大阪市西淀川区のマンションの平均㎡単価は？

大阪市西淀川区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均33.0万円です（107件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大阪市西淀川区は大阪府内でマンション価格が高い方？

大阪市西淀川区のマンション㎡単価は大阪府内33位（67市区町村中）です。

大阪市西淀川区のマンション価格は上がっている？

大阪市西淀川区のマンション㎡単価は前年比-7.7%で下落傾向です（→2025年）。

大阪市西淀川区のマンションの成約報告件数は？

大阪市西淀川区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は107件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大阪市西淀川区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 大阪市西淀川区のマンションの平均㎡単価は？

大阪市西淀川区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均33.0万円です（107件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大阪市西淀川区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率104%）。人口流入が続く人気エリア（転入超過+630人）。鉄道駅6駅。 *

大阪市西淀川区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は33.0万円前年比-7.7%。年間成約報告件数は107件。大阪府内では33位の価格水準です。1つ上位の（33.5万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

33万円/㎡

330,323円

前年比 *

-7.7%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

107件

大阪府内順位

33位

67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,700万円	28.3万円	60㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	姫島
2025年Q3	1,400万円	25.5万円	55㎡	1985年	３ＤＫ	ＲＣ	御幣島
2025年Q3	1,500万円	23.1万円	65㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	姫島
2025年Q3	1,800万円	21.2万円	85㎡	1987年	４ＬＤＫ	ＲＣ	佃
2025年Q3	1,700万円	30.9万円	55㎡	1988年	２ＬＤＫ	ＲＣ	福町
2025年Q3	1,600万円	64.0万円	25㎡	2020年	１ＤＫ	ＲＣ	歌島
2025年Q3	3,200万円	53.3万円	60㎡	1998年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	姫里
2025年Q3	2,600万円	40.0万円	65㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	姫島
2025年Q3	3,200万円	37.6万円	85㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	花川
2025年Q3	1,500万円	25.0万円	60㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	姫島
2025年Q3	2,800万円	40.0万円	70㎡	1997年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	御幣島
2025年Q3	2,100万円	32.3万円	65㎡	1985年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	出来島
2025年Q3	2,200万円	33.8万円	65㎡	2000年	４ＬＤＫ	ＲＣ	千舟
2025年Q3	2,700万円	41.5万円	65㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	千舟
2025年Q3	4,400万円	67.7万円	65㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	柏里
2025年Q3	3,500万円	53.8万円	65㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	野里
2025年Q3	3,200万円	45.7万円	70㎡	2000年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	姫里
2025年Q3	1,600万円	21.3万円	75㎡	1987年	４ＬＤＫ	ＲＣ	出来島
2025年Q3	2,800万円	40.0万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	野里
2025年Q3	480万円	19.2万円	25㎡	1991年	１Ｋ	ＲＣ	姫島
2025年Q3	1,600万円	29.1万円	55㎡	1987年	２ＬＤＫ	ＲＣ	姫島
2025年Q3	2,400万円	43.6万円	55㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	御幣島
2025年Q3	420万円	28.0万円	15㎡	1986年	１Ｒ	ＲＣ	歌島
2025年Q3	2,700万円	38.6万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	野里
2025年Q3	1,700万円	17.9万円	95㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＲＣ	佃
2025年Q3	2,300万円	28.8万円	80㎡	1980年	３ＬＤＫ	—	佃
2025年Q3	2,200万円	33.8万円	65㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	佃
2025年Q3	790万円	17.6万円	45㎡	1986年	１Ｒ	ＲＣ	佃
2025年Q3	1,100万円	16.9万円	65㎡	1979年	４ＤＫ	ＲＣ	佃
2025年Q3	2,800万円	31.1万円	90㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＲＣ	大和田
2025年Q3	3,000万円	46.2万円	65㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大和田
2025年Q3	1,600万円	22.9万円	70㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大和田
2025年Q3	1,300万円	23.6万円	55㎡	1988年	３ＤＫ	ＲＣ	福町
2025年Q2	3,400万円	45.3万円	75㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	千舟
2025年Q2	1,600万円	26.7万円	60㎡	1985年	４ＤＫ	ＳＲＣ	出来島
2025年Q2	1,400万円	23.3万円	60㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	出来島
2025年Q2	800万円	20.0万円	40㎡	1974年	２ＤＫ	ＳＲＣ	花川
2025年Q2	700万円	17.5万円	40㎡	1974年	２ＤＫ	ＳＲＣ	花川
2025年Q2	4,300万円	45.3万円	95㎡	2001年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	御幣島
2025年Q2	3,700万円	38.9万円	95㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	御幣島
2025年Q2	1,500万円	21.4万円	70㎡	1980年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	御幣島
2025年Q2	3,100万円	44.3万円	70㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	御幣島
2025年Q2	4,100万円	51.3万円	80㎡	2012年	４ＬＤＫ	ＲＣ	御幣島
2025年Q2	360万円	9.0万円	40㎡	1968年	２Ｋ	ＲＣ	歌島
2025年Q2	750万円	30.0万円	25㎡	1997年	１Ｋ	ＲＣ	野里
2025年Q2	2,600万円	34.7万円	75㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	出来島
2025年Q2	530万円	26.5万円	20㎡	1995年	１Ｋ	ＲＣ	野里
2025年Q2	900万円	20.0万円	45㎡	1976年	２ＤＫ	ＲＣ	野里
2025年Q2	1,700万円	68.0万円	25㎡	2009年	１Ｋ＋Ｓ	ＳＲＣ	姫里
2025年Q2	1,700万円	56.7万円	30㎡	2018年	１Ｋ	ＲＣ	姫里