | 70㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 木津川 |
| 2025年Q2 | 4,800万円 | 68.6万円 | 70㎡ | 2016年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 木津川 |
| 2025年Q2 | 4,800万円 | 60.0万円 | 80㎡ | 2003年 | ３ＬＤＫ | 鉄骨造 | 塩草 |
| 2025年Q2 | 4,600万円 | 54.1万円 | 85㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 浪速西 |
| 2025年Q1 | 1.3億円 | 83.9万円 | 155㎡ | 2000年 | ４ＤＫ | 鉄骨造 | 塩草 |
| 2025年Q1 | 5,300万円 | 66.3万円 | 80㎡ | 2013年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 塩草 |
| 2024年Q4 | 2,200万円 | 48.9万円 | 45㎡ | 1976年 | ２ＤＫ | 鉄骨造 | 桜川 |
| 2024年Q3 | 3,500万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 1948年 | ４ＤＫ | 木造 | 桜川 |
| 2024年Q3 | 5,200万円 | 61.2万円 | 85㎡ | — | ３Ｋ | 木造 | 大国 |
| 2024年Q3 | 3,900万円 | 60.0万円 | 65㎡ | 2006年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 木津川 |
大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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