大阪市東淀川区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 大阪市東淀川区の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率95%)。人口約18万人。人口流入が続く人気エリア(転入超過+671人)。鉄道駅8駅。 *
大阪市東淀川区の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は41.8万円前年比+0.1%。年間成約報告件数は83件。大阪府内では15位の価格水準です。1つ上位の(41.8万円/㎡)より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
42万円/㎡
417,565円
前年比 *
+0.1%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
83件
大阪府内順位
15位
72市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 37.5万円 | 40㎡ | 1996年 | 3LDK | 木造 | 下新庄 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 65.0万円 | 60㎡ | 2020年 | 4LDK | 木造 | 小松 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 34.5万円 | 55㎡ | 1993年 | 3LDK | 木造 | 北江口 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 32.3万円 | 65㎡ | 2004年 | 3LDK | 鉄骨造 | 北江口 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 45.0万円 | 60㎡ | 2006年 | 3LDK | 木造 | 南江口 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 45.3万円 | 75㎡ | 2001年 | 4LDK | 木造 | 北江口 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 72.5万円 | 40㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 北江口 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 37.5万円 | 80㎡ | 2012年 | 4LDK | 木造 | 南江口 |
| 2025年Q3 | 480万円 | 10.7万円 | 45㎡ | 1974年 | 4DK | 鉄骨造 | 豊新 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 37.6万円 | 85㎡ | 1996年 | 5LDK | 木造 | 豊里 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 46.7万円 | 75㎡ | 2015年 | 4LDK | 木造 | 豊里 |
| 2025年Q3 | 800万円 | 16.0万円 | 50㎡ | 1980年 | 3DK | 木造 | 豊里 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 50.0万円 | 60㎡ | 2010年 | 4LDK | 木造 | 豊里 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 47.1万円 | 70㎡ | 2006年 | 4LDK | 木造 | 柴島 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 52.9万円 | 85㎡ | 2023年 | 4LDK | 木造 | 井高野 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 20.0万円 | 75㎡ | 1989年 | 3LDK | 鉄骨造 | 井高野 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2025年 | 2LDK+S | 木造 | 井高野 |
| 2025年Q3 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 1960年 | 3DK | 木造 | 井高野 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 33.8万円 | 80㎡ | 1997年 | 4LDK | 鉄骨造 | 井高野 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 49.2万円 | 65㎡ | 1998年 | 4LDK | 木造 | 大道南 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 34.5万円 | 55㎡ | 1994年 | 3LDK | 木造 | 大道南 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 50.8万円 | 65㎡ | 2003年 | 4LDK | 鉄骨造 | 菅原 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 47.1万円 | 85㎡ | 2016年 | 4LDK | 木造 | 菅原 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 49.2万円 | 65㎡ | 2009年 | 4LDK | 木造 | 上新庄 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 56.9万円 | 65㎡ | 2020年 | 4LDK | 木造 | 淡路 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 26.3万円 | 80㎡ | 2014年 | 5LDK | 木造 | 大桐 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70㎡ | 2006年 | 4LDK | 木造 | 瑞光 |
| 2025年Q2 | 500万円 | 11.1万円 | 45㎡ | 1978年 | 3DK | 木造 | 大桐 |
| 2025年Q2 | 3,300万円 | 30.0万円 | 110㎡ | 1996年 | 4LDK+S | 木造 | 大桐 |
| 2025年Q2 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大桐 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 40.0万円 | 80㎡ | 2014年 | 4LDK | 木造 | 大桐 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 33.3万円 | 60㎡ | 1995年 | 5LDK | 木造 | 大桐 |
| 2025年Q2 | 4,800万円 | 50.5万円 | 95㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 淡路 |
| 2025年Q2 | 720万円 | 13.1万円 | 55㎡ | 1974年 | 5DK | 木造 | 淡路 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 49.1万円 | 55㎡ | 1998年 | 5DK | 鉄骨造 | 菅原 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 51.7万円 | 60㎡ | 2000年 | 5LDK | 鉄骨造 | 菅原 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 45.3万円 | 75㎡ | 1994年 | 8LDK | 鉄骨造 | 小松 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 41.1万円 | 90㎡ | 2022年 | 4LDK | 木造 | 南江口 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 29.6万円 | 125㎡ | 2010年 | 4LDK | 木造 | 菅原 |
| 2025年Q2 | 800万円 | 22.9万円 | 35㎡ | 1995年 | 3DK | 木造 | 菅原 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 36.0万円 | 50㎡ | 1994年 | 4LDK | 木造 | 大道南 |
| 2025年Q2 | 4,300万円 | 66.2万円 | 65㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 井高野 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 27.1万円 | 85㎡ | 1991年 | 6DK | 木造 | 柴島 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 36.4万円 | 55㎡ | 1991年 | 3LDK | 木造 | 豊里 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 56.9万円 | 65㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 豊里 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 30.5万円 | 95㎡ | 1989年 | 6LDK+S | 鉄骨造 | 豊里 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 45.5万円 | 55㎡ | 1992年 | 3LDK | 鉄骨造 | 豊里 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 28.9万円 | 45㎡ | 1978年 | 3DK | 木造 | 豊里 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 55.7万円 | 70㎡ | 2003年 | 4LDK | 鉄骨造 | 豊里 |
| 2025年Q2 | 4,200万円 | 64.6万円 | 65㎡ | 2016年 | 3LDK+S | 木造 | 豊里 |
大阪府内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 大阪市東淀川区の観光スポット(89箇所)
大阪市東淀川区には89箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所5件、神社5件、寺院18件、教会6件、博物館・資料館2件、記念館51件、記念碑2件です。
🎡 観光名所(5件)
- かにや ゆる里
- カラオケバー Nana
- マイウェイ(ビリヤード)
- 上新庄一番
- 麻雀プレイメイト
⛩️ 神社(5件)
- 伏見稲荷大社 摂津淡路稲荷教会
- 柳谷十一面観音菩薩 子安地蔵尊
- 稲生神社
- 稲荷神社
- 高石大明神;石丸大明神
🛕 寺院(18件)
- 瑞松寺
- 円乗寺
- 勝妙院
- 善隆寺
- 大澤寺
- 他 13 箇所
⛪ 教会(6件)
- イエスの郷キリスト教会
- グッド・サマリタン・チャーチ
- 在日本プレスビデリアンミッション 大阪チャーチ
- 大阪淡路教会
- 淀川教会
- 他 1 箇所
🏛️ 博物館・資料館(2件)
- KEIDAIギャラリー
- 吹田発展伝承室
🏛️ 記念館(51件)
- ドンゴロス風車と吹田くわい
- 三島無産者診療所跡
- 中島大水道普通水利組合 新太郎松樋
- 中島大水道跡
- 中島大水道顕彰碑
- 他 46 箇所
🪦 記念碑(2件)
- 土地区画整理記念碑
- 道標 左 崇禪寺裏門
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 大阪市東淀川区のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
大阪府の他自治体の人気返礼品を表示しています
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