大阪市東淀川区のマンションの平均㎡単価は？

大阪市東淀川区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均34.4万円です（173件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大阪市東淀川区は大阪府内でマンション価格が高い方？

大阪市東淀川区のマンション㎡単価は大阪府内29位（67市区町村中）です。

大阪市東淀川区のマンション価格は上がっている？

大阪市東淀川区のマンション㎡単価は前年比+7.8%で上昇傾向です（→2025年）。

大阪市東淀川区のマンションの成約報告件数は？

大阪市東淀川区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は173件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大阪市東淀川区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 大阪市東淀川区のマンションの平均㎡単価は？

大阪市東淀川区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均34.4万円です（173件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大阪市東淀川区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約18万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+671人）。鉄道駅8駅。 *

大阪市東淀川区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は34.4万円前年比+7.8%。年間成約報告件数は173件。大阪府内では29位の価格水準です。1つ上位の（34.6万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

34万円/㎡

344,275円

前年比 *

+7.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

173件

大阪府内順位

29位

67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	650万円	32.5万円	20㎡	1975年	１Ｒ	ＳＲＣ	東中島
2025年Q3	3,400万円	52.3万円	65㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	淡路
2025年Q3	3,600万円	60.0万円	60㎡	2013年	２ＬＤＫ	ＲＣ	瑞光
2025年Q3	1,200万円	24.0万円	50㎡	1974年	３ＤＫ	ＳＲＣ	東中島
2025年Q3	830万円	41.5万円	20㎡	1984年	１Ｒ	ＳＲＣ	東中島
2025年Q3	4,800万円	68.6万円	70㎡	2020年	２ＬＤＫ	ＲＣ	淡路
2025年Q3	800万円	14.5万円	55㎡	1968年	２ＬＤＫ	ＲＣ	下新庄
2025年Q3	880万円	16.0万円	55㎡	1976年	３ＬＤＫ	ＲＣ	瑞光
2025年Q3	1,900万円	34.5万円	55㎡	1979年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	西淡路
2025年Q3	740万円	24.7万円	30㎡	1974年	２Ｋ	ＳＲＣ	東中島
2025年Q3	700万円	46.7万円	15㎡	1974年	１Ｒ	ＳＲＣ	東中島
2025年Q3	730万円	36.5万円	20㎡	1998年	１Ｋ	ＲＣ	東中島
2025年Q3	780万円	31.2万円	25㎡	1997年	１Ｋ	ＲＣ	東中島
2025年Q3	1,100万円	14.7万円	75㎡	1977年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	相川
2025年Q3	3,000万円	46.2万円	65㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	小松
2025年Q3	2,800万円	43.1万円	65㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	小松
2025年Q3	5,000万円	66.7万円	75㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	下新庄
2025年Q3	580万円	29.0万円	20㎡	1986年	１Ｒ	ＲＣ	瑞光
2025年Q3	3,100万円	41.3万円	75㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大桐
2025年Q3	1,100万円	36.7万円	30㎡	1980年	１Ｋ	ＳＲＣ	西淡路
2025年Q3	400万円	20.0万円	20㎡	1974年	１Ｒ	ＳＲＣ	東中島
2025年Q3	560万円	22.4万円	25㎡	1974年	１Ｒ	ＳＲＣ	東中島
2025年Q3	600万円	30.0万円	20㎡	1970年	１Ｒ	鉄骨造	東中島
2025年Q3	640万円	25.6万円	25㎡	1974年	１Ｒ	ＲＣ	東中島
2025年Q3	2,900万円	25.2万円	115㎡	1975年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	東淡路
2025年Q3	940万円	23.5万円	40㎡	1982年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	東中島
2025年Q3	1,900万円	31.7万円	60㎡	1975年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	東淡路
2025年Q3	3,600万円	55.4万円	65㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南江口
2025年Q3	3,900万円	60.0万円	65㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	豊新
2025年Q3	930万円	20.7万円	45㎡	1975年	１Ｒ	ＳＲＣ	東中島
2025年Q3	840万円	14.0万円	60㎡	1967年	１ＬＤＫ	ＲＣ	豊新
2025年Q3	4,100万円	58.6万円	70㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南江口
2025年Q3	3,800万円	50.7万円	75㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南江口
2025年Q3	3,400万円	48.6万円	70㎡	2002年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	小松
2025年Q3	700万円	12.7万円	55㎡	1975年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	東淡路
2025年Q3	2,200万円	31.4万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	下新庄
2025年Q3	2,200万円	33.8万円	65㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	下新庄
2025年Q3	610万円	40.7万円	15㎡	1986年	１Ｒ	ＲＣ	瑞光
2025年Q3	1,400万円	15.6万円	90㎡	1975年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	東淡路
2025年Q3	2,100万円	30.0万円	70㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大桐
2025年Q3	3,900万円	55.7万円	70㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南江口
2025年Q3	2,900万円	38.7万円	75㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大桐
2025年Q3	1,400万円	17.5万円	80㎡	1975年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	東淡路
2025年Q3	980万円	32.7万円	30㎡	1974年	１Ｒ	ＳＲＣ	東中島
2025年Q3	500万円	25.0万円	20㎡	1974年	１Ｒ	ＳＲＣ	東中島
2025年Q3	720万円	20.6万円	35㎡	1982年	１ＤＫ	ＲＣ	東中島
2025年Q3	2,800万円	24.3万円	115㎡	1976年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	東淡路
2025年Q3	4,700万円	55.3万円	85㎡	2017年	４ＬＤＫ	ＲＣ	南江口
2025年Q3	3,800万円	58.5万円	65㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	豊新
2025年Q3	850万円	14.2万円	60㎡	1973年	３ＤＫ	ＳＲＣ	菅原