大阪市東住吉区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市東住吉区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率90%）。人口約13万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,089人）。鉄道駅7駅。 *

大阪市東住吉区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は41.8万円前年比+8.5%。年間成約報告件数は125件。大阪府内では14位の価格水準です。1つ上位の（42.5万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
42万円/㎡
417,702円
前年比 *
+8.5%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
125件
大阪府内順位
14位
72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 3,000万円 33.3万円 90㎡ 2006年 ４ＬＤＫ 木造 住道矢田
2025年Q3 4,300万円 66.2万円 65㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 駒川
2025年Q3 1,900万円 31.7万円 60㎡ 2001年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 矢田
2025年Q3 4,900万円 57.6万円 85㎡ 2001年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 鉄骨造 駒川
2025年Q3 2,500万円 55.6万円 45㎡ 1995年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 鷹合
2025年Q3 4,000万円 57.1万円 70㎡ 2018年 ４ＬＤＫ 木造 西今川
2025年Q3 2,500万円 35.7万円 70㎡ 1987年 ５ＤＫ 鉄骨造 西今川
2025年Q3 750万円 12.5万円 60㎡ — ５Ｋ 木造 西今川
2025年Q3 930万円 12.4万円 75㎡ 1974年 ３ＤＫ 木造 住道矢田
2025年Q3 580万円 19.3万円 30㎡ 1964年 ４Ｋ 木造 住道矢田
2025年Q3 2,600万円 57.8万円 45㎡ 1996年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 山坂
2025年Q3 4,600万円 76.7万円 60㎡ 2012年 ４ＬＤＫ 木造 田辺
2025年Q3 1,200万円 30.0万円 40㎡ 1984年 ３ＤＫ 木造 田辺
2025年Q3 3,200万円 49.2万円 65㎡ 2015年 ４ＬＤＫ 木造 鷹合
2025年Q3 980万円 24.5万円 40㎡ 1969年 ３ＤＫ 木造 鷹合
2025年Q3 5,000万円 41.7万円 120㎡ 1997年 ５ＬＤＫ＋Ｓ 軽量鉄骨造 鷹合
2025年Q3 2,800万円 50.9万円 55㎡ 2000年 ５ＬＤＫ 鉄骨造 鷹合
2025年Q3 3,700万円 52.9万円 70㎡ 2018年 ４ＬＤＫ 木造 鷹合
2025年Q3 4,400万円 48.9万円 90㎡ 2017年 ２ＬＤＫ 木造 東田辺
2025年Q3 4,500万円 69.2万円 65㎡ 2012年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 北田辺
2025年Q3 3,200万円 49.2万円 65㎡ 2008年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 針中野
2025年Q3 3,200万円 53.3万円 60㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 住道矢田
2025年Q3 830万円 27.7万円 30㎡ 1992年 ３ＤＫ 鉄骨造 西今川
2025年Q3 1,500万円 37.5万円 40㎡ 1994年 ４ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 矢田
2025年Q3 630万円 18.0万円 35㎡ 1968年 ３Ｋ 木造 公園南矢田
2025年Q3 5,000万円 71.4万円 70㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 杭全
2025年Q3 5,200万円 74.3万円 70㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 杭全
2025年Q3 4,500万円 64.3万円 70㎡ 2024年 ２ＬＤＫ 木造 杭全
2025年Q3 4,200万円 64.6万円 65㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 杭全
2025年Q3 480万円 10.7万円 45㎡ 1960年 ２ＬＤＫ 木造 湯里
2025年Q3 4,000万円 50.0万円 80㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 湯里
2025年Q3 3,300万円 50.8万円 65㎡ 2018年 １ＬＤＫ＋Ｓ 木造 中野
2025年Q3 1,700万円 30.9万円 55㎡ 1983年 ４ＬＤＫ 木造 照ケ丘矢田
2025年Q3 2,600万円 37.1万円 70㎡ 2017年 ４ＬＤＫ 木造 照ケ丘矢田
2025年Q3 3,500万円 33.3万円 105㎡ 2001年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 照ケ丘矢田
2025年Q3 2,500万円 50.0万円 50㎡ 1998年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 桑津
2025年Q3 3,500万円 38.9万円 90㎡ 2004年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 今川
2025年Q3 3,700万円 61.7万円 60㎡ 2005年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 今川
2025年Q3 2,700万円 49.1万円 55㎡ 1999年 ５ＬＤＫ 鉄骨造 鷹合
2025年Q2 1,200万円 20.0万円 60㎡ 1975年 ５ＤＫ 木造 西今川
2025年Q2 3,600万円 45.0万円 80㎡ 1994年 ５ＬＤＫ 鉄骨造 東田辺
2025年Q2 3,000万円 31.6万円 95㎡ 2019年 ３ＬＤＫ 木造 矢田
2025年Q2 230万円 5.1万円 45㎡ 1961年 ４Ｋ 木造 矢田
2025年Q2 2,500万円 31.3万円 80㎡ 2008年 ４ＬＤＫ 木造 矢田
2025年Q2 7,000万円 70.0万円 100㎡ 2010年 ３ＬＤＫ 木造 山坂
2025年Q2 5,200万円 69.3万円 75㎡ 2024年 ３ＬＤＫ 木造 山坂
2025年Q2 5,900万円 84.3万円 70㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 山坂
2025年Q2 3,800万円 63.3万円 60㎡ 2009年 ４ＬＤＫ 木造 北田辺
2025年Q2 3,000万円 60.0万円 50㎡ 2007年 ３ＬＤＫ 木造 北田辺
2025年Q2 2,100万円 52.5万円 40㎡ 1998年 ５ＬＤＫ 鉄骨造 北田辺

大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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