大阪市北区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 大阪市北区の特徴：ビジネス・商業の中心地（昼夜間人口比率302%）。人口約14万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,379人）。鉄道駅15駅。 *
大阪市北区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は85.0万円前年比-1.4%。年間成約報告件数は9件。大阪府内では3位の価格水準です。1つ上位の（94.8万円/㎡）より12%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
85万円/㎡
849,644円
前年比 *
-1.4%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
9件
大阪府内順位
3位
72市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 81.8万円 | 55㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 本庄東 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 83.3万円 | 60㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | ブロック造 | 大淀中 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 80.0万円 | 50㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | 鉄骨造 | 中津 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 47.5万円 | 40㎡ | 1976年 | ２ＬＤＫ | 鉄骨造 | 長柄中 |
| 2025年Q2 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 鉄骨造 | 長柄中 |
| 2025年Q2 | 7,100万円 | 157.8万円 | 45㎡ | 1995年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大淀南 |
| 2025年Q1 | 5,800万円 | 77.3万円 | 75㎡ | 2007年 | ６ＬＤＫ | 木造 | 長柄中 |
| 2025年Q1 | 8,500万円 | 106.3万円 | 80㎡ | 2002年 | ４ＬＤＫ | 鉄骨造 | 大淀中 |
| 2025年Q1 | 1.1億円 | 73.3万円 | 150㎡ | — | ３ＬＤＫ | 木造 | 大淀南 |
| 2024年Q4 | 1.7億円 | 100.0万円 | 170㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 鉄骨造 | 豊崎 |
| 2024年Q3 | 5,400万円 | 108.0万円 | 50㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 鉄骨造 | 本庄東 |
| 2024年Q2 | 4,800万円 | 87.3万円 | 55㎡ | 2009年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 長柄東 |
| 2024年Q2 | 7,900万円 | 143.6万円 | 55㎡ | 2003年 | ６ＬＤＫ | ＳＲＣ | 天満橋 |
| 2024年Q2 | 2,000万円 | 5.6万円 | 355㎡ | 1978年 | ４Ｋ | 鉄骨造 | 長柄中 |
| 2024年Q1 | 5,600万円 | 101.8万円 | 55㎡ | 2012年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 本庄西 |
| 2024年Q1 | 1,700万円 | 56.7万円 | 30㎡ | 1980年 | ３Ｋ | 鉄骨造 | 長柄西 |
大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
📊 大阪市北区の関連データ