大阪市西淀川区の戸建ての平均㎡単価は？

大阪市西淀川区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均32.7万円です（84件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大阪市西淀川区は大阪府内で戸建て価格が高い方？

大阪市西淀川区の戸建て㎡単価は大阪府内27位（72市区町村中）です。

大阪市西淀川区の戸建て価格は上がっている？

大阪市西淀川区の戸建て㎡単価は前年比-16.1%で下落傾向です（→2025年）。

大阪市西淀川区の戸建ての成約報告件数は？

大阪市西淀川区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は84件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大阪市西淀川区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 大阪市西淀川区の戸建ての平均㎡単価は？

大阪市西淀川区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均32.7万円です（84件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大阪市西淀川区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率104%）。人口流入が続く人気エリア（転入超過+630人）。鉄道駅6駅。 *

大阪市西淀川区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は32.7万円前年比-16.1%。年間成約報告件数は84件。大阪府内では27位の価格水準です。1つ上位の（32.7万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

33万円/㎡

326,959円

前年比 *

-16.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

84件

大阪府内順位

27位

72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,300万円	21.7万円	60㎡	—	３ＬＤＫ	木造	姫里
2025年Q3	4,400万円	51.8万円	85㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	野里
2025年Q3	5,100万円	51.0万円	100㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	竹島
2025年Q3	1,100万円	31.4万円	35㎡	1986年	４ＤＫ	鉄骨造	歌島
2025年Q3	4,200万円	38.2万円	110㎡	2011年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	歌島
2025年Q3	1,300万円	28.9万円	45㎡	1978年	４ＤＫ	ＲＣ	御幣島
2025年Q3	1,900万円	15.8万円	120㎡	1984年	５ＤＫ	木造	中島
2025年Q3	600万円	12.0万円	50㎡	1978年	４ＤＫ	木造	中島
2025年Q3	500万円	12.5万円	40㎡	1985年	３ＤＫ	木造	中島
2025年Q3	1,100万円	24.4万円	45㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	中島
2025年Q3	2,600万円	26.0万円	100㎡	2013年	２ＬＤＫ	木造	中島
2025年Q3	840万円	21.0万円	40㎡	1959年	２ＬＫ	木造	出来島
2025年Q3	3,800万円	42.2万円	90㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	千舟
2025年Q3	1,500万円	37.5万円	40㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	柏里
2025年Q3	2,300万円	57.5万円	40㎡	1996年	３ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	柏里
2025年Q3	3,200万円	71.1万円	45㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	柏里
2025年Q3	4,100万円	48.2万円	85㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	姫里
2025年Q3	250万円	5.6万円	45㎡	1985年	４Ｋ	木造	福町
2025年Q3	880万円	25.1万円	35㎡	—	３ＤＫ	木造	姫島
2025年Q3	2,800万円	43.1万円	65㎡	2017年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	佃
2025年Q3	1,600万円	32.0万円	50㎡	1977年	２ＬＤＫ	木造	佃
2025年Q3	2,400万円	26.7万円	90㎡	1998年	５ＬＤＫ	木造	佃
2025年Q3	740万円	13.5万円	55㎡	1975年	３ＤＫ	木造	佃
2025年Q3	2,500万円	35.7万円	70㎡	1991年	６ＬＤＫ	鉄骨造	大和田
2025年Q3	2,400万円	43.6万円	55㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	大和田
2025年Q2	2,000万円	33.3万円	60㎡	1995年	３ＤＫ	木造	姫里
2025年Q2	1,500万円	15.0万円	100㎡	1980年	４ＬＤＫ	木造	中島
2025年Q2	3,800万円	63.3万円	60㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大和田
2025年Q2	4,000万円	42.1万円	95㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	大和田
2025年Q2	110万円	2.8万円	40㎡	1977年	３ＤＫ	木造	佃
2025年Q2	2,300万円	38.3万円	60㎡	2004年	４ＬＤＫ	鉄骨造	佃
2025年Q2	680万円	12.4万円	55㎡	1997年	３Ｋ	木造	佃
2025年Q2	3,800万円	54.3万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	姫島
2025年Q2	2,500万円	45.5万円	55㎡	1996年	３ＬＤＫ	鉄骨造	姫島
2025年Q2	1,300万円	26.0万円	50㎡	1994年	４ＤＫ	木造	姫島
2025年Q2	1,300万円	20.0万円	65㎡	1996年	４ＤＫ	鉄骨造	姫島
2025年Q2	3,200万円	26.7万円	120㎡	2006年	５ＬＤＫ	鉄骨造	姫島
2025年Q2	4,200万円	64.6万円	65㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	姫島
2025年Q2	900万円	20.0万円	45㎡	1978年	２ＬＤＫ	木造	福町
2025年Q2	2,200万円	33.8万円	65㎡	1987年	５ＬＤＫ	木造	柏里
2025年Q2	2,100万円	42.0万円	50㎡	2002年	３ＬＤＫ	鉄骨造	千舟
2025年Q2	2,300万円	38.3万円	60㎡	1999年	３ＤＫ	軽量鉄骨造	出来島
2025年Q2	2,000万円	26.7万円	75㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	中島
2025年Q2	3,100万円	29.5万円	105㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	中島
2025年Q2	3,800万円	36.2万円	105㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	中島
2025年Q2	3,600万円	55.4万円	65㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	花川
2025年Q2	4,100万円	63.1万円	65㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	花川
2025年Q2	1,100万円	24.4万円	45㎡	1979年	３ＤＫ	—	御幣島
2025年Q2	1,300万円	26.0万円	50㎡	1994年	４ＤＫ	木造	御幣島
2025年Q2	3,500万円	41.2万円	85㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	御幣島