大阪市東淀川区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市東淀川区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約18万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+671人）。鉄道駅8駅。 *

大阪市東淀川区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は41.8万円前年比+0.1%。年間成約報告件数は83件。大阪府内では15位の価格水準です。1つ上位の（41.8万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
42万円/㎡
417,565円
前年比 *
+0.1%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
83件
大阪府内順位
15位
72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 1,500万円 37.5万円 40㎡ 1996年 ３ＬＤＫ 木造 下新庄
2025年Q3 3,900万円 65.0万円 60㎡ 2020年 ４ＬＤＫ 木造 小松
2025年Q3 1,900万円 34.5万円 55㎡ 1993年 ３ＬＤＫ 木造 北江口
2025年Q3 2,100万円 32.3万円 65㎡ 2004年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 北江口
2025年Q3 2,700万円 45.0万円 60㎡ 2006年 ３ＬＤＫ 木造 南江口
2025年Q3 3,400万円 45.3万円 75㎡ 2001年 ４ＬＤＫ 木造 北江口
2025年Q3 2,900万円 72.5万円 40㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 北江口
2025年Q3 3,000万円 37.5万円 80㎡ 2012年 ４ＬＤＫ 木造 南江口
2025年Q3 480万円 10.7万円 45㎡ 1974年 ４ＤＫ 鉄骨造 豊新
2025年Q3 3,200万円 37.6万円 85㎡ 1996年 ５ＬＤＫ 木造 豊里
2025年Q3 3,500万円 46.7万円 75㎡ 2015年 ４ＬＤＫ 木造 豊里
2025年Q3 800万円 16.0万円 50㎡ 1980年 ３ＤＫ 木造 豊里
2025年Q3 3,000万円 50.0万円 60㎡ 2010年 ４ＬＤＫ 木造 豊里
2025年Q3 3,300万円 47.1万円 70㎡ 2006年 ４ＬＤＫ 木造 柴島
2025年Q3 4,500万円 52.9万円 85㎡ 2023年 ４ＬＤＫ 木造 井高野
2025年Q3 1,500万円 20.0万円 75㎡ 1989年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 井高野
2025年Q3 4,000万円 61.5万円 65㎡ 2025年 ２ＬＤＫ＋Ｓ 木造 井高野
2025年Q3 880万円 17.6万円 50㎡ 1960年 ３ＤＫ 木造 井高野
2025年Q3 2,700万円 33.8万円 80㎡ 1997年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 井高野
2025年Q3 3,200万円 49.2万円 65㎡ 1998年 ４ＬＤＫ 木造 大道南
2025年Q3 1,900万円 34.5万円 55㎡ 1994年 ３ＬＤＫ 木造 大道南
2025年Q3 3,300万円 50.8万円 65㎡ 2003年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 菅原
2025年Q3 4,000万円 47.1万円 85㎡ 2016年 ４ＬＤＫ 木造 菅原
2025年Q3 3,200万円 49.2万円 65㎡ 2009年 ４ＬＤＫ 木造 上新庄
2025年Q3 3,700万円 56.9万円 65㎡ 2020年 ４ＬＤＫ 木造 淡路
2025年Q3 2,100万円 26.3万円 80㎡ 2014年 ５ＬＤＫ 木造 大桐
2025年Q3 2,800万円 40.0万円 70㎡ 2006年 ４ＬＤＫ 木造 瑞光
2025年Q2 500万円 11.1万円 45㎡ 1978年 ３ＤＫ 木造 大桐
2025年Q2 3,300万円 30.0万円 110㎡ 1996年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 大桐
2025年Q2 3,800万円 54.3万円 70㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 大桐
2025年Q2 3,200万円 40.0万円 80㎡ 2014年 ４ＬＤＫ 木造 大桐
2025年Q2 2,000万円 33.3万円 60㎡ 1995年 ５ＬＤＫ 木造 大桐
2025年Q2 4,800万円 50.5万円 95㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 淡路
2025年Q2 720万円 13.1万円 55㎡ 1974年 ５ＤＫ 木造 淡路
2025年Q2 2,700万円 49.1万円 55㎡ 1998年 ５ＤＫ 鉄骨造 菅原
2025年Q2 3,100万円 51.7万円 60㎡ 2000年 ５ＬＤＫ 鉄骨造 菅原
2025年Q2 3,400万円 45.3万円 75㎡ 1994年 ８ＬＤＫ 鉄骨造 小松
2025年Q2 3,700万円 41.1万円 90㎡ 2022年 ４ＬＤＫ 木造 南江口
2025年Q2 3,700万円 29.6万円 125㎡ 2010年 ４ＬＤＫ 木造 菅原
2025年Q2 800万円 22.9万円 35㎡ 1995年 ３ＤＫ 木造 菅原
2025年Q2 1,800万円 36.0万円 50㎡ 1994年 ４ＬＤＫ 木造 大道南
2025年Q2 4,300万円 66.2万円 65㎡ 2024年 ３ＬＤＫ 木造 井高野
2025年Q2 2,300万円 27.1万円 85㎡ 1991年 ６ＤＫ 木造 柴島
2025年Q2 2,000万円 36.4万円 55㎡ 1991年 ３ＬＤＫ 木造 豊里
2025年Q2 3,700万円 56.9万円 65㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 豊里
2025年Q2 2,900万円 30.5万円 95㎡ 1989年 ６ＬＤＫ＋Ｓ 鉄骨造 豊里
2025年Q2 2,500万円 45.5万円 55㎡ 1992年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 豊里
2025年Q2 1,300万円 28.9万円 45㎡ 1978年 ３ＤＫ 木造 豊里
2025年Q2 3,900万円 55.7万円 70㎡ 2003年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 豊里
2025年Q2 4,200万円 64.6万円 65㎡ 2016年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 豊里

大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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