大阪市西淀川区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市西淀川区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率104%）。人口流入が続く人気エリア（転入超過+630人）。鉄道駅6駅。 *

大阪市西淀川区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は33.0万円前年比-7.7%。年間成約報告件数は107件。大阪府内では33位の価格水準です。1つ上位の（33.5万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
33万円/㎡
330,323円
前年比 *
-7.7%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
107件
大阪府内順位
33位
67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 1,700万円 28.3万円 60㎡ 1989年 ３ＬＤＫ ＲＣ 姫島
2025年Q3 1,400万円 25.5万円 55㎡ 1985年 ３ＤＫ ＲＣ 御幣島
2025年Q3 1,500万円 23.1万円 65㎡ 1980年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 姫島
2025年Q3 1,800万円 21.2万円 85㎡ 1987年 ４ＬＤＫ ＲＣ 佃
2025年Q3 1,700万円 30.9万円 55㎡ 1988年 ２ＬＤＫ ＲＣ 福町
2025年Q3 1,600万円 64.0万円 25㎡ 2020年 １ＤＫ ＲＣ 歌島
2025年Q3 3,200万円 53.3万円 60㎡ 1998年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 姫里
2025年Q3 2,600万円 40.0万円 65㎡ 1985年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 姫島
2025年Q3 3,200万円 37.6万円 85㎡ 2004年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 花川
2025年Q3 1,500万円 25.0万円 60㎡ 1991年 ３ＬＤＫ ＲＣ 姫島
2025年Q3 2,800万円 40.0万円 70㎡ 1997年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 御幣島
2025年Q3 2,100万円 32.3万円 65㎡ 1985年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 出来島
2025年Q3 2,200万円 33.8万円 65㎡ 2000年 ４ＬＤＫ ＲＣ 千舟
2025年Q3 2,700万円 41.5万円 65㎡ 2000年 ３ＬＤＫ ＲＣ 千舟
2025年Q3 4,400万円 67.7万円 65㎡ 2011年 ３ＬＤＫ ＲＣ 柏里
2025年Q3 3,500万円 53.8万円 65㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 野里
2025年Q3 3,200万円 45.7万円 70㎡ 2000年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 姫里
2025年Q3 1,600万円 21.3万円 75㎡ 1987年 ４ＬＤＫ ＲＣ 出来島
2025年Q3 2,800万円 40.0万円 70㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 野里
2025年Q3 480万円 19.2万円 25㎡ 1991年 １Ｋ ＲＣ 姫島
2025年Q3 1,600万円 29.1万円 55㎡ 1987年 ２ＬＤＫ ＲＣ 姫島
2025年Q3 2,400万円 43.6万円 55㎡ 2003年 ３ＬＤＫ ＲＣ 御幣島
2025年Q3 420万円 28.0万円 15㎡ 1986年 １Ｒ ＲＣ 歌島
2025年Q3 2,700万円 38.6万円 70㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 野里
2025年Q3 1,700万円 17.9万円 95㎡ 1981年 ３ＬＤＫ ＲＣ 佃
2025年Q3 2,300万円 28.8万円 80㎡ 1980年 ３ＬＤＫ — 佃
2025年Q3 2,200万円 33.8万円 65㎡ 2001年 ３ＬＤＫ ＲＣ 佃
2025年Q3 790万円 17.6万円 45㎡ 1986年 １Ｒ ＲＣ 佃
2025年Q3 1,100万円 16.9万円 65㎡ 1979年 ４ＤＫ ＲＣ 佃
2025年Q3 2,800万円 31.1万円 90㎡ 1997年 ４ＬＤＫ ＲＣ 大和田
2025年Q3 3,000万円 46.2万円 65㎡ 2006年 ２ＬＤＫ ＲＣ 大和田
2025年Q3 1,600万円 22.9万円 70㎡ 1988年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 大和田
2025年Q3 1,300万円 23.6万円 55㎡ 1988年 ３ＤＫ ＲＣ 福町
2025年Q2 3,400万円 45.3万円 75㎡ 2009年 ３ＬＤＫ ＲＣ 千舟
2025年Q2 1,600万円 26.7万円 60㎡ 1985年 ４ＤＫ ＳＲＣ 出来島
2025年Q2 1,400万円 23.3万円 60㎡ 1985年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 出来島
2025年Q2 800万円 20.0万円 40㎡ 1974年 ２ＤＫ ＳＲＣ 花川
2025年Q2 700万円 17.5万円 40㎡ 1974年 ２ＤＫ ＳＲＣ 花川
2025年Q2 4,300万円 45.3万円 95㎡ 2001年 ４ＬＤＫ ＳＲＣ 御幣島
2025年Q2 3,700万円 38.9万円 95㎡ 2002年 ３ＬＤＫ ＲＣ 御幣島
2025年Q2 1,500万円 21.4万円 70㎡ 1980年 １ＬＤＫ ＳＲＣ 御幣島
2025年Q2 3,100万円 44.3万円 70㎡ 2006年 ３ＬＤＫ ＲＣ 御幣島
2025年Q2 4,100万円 51.3万円 80㎡ 2012年 ４ＬＤＫ ＲＣ 御幣島
2025年Q2 360万円 9.0万円 40㎡ 1968年 ２Ｋ ＲＣ 歌島
2025年Q2 750万円 30.0万円 25㎡ 1997年 １Ｋ ＲＣ 野里
2025年Q2 2,600万円 34.7万円 75㎡ 2006年 ３ＬＤＫ ＲＣ 出来島
2025年Q2 530万円 26.5万円 20㎡ 1995年 １Ｋ ＲＣ 野里
2025年Q2 900万円 20.0万円 45㎡ 1976年 ２ＤＫ ＲＣ 野里
2025年Q2 1,700万円 68.0万円 25㎡ 2009年 １Ｋ＋Ｓ ＳＲＣ 姫里
2025年Q2 1,700万円 56.7万円 30㎡ 2018年 １Ｋ ＲＣ 姫里

大阪府内のマンション㎡単価ランキング（2025年）

📊 大阪市西淀川区の関連データ

🏠 大阪市西淀川区の地価公示データ → 🏘️ 大阪市西淀川区の土地取引価格 → 🏘️ 大阪市西淀川区の戸建て取引価格 →