大阪市東住吉区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市東住吉区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率90%）。人口約13万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,089人）。鉄道駅7駅。 *

大阪市東住吉区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は37.1万円前年比-7.2%。年間成約報告件数は63件。大阪府内では24位の価格水準です。1つ上位の（37.5万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
37万円/㎡
371,137円
前年比 *
-7.2%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
63件
大阪府内順位
24位
67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 4,500万円 52.9万円 85㎡ 2006年 ３ＬＤＫ ＲＣ 北田辺
2025年Q3 3,200万円 32.0万円 100㎡ 1989年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 北田辺
2025年Q3 1,500万円 25.0万円 60㎡ 1986年 ３ＤＫ ＲＣ 山坂
2025年Q3 2,200万円 33.8万円 65㎡ 1986年 ２ＬＤＫ ＲＣ 山坂
2025年Q3 1,400万円 31.1万円 45㎡ 1986年 ２ＤＫ ＲＣ 東田辺
2025年Q3 2,900万円 52.7万円 55㎡ 2019年 ２ＬＤＫ ＲＣ 駒川
2025年Q3 4,200万円 60.0万円 70㎡ 2019年 ３ＬＤＫ ＲＣ 駒川
2025年Q3 4,400万円 67.7万円 65㎡ 2022年 ３ＬＤＫ ＲＣ 駒川
2025年Q3 3,000万円 46.2万円 65㎡ 2001年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南田辺
2025年Q3 1,400万円 18.7万円 75㎡ 1980年 ３ＬＤＫ ＲＣ 田辺
2025年Q3 2,800万円 40.0万円 70㎡ 2002年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 住道矢田
2025年Q3 2,600万円 47.3万円 55㎡ 2007年 ２ＬＤＫ ＲＣ 杭全
2025年Q3 3,100万円 51.7万円 60㎡ 2016年 ２ＬＤＫ ＲＣ 杭全
2025年Q3 3,600万円 48.0万円 75㎡ 2014年 ３ＬＤＫ ＲＣ 中野
2025年Q3 2,000万円 30.8万円 65㎡ 1983年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 中野
2025年Q3 2,300万円 38.3万円 60㎡ 1978年 ３ＬＤＫ ＲＣ 桑津
2025年Q3 1,400万円 25.5万円 55㎡ 1977年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 今林
2025年Q2 3,200万円 42.7万円 75㎡ 2006年 ２ＬＤＫ ＲＣ 北田辺
2025年Q2 3,500万円 50.0万円 70㎡ 2006年 ３ＬＤＫ ＲＣ 山坂
2025年Q2 1,700万円 28.3万円 60㎡ 1983年 ３ＬＤＫ ＲＣ 山坂
2025年Q2 2,400万円 30.0万円 80㎡ 1983年 ４ＬＤＫ ＲＣ 山坂
2025年Q2 2,800万円 40.0万円 70㎡ 1987年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 駒川
2025年Q2 3,600万円 65.5万円 55㎡ 2019年 ２ＬＤＫ ＲＣ 駒川
2025年Q2 4,600万円 61.3万円 75㎡ 2013年 ２ＬＤＫ ＲＣ 南田辺
2025年Q2 3,100万円 47.7万円 65㎡ 2001年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 南田辺
2025年Q2 900万円 18.0万円 50㎡ 1972年 ２ＬＤＫ 鉄骨造 南田辺
2025年Q2 900万円 15.0万円 60㎡ 1967年 ２ＬＤＫ ＲＣ 田辺
2025年Q2 2,300万円 32.9万円 70㎡ 1996年 ２ＬＤＫ ＲＣ 田辺
2025年Q2 450万円 7.5万円 60㎡ 1967年 ３ＤＫ ＲＣ 田辺
2025年Q2 2,400万円 36.9万円 65㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 鷹合
2025年Q2 4,000万円 57.1万円 70㎡ 2019年 ２ＬＤＫ ＲＣ 鷹合
2025年Q2 2,400万円 34.3万円 70㎡ 2002年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 住道矢田
2025年Q2 750万円 11.5万円 65㎡ 1981年 ２ＬＤＫ ＲＣ 杭全
2025年Q2 1,500万円 21.4万円 70㎡ 1974年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 中野
2025年Q2 2,400万円 40.0万円 60㎡ 1982年 ２ＬＤＫ ＲＣ 中野
2025年Q2 2,200万円 27.5万円 80㎡ 1974年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 中野
2025年Q2 3,300万円 50.8万円 65㎡ 2014年 ３ＬＤＫ ＲＣ 中野
2025年Q2 3,100万円 36.5万円 85㎡ 1998年 ３ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 桑津
2025年Q2 2,400万円 32.0万円 75㎡ 1990年 ３ＬＤＫ ＲＣ 桑津
2025年Q1 2,100万円 32.3万円 65㎡ 1990年 ３ＬＤＫ ＲＣ 今川
2025年Q1 2,500万円 38.5万円 65㎡ 1995年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 桑津
2025年Q1 2,800万円 43.1万円 65㎡ 1994年 ２ＬＤＫ ＲＣ 桑津
2025年Q1 2,700万円 38.6万円 70㎡ 1998年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 桑津
2025年Q1 2,200万円 24.4万円 90㎡ 1987年 ２ＬＤＫ ＲＣ 桑津
2025年Q1 1,200万円 15.0万円 80㎡ 1974年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 中野
2025年Q1 900万円 16.4万円 55㎡ 1985年 ３ＤＫ ＲＣ 湯里
2025年Q1 4,000万円 57.1万円 70㎡ 2020年 ３ＬＤＫ ＲＣ 杭全
2025年Q1 1,000万円 20.0万円 50㎡ 1977年 ２ＤＫ ＳＲＣ 公園南矢田
2025年Q1 3,000万円 40.0万円 75㎡ 2010年 ３ＬＤＫ ＲＣ 公園南矢田
2025年Q1 420万円 21.0万円 20㎡ 1994年 １Ｒ ＲＣ 田辺

大阪府内のマンション㎡単価ランキング（2025年）

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