大阪市西成区のマンションの平均㎡単価は？

大阪市西成区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均30.4万円です（31件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大阪市西成区は大阪府内でマンション価格が高い方？

大阪市西成区のマンション㎡単価は大阪府内36位（67市区町村中）です。

大阪市西成区のマンション価格は上がっている？

大阪市西成区のマンション㎡単価は前年比-2.9%でほぼ横ばいです（→2025年）。

大阪市西成区のマンションの成約報告件数は？

大阪市西成区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は31件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大阪市西成区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 大阪市西成区のマンションの平均㎡単価は？

大阪市西成区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均30.4万円です（31件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大阪市西成区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率103%）。人口約11万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,080人）。鉄道駅10駅。 *

大阪市西成区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は30.4万円前年比-2.9%。年間成約報告件数は31件。大阪府内では36位の価格水準です。1つ上位の（31.4万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

30万円/㎡

304,262円

前年比 *

-2.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

31件

大阪府内順位

36位

67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,900万円	27.1万円	70㎡	1979年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	千本南
2025年Q3	4,000万円	50.0万円	80㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	花園南
2025年Q3	1,500万円	25.0万円	60㎡	1976年	３ＤＫ	ＲＣ	岸里東
2025年Q3	410万円	27.3万円	15㎡	1990年	１Ｒ	ＳＲＣ	玉出中
2025年Q3	3,900万円	55.7万円	70㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	玉出中
2025年Q3	980万円	12.3万円	80㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南津守
2025年Q3	1,500万円	33.3万円	45㎡	1985年	２ＤＫ	ＳＲＣ	花園北
2025年Q3	2,000万円	30.8万円	65㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	天下茶屋
2025年Q2	1,900万円	31.7万円	60㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	玉出中
2025年Q2	1,300万円	18.6万円	70㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	玉出西
2025年Q2	2,200万円	36.7万円	60㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	玉出中
2025年Q2	530万円	26.5万円	20㎡	1990年	１Ｒ	ＳＲＣ	玉出中
2025年Q2	1,400万円	28.0万円	50㎡	1983年	３ＤＫ	ＲＣ	鶴見橋
2025年Q2	1,700万円	34.0万円	50㎡	1985年	２ＤＫ	ＳＲＣ	鶴見橋
2025年Q2	700万円	17.5万円	40㎡	1981年	３ＤＫ	ＲＣ	梅南
2025年Q2	3,000万円	40.0万円	75㎡	1996年	２ＬＤＫ	ＲＣ	梅南
2025年Q2	1,900万円	22.4万円	85㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	松
2025年Q2	600万円	24.0万円	25㎡	1992年	１Ｒ	ＲＣ	岸里東
2025年Q2	700万円	23.3万円	30㎡	1992年	１Ｋ	ＲＣ	岸里東
2025年Q2	2,500万円	35.7万円	70㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	千本南
2025年Q2	1,700万円	26.2万円	65㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	天下茶屋
2025年Q1	2,700万円	49.1万円	55㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	花園南
2025年Q1	1,900万円	29.2万円	65㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	天下茶屋
2025年Q1	1,900万円	34.5万円	55㎡	1991年	１ＬＤＫ	ＲＣ	千本南
2025年Q1	2,000万円	33.3万円	60㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＲＣ	千本南
2025年Q1	1,200万円	20.0万円	60㎡	1983年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	岸里
2025年Q1	1,500万円	21.4万円	70㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	岸里東
2025年Q1	3,200万円	42.7万円	75㎡	2006年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	岸里
2025年Q1	1,200万円	21.8万円	55㎡	—	２ＬＤＫ	—	岸里東
2025年Q1	2,500万円	31.3万円	80㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＲＣ	玉出西
2025年Q1	2,200万円	33.8万円	65㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南津守
2024年Q4	1,200万円	18.5万円	65㎡	1980年	３ＤＫ	ＳＲＣ	玉出西
2024年Q4	2,100万円	32.3万円	65㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	天下茶屋
2024年Q4	1,800万円	25.7万円	70㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	岸里東
2024年Q4	930万円	23.3万円	40㎡	1980年	１Ｋ	ＲＣ	潮路
2024年Q4	300万円	6.7万円	45㎡	1979年	２ＬＤＫ	鉄骨造	南津守
2024年Q4	1,900万円	29.2万円	65㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	天下茶屋
2024年Q4	1,600万円	24.6万円	65㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	玉出西
2024年Q4	1,100万円	24.4万円	45㎡	1983年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	鶴見橋
2024年Q4	550万円	27.5万円	20㎡	1992年	１Ｒ	ＲＣ	岸里東
2024年Q4	1,400万円	20.0万円	70㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	長橋
2024年Q4	1,900万円	29.2万円	65㎡	1985年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	花園北
2024年Q4	1,700万円	24.3万円	70㎡	1982年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	山王
2024年Q3	2,100万円	22.1万円	95㎡	1980年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	長橋
2024年Q3	580万円	23.2万円	25㎡	1992年	１Ｋ	ＲＣ	岸里東
2024年Q3	650万円	32.5万円	20㎡	1992年	１Ｋ	ＲＣ	岸里東
2024年Q3	1,500万円	23.1万円	65㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	千本南
2024年Q3	1,900万円	31.7万円	60㎡	1991年	２ＬＤＫ	—	千本南
2024年Q3	1,600万円	26.7万円	60㎡	1983年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	岸里
2024年Q3	2,200万円	31.4万円	70㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＲＣ	岸里東