大阪市東淀川区の戸建ての平均㎡単価は？

大阪市東淀川区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均41.8万円です（83件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大阪市東淀川区は大阪府内で戸建て価格が高い方？

大阪市東淀川区の戸建て㎡単価は大阪府内15位（72市区町村中）です。

大阪市東淀川区の戸建て価格は上がっている？

大阪市東淀川区の戸建て㎡単価は前年比+0.1%でほぼ横ばいです（→2025年）。

大阪市東淀川区の戸建ての成約報告件数は？

大阪市東淀川区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は83件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大阪市東淀川区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 大阪市東淀川区の戸建ての平均㎡単価は？

大阪市東淀川区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均41.8万円です（83件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大阪市東淀川区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約18万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+671人）。鉄道駅8駅。 *

大阪市東淀川区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は41.8万円前年比+0.1%。年間成約報告件数は83件。大阪府内では15位の価格水準です。1つ上位の（41.8万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

42万円/㎡

417,565円

前年比 *

+0.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

83件

大阪府内順位

15位

72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,500万円	37.5万円	40㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	下新庄
2025年Q3	3,900万円	65.0万円	60㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	小松
2025年Q3	1,900万円	34.5万円	55㎡	1993年	３ＬＤＫ	木造	北江口
2025年Q3	2,100万円	32.3万円	65㎡	2004年	３ＬＤＫ	鉄骨造	北江口
2025年Q3	2,700万円	45.0万円	60㎡	2006年	３ＬＤＫ	木造	南江口
2025年Q3	3,400万円	45.3万円	75㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	北江口
2025年Q3	2,900万円	72.5万円	40㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	北江口
2025年Q3	3,000万円	37.5万円	80㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	南江口
2025年Q3	480万円	10.7万円	45㎡	1974年	４ＤＫ	鉄骨造	豊新
2025年Q3	3,200万円	37.6万円	85㎡	1996年	５ＬＤＫ	木造	豊里
2025年Q3	3,500万円	46.7万円	75㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	豊里
2025年Q3	800万円	16.0万円	50㎡	1980年	３ＤＫ	木造	豊里
2025年Q3	3,000万円	50.0万円	60㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	豊里
2025年Q3	3,300万円	47.1万円	70㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	柴島
2025年Q3	4,500万円	52.9万円	85㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	井高野
2025年Q3	1,500万円	20.0万円	75㎡	1989年	３ＬＤＫ	鉄骨造	井高野
2025年Q3	4,000万円	61.5万円	65㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	井高野
2025年Q3	880万円	17.6万円	50㎡	1960年	３ＤＫ	木造	井高野
2025年Q3	2,700万円	33.8万円	80㎡	1997年	４ＬＤＫ	鉄骨造	井高野
2025年Q3	3,200万円	49.2万円	65㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	大道南
2025年Q3	1,900万円	34.5万円	55㎡	1994年	３ＬＤＫ	木造	大道南
2025年Q3	3,300万円	50.8万円	65㎡	2003年	４ＬＤＫ	鉄骨造	菅原
2025年Q3	4,000万円	47.1万円	85㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	菅原
2025年Q3	3,200万円	49.2万円	65㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	上新庄
2025年Q3	3,700万円	56.9万円	65㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	淡路
2025年Q3	2,100万円	26.3万円	80㎡	2014年	５ＬＤＫ	木造	大桐
2025年Q3	2,800万円	40.0万円	70㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	瑞光
2025年Q2	500万円	11.1万円	45㎡	1978年	３ＤＫ	木造	大桐
2025年Q2	3,300万円	30.0万円	110㎡	1996年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大桐
2025年Q2	3,800万円	54.3万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大桐
2025年Q2	3,200万円	40.0万円	80㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	大桐
2025年Q2	2,000万円	33.3万円	60㎡	1995年	５ＬＤＫ	木造	大桐
2025年Q2	4,800万円	50.5万円	95㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	淡路
2025年Q2	720万円	13.1万円	55㎡	1974年	５ＤＫ	木造	淡路
2025年Q2	2,700万円	49.1万円	55㎡	1998年	５ＤＫ	鉄骨造	菅原
2025年Q2	3,100万円	51.7万円	60㎡	2000年	５ＬＤＫ	鉄骨造	菅原
2025年Q2	3,400万円	45.3万円	75㎡	1994年	８ＬＤＫ	鉄骨造	小松
2025年Q2	3,700万円	41.1万円	90㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	南江口
2025年Q2	3,700万円	29.6万円	125㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	菅原
2025年Q2	800万円	22.9万円	35㎡	1995年	３ＤＫ	木造	菅原
2025年Q2	1,800万円	36.0万円	50㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	大道南
2025年Q2	4,300万円	66.2万円	65㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	井高野
2025年Q2	2,300万円	27.1万円	85㎡	1991年	６ＤＫ	木造	柴島
2025年Q2	2,000万円	36.4万円	55㎡	1991年	３ＬＤＫ	木造	豊里
2025年Q2	3,700万円	56.9万円	65㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	豊里
2025年Q2	2,900万円	30.5万円	95㎡	1989年	６ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	豊里
2025年Q2	2,500万円	45.5万円	55㎡	1992年	３ＬＤＫ	鉄骨造	豊里
2025年Q2	1,300万円	28.9万円	45㎡	1978年	３ＤＫ	木造	豊里
2025年Q2	3,900万円	55.7万円	70㎡	2003年	４ＬＤＫ	鉄骨造	豊里
2025年Q2	4,200万円	64.6万円	65㎡	2016年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	豊里