大阪市西成区の戸建ての平均㎡単価は？

大阪市西成区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均37.1万円です（126件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大阪市西成区は大阪府内で戸建て価格が高い方？

大阪市西成区の戸建て㎡単価は大阪府内22位（72市区町村中）です。

大阪市西成区の戸建て価格は上がっている？

大阪市西成区の戸建て㎡単価は前年比+4.3%で上昇傾向です（→2025年）。

大阪市西成区の戸建ての成約報告件数は？

大阪市西成区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は126件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大阪市西成区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 大阪市西成区の戸建ての平均㎡単価は？

大阪市西成区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均37.1万円です（126件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大阪市西成区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率103%）。人口約11万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,080人）。鉄道駅10駅。 *

大阪市西成区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は37.1万円前年比+4.3%。年間成約報告件数は126件。大阪府内では22位の価格水準です。1つ上位の（37.7万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

37万円/㎡

371,490円

前年比 *

+4.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

126件

大阪府内順位

22位

72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,000万円	44.4万円	45㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	天下茶屋東
2025年Q3	700万円	10.8万円	65㎡	—	４ＤＫ	木造	南津守
2025年Q3	3,800万円	54.3万円	70㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	玉出東
2025年Q3	2,000万円	23.5万円	85㎡	—	１ＬＤＫ	木造	天下茶屋東
2025年Q3	1,000万円	22.2万円	45㎡	1986年	６ＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	千本北
2025年Q3	3,300万円	44.0万円	75㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	北津守
2025年Q3	2,800万円	32.9万円	85㎡	2006年	３ＬＤＫ	木造	千本北
2025年Q3	1,500万円	15.0万円	100㎡	1982年	６ＬＤＫ	鉄骨造	津守
2025年Q3	1,300万円	15.3万円	85㎡	1988年	３ＬＤＫ	木造	梅南
2025年Q3	3,200万円	53.3万円	60㎡	2012年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	松
2025年Q3	500万円	9.1万円	55㎡	1971年	２Ｋ	木造	津守
2025年Q3	3,200万円	45.7万円	70㎡	2001年	４ＤＫ	鉄骨造	千本北
2025年Q3	5,000万円	71.4万円	70㎡	2005年	４ＬＤＫ	鉄骨造	天下茶屋
2025年Q3	2,200万円	44.0万円	50㎡	1984年	４Ｋ	木造	天下茶屋
2025年Q3	1,300万円	26.0万円	50㎡	—	４Ｋ	木造	天下茶屋
2025年Q3	4,600万円	46.0万円	100㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	千本北
2025年Q3	3,400万円	56.7万円	60㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	千本中
2025年Q3	650万円	11.8万円	55㎡	—	２ＤＫ	木造	津守
2025年Q3	3,300万円	50.8万円	65㎡	2006年	３ＬＤＫ	木造	天下茶屋東
2025年Q3	1,800万円	36.0万円	50㎡	1980年	３ＬＤＫ	木造	梅南
2025年Q3	3,500万円	41.2万円	85㎡	1990年	５ＬＤＫ	鉄骨造	千本南
2025年Q3	1,100万円	24.4万円	45㎡	—	１ＤＫ	木造	天下茶屋
2025年Q3	6,900万円	44.5万円	155㎡	1952年	４Ｋ	木造	鶴見橋
2025年Q3	3,200万円	53.3万円	60㎡	1997年	５ＬＤＫ	鉄骨造	鶴見橋
2025年Q3	3,800万円	76.0万円	50㎡	1997年	４ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	岸里
2025年Q3	4,100万円	58.6万円	70㎡	1997年	６ＬＤＫ	鉄骨造	玉出西
2025年Q3	2,600万円	86.7万円	30㎡	1986年	４ＤＫ	鉄骨造	橘
2025年Q3	2,500万円	45.5万円	55㎡	1979年	４ＤＫ	木造	橘
2025年Q3	980万円	12.3万円	80㎡	—	３ＤＫ	木造	橘
2025年Q3	3,900万円	48.8万円	80㎡	1949年	４ＬＤＫ	木造	天下茶屋
2025年Q3	3,000万円	37.5万円	80㎡	2004年	４ＤＫ	木造	天下茶屋
2025年Q3	6,900万円	47.6万円	145㎡	2006年	５ＬＤＫ	木造	天下茶屋
2025年Q2	6,000万円	60.0万円	100㎡	1987年	５ＬＤＫ	鉄骨造	橘
2025年Q2	3,700万円	52.9万円	70㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	長橋
2025年Q2	2,500万円	71.4万円	35㎡	1976年	３ＤＫ	鉄骨造	旭
2025年Q2	2,600万円	28.9万円	90㎡	1974年	７ＤＫ	軽量鉄骨造	梅南
2025年Q2	1,200万円	30.0万円	40㎡	—	３ＤＫ	木造	天下茶屋東
2025年Q2	250万円	10.0万円	25㎡	1950年	１Ｒ	木造	橘
2025年Q2	1,000万円	16.7万円	60㎡	1984年	４ＬＤＫ	木造	天下茶屋東
2025年Q2	1,200万円	26.7万円	45㎡	—	４ＤＫ	木造	松
2025年Q2	580万円	12.9万円	45㎡	—	３ＤＫ	木造	鶴見橋
2025年Q2	2,500万円	55.6万円	45㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	津守
2025年Q2	3,500万円	29.2万円	120㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	南津守
2025年Q2	3,500万円	43.8万円	80㎡	1990年	５ＬＤＫ	木造	玉出中
2025年Q2	3,600万円	72.0万円	50㎡	—	３ＤＫ	木造	鶴見橋
2025年Q2	1,900万円	38.0万円	50㎡	1997年	４ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	鶴見橋
2025年Q2	690万円	12.5万円	55㎡	1983年	４ＤＫ	木造	鶴見橋
2025年Q2	2,500万円	33.3万円	75㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	千本中
2025年Q2	2,800万円	24.3万円	115㎡	1967年	—	木造	旭
2025年Q2	1,100万円	18.3万円	60㎡	1984年	４ＤＫ	木造	千本南