大阪市東淀川区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市東淀川区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約18万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+671人）。鉄道駅8駅。 *

大阪市東淀川区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は34.4万円前年比+7.8%。年間成約報告件数は173件。大阪府内では29位の価格水準です。1つ上位の（34.6万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
34万円/㎡
344,275円
前年比 *
+7.8%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
173件
大阪府内順位
29位
67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 650万円 32.5万円 20㎡ 1975年 １Ｒ ＳＲＣ 東中島
2025年Q3 3,400万円 52.3万円 65㎡ 2000年 ３ＬＤＫ ＲＣ 淡路
2025年Q3 3,600万円 60.0万円 60㎡ 2013年 ２ＬＤＫ ＲＣ 瑞光
2025年Q3 1,200万円 24.0万円 50㎡ 1974年 ３ＤＫ ＳＲＣ 東中島
2025年Q3 830万円 41.5万円 20㎡ 1984年 １Ｒ ＳＲＣ 東中島
2025年Q3 4,800万円 68.6万円 70㎡ 2020年 ２ＬＤＫ ＲＣ 淡路
2025年Q3 800万円 14.5万円 55㎡ 1968年 ２ＬＤＫ ＲＣ 下新庄
2025年Q3 880万円 16.0万円 55㎡ 1976年 ３ＬＤＫ ＲＣ 瑞光
2025年Q3 1,900万円 34.5万円 55㎡ 1979年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 西淡路
2025年Q3 740万円 24.7万円 30㎡ 1974年 ２Ｋ ＳＲＣ 東中島
2025年Q3 700万円 46.7万円 15㎡ 1974年 １Ｒ ＳＲＣ 東中島
2025年Q3 730万円 36.5万円 20㎡ 1998年 １Ｋ ＲＣ 東中島
2025年Q3 780万円 31.2万円 25㎡ 1997年 １Ｋ ＲＣ 東中島
2025年Q3 1,100万円 14.7万円 75㎡ 1977年 １ＬＤＫ ＳＲＣ 相川
2025年Q3 3,000万円 46.2万円 65㎡ 1998年 ３ＬＤＫ ＲＣ 小松
2025年Q3 2,800万円 43.1万円 65㎡ 1986年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 小松
2025年Q3 5,000万円 66.7万円 75㎡ 2022年 ３ＬＤＫ ＲＣ 下新庄
2025年Q3 580万円 29.0万円 20㎡ 1986年 １Ｒ ＲＣ 瑞光
2025年Q3 3,100万円 41.3万円 75㎡ 2008年 ３ＬＤＫ ＲＣ 大桐
2025年Q3 1,100万円 36.7万円 30㎡ 1980年 １Ｋ ＳＲＣ 西淡路
2025年Q3 400万円 20.0万円 20㎡ 1974年 １Ｒ ＳＲＣ 東中島
2025年Q3 560万円 22.4万円 25㎡ 1974年 １Ｒ ＳＲＣ 東中島
2025年Q3 600万円 30.0万円 20㎡ 1970年 １Ｒ 鉄骨造 東中島
2025年Q3 640万円 25.6万円 25㎡ 1974年 １Ｒ ＲＣ 東中島
2025年Q3 2,900万円 25.2万円 115㎡ 1975年 ４ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 東淡路
2025年Q3 940万円 23.5万円 40㎡ 1982年 １ＬＤＫ ＳＲＣ 東中島
2025年Q3 1,900万円 31.7万円 60㎡ 1975年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 東淡路
2025年Q3 3,600万円 55.4万円 65㎡ 2017年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南江口
2025年Q3 3,900万円 60.0万円 65㎡ 2006年 ２ＬＤＫ ＲＣ 豊新
2025年Q3 930万円 20.7万円 45㎡ 1975年 １Ｒ ＳＲＣ 東中島
2025年Q3 840万円 14.0万円 60㎡ 1967年 １ＬＤＫ ＲＣ 豊新
2025年Q3 4,100万円 58.6万円 70㎡ 2017年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南江口
2025年Q3 3,800万円 50.7万円 75㎡ 2017年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南江口
2025年Q3 3,400万円 48.6万円 70㎡ 2002年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 小松
2025年Q3 700万円 12.7万円 55㎡ 1975年 １ＬＤＫ ＳＲＣ 東淡路
2025年Q3 2,200万円 31.4万円 70㎡ 1994年 ３ＬＤＫ ＲＣ 下新庄
2025年Q3 2,200万円 33.8万円 65㎡ 1997年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 下新庄
2025年Q3 610万円 40.7万円 15㎡ 1986年 １Ｒ ＲＣ 瑞光
2025年Q3 1,400万円 15.6万円 90㎡ 1975年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 東淡路
2025年Q3 2,100万円 30.0万円 70㎡ 2008年 ３ＬＤＫ ＲＣ 大桐
2025年Q3 3,900万円 55.7万円 70㎡ 2017年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南江口
2025年Q3 2,900万円 38.7万円 75㎡ 2008年 ３ＬＤＫ ＲＣ 大桐
2025年Q3 1,400万円 17.5万円 80㎡ 1975年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 東淡路
2025年Q3 980万円 32.7万円 30㎡ 1974年 １Ｒ ＳＲＣ 東中島
2025年Q3 500万円 25.0万円 20㎡ 1974年 １Ｒ ＳＲＣ 東中島
2025年Q3 720万円 20.6万円 35㎡ 1982年 １ＤＫ ＲＣ 東中島
2025年Q3 2,800万円 24.3万円 115㎡ 1976年 ４ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 東淡路
2025年Q3 4,700万円 55.3万円 85㎡ 2017年 ４ＬＤＫ ＲＣ 南江口
2025年Q3 3,800万円 58.5万円 65㎡ 2006年 ２ＬＤＫ ＲＣ 豊新
2025年Q3 850万円 14.2万円 60㎡ 1973年 ３ＤＫ ＳＲＣ 菅原

大阪府内のマンション㎡単価ランキング（2025年）

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