大阪市浪速区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市浪速区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率141%）。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,806人）。鉄道駅10駅。 *

大阪市浪速区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は69.6万円前年比+7.0%。年間成約報告件数は155件。大阪府内では6位の価格水準です。1つ上位の（71.1万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
70万円/㎡
696,213円
前年比 *
+7.0%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
155件
大阪府内順位
6位
67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 8,600万円 122.9万円 70㎡ 2023年 ３ＬＤＫ ＲＣ 敷津東
2025年Q3 1,400万円 56.0万円 25㎡ 2009年 １Ｒ ＲＣ 下寺
2025年Q3 3,500万円 70.0万円 50㎡ 2015年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 桜川
2025年Q3 1,800万円 72.0万円 25㎡ 2014年 １Ｋ ＲＣ 敷津東
2025年Q3 1,600万円 64.0万円 25㎡ 2014年 １Ｋ ＲＣ 下寺
2025年Q3 2,300万円 38.3万円 60㎡ 1974年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 下寺
2025年Q3 1,800万円 72.0万円 25㎡ 2017年 １Ｋ ＳＲＣ 幸町
2025年Q3 4,200万円 64.6万円 65㎡ 2000年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 桜川
2025年Q3 1,700万円 68.0万円 25㎡ 2019年 １Ｋ ＲＣ 塩草
2025年Q3 8,500万円 94.4万円 90㎡ 2010年 ３ＬＤＫ ＲＣ 敷津東
2025年Q3 1,900万円 76.0万円 25㎡ 2020年 １Ｋ ＲＣ 稲荷
2025年Q3 1,500万円 60.0万円 25㎡ 2007年 １Ｒ ＲＣ 敷津西
2025年Q3 1,700万円 68.0万円 25㎡ 2019年 １Ｋ ＲＣ 下寺
2025年Q3 3,000万円 54.5万円 55㎡ 1996年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 下寺
2025年Q3 6,200万円 95.4万円 65㎡ 2010年 ２ＬＤＫ ＲＣ 敷津東
2025年Q3 1,300万円 43.3万円 30㎡ 1999年 １ＤＫ ＳＲＣ 幸町
2025年Q3 1,400万円 56.0万円 25㎡ 2007年 １Ｋ ＲＣ 幸町
2025年Q3 4,000万円 72.7万円 55㎡ 2015年 ２ＬＤＫ ＲＣ 桜川
2025年Q3 4,100万円 74.5万円 55㎡ 2015年 １ＬＤＫ ＲＣ 桜川
2025年Q3 1,400万円 56.0万円 25㎡ 2002年 １Ｋ ＲＣ 桜川
2025年Q3 1,300万円 52.0万円 25㎡ 2019年 １Ｋ ＲＣ 塩草
2025年Q3 5,500万円 84.6万円 65㎡ 2010年 ２ＬＤＫ ＲＣ 敷津東
2025年Q3 1,500万円 50.0万円 30㎡ 2006年 １ＤＫ ＲＣ 日本橋東
2025年Q3 1,800万円 72.0万円 25㎡ 2021年 １Ｋ ＲＣ 芦原
2025年Q3 2,400万円 80.0万円 30㎡ 2016年 １ＤＫ ＲＣ 大国
2025年Q3 2,000万円 40.0万円 50㎡ 1978年 ２ＬＤＫ ＲＣ 戎本町
2025年Q3 1,400万円 70.0万円 20㎡ 2007年 １Ｋ ＲＣ 大国
2025年Q3 800万円 40.0万円 20㎡ 1997年 １Ｋ ＳＲＣ 元町
2025年Q3 2,600万円 43.3万円 60㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＲＣ 日本橋
2025年Q3 3,500万円 87.5万円 40㎡ 2012年 ２ＤＫ ＲＣ 下寺
2025年Q3 1,800万円 60.0万円 30㎡ 2009年 １Ｋ ＲＣ 難波中
2025年Q3 4,900万円 75.4万円 65㎡ 2000年 ３ＬＤＫ ＲＣ 元町
2025年Q3 1,100万円 55.0万円 20㎡ 1997年 １Ｋ ＳＲＣ 元町
2025年Q3 2,400万円 40.0万円 60㎡ 1981年 ３Ｋ ＳＲＣ 幸町
2025年Q3 1.4億円 155.6万円 90㎡ 2007年 ３ＬＤＫ ＲＣ 難波中
2025年Q3 2,600万円 37.1万円 70㎡ 1981年 １ＬＤＫ ＳＲＣ 幸町
2025年Q3 2,000万円 80.0万円 25㎡ 2017年 １Ｋ ＲＣ 桜川
2025年Q3 4,700万円 72.3万円 65㎡ 2015年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 桜川
2025年Q3 1,300万円 65.0万円 20㎡ 2002年 １Ｋ ＳＲＣ 難波中
2025年Q3 4,500万円 69.2万円 65㎡ 2015年 ２ＬＤＫ ＲＣ 桜川
2025年Q3 5,400万円 90.0万円 60㎡ 2006年 １ＬＤＫ ＲＣ 湊町
2025年Q3 4,800万円 73.8万円 65㎡ 2015年 ２ＬＤＫ ＲＣ 桜川
2025年Q3 6,500万円 108.3万円 60㎡ 2007年 ２ＬＤＫ ＲＣ 難波中
2025年Q3 1,500万円 60.0万円 25㎡ 2018年 １Ｋ ＲＣ 塩草
2025年Q3 1,800万円 60.0万円 30㎡ 2014年 １Ｋ ＲＣ 敷津東
2025年Q3 1,600万円 64.0万円 25㎡ 2014年 １Ｋ ＲＣ 敷津東
2025年Q3 3,700万円 82.2万円 45㎡ 2014年 ２ＤＫ ＲＣ 大国
2025年Q3 3,700万円 52.9万円 70㎡ 1977年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 元町
2025年Q3 8,300万円 97.6万円 85㎡ 2015年 ３ＬＤＫ ＲＣ 湊町
2025年Q3 1,700万円 68.0万円 25㎡ 2014年 １Ｋ ＲＣ 日本橋西

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