大阪市北区の戸建ての平均㎡単価は？

大阪市北区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均85.0万円です（9件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大阪市北区は大阪府内で戸建て価格が高い方？

大阪市北区の戸建て㎡単価は大阪府内3位（72市区町村中）です。

大阪市北区の戸建て㎡単価は前年比-1.4%でほぼ横ばいです（→2025年）。

大阪市北区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は9件です。

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大阪市北区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均85.0万円です（9件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大阪市北区の特徴：ビジネス・商業の中心地（昼夜間人口比率302%）。人口約14万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,379人）。鉄道駅15駅。 *

大阪市北区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は85.0万円前年比-1.4%。年間成約報告件数は9件。大阪府内では3位の価格水準です。1つ上位の（94.8万円/㎡）より12%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

85万円/㎡

849,644円

前年比 *

-1.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

9件

大阪府内順位

3位

72市区町村中

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	4,500万円	81.8万円	55㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	本庄東
2025年Q3	5,000万円	83.3万円	60㎡	2008年	３ＬＤＫ	ブロック造	大淀中
2025年Q2	4,000万円	80.0万円	50㎡	1988年	３ＬＤＫ	鉄骨造	中津
2025年Q2	1,900万円	47.5万円	40㎡	1976年	２ＬＤＫ	鉄骨造	長柄中
2025年Q2	4,300万円	57.3万円	75㎡	2001年	４ＬＤＫ	鉄骨造	長柄中
2025年Q2	7,100万円	157.8万円	45㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	大淀南
2025年Q1	5,800万円	77.3万円	75㎡	2007年	６ＬＤＫ	木造	長柄中
2025年Q1	8,500万円	106.3万円	80㎡	2002年	４ＬＤＫ	鉄骨造	大淀中
2025年Q1	1.1億円	73.3万円	150㎡	—	３ＬＤＫ	木造	大淀南
2024年Q4	1.7億円	100.0万円	170㎡	2003年	４ＬＤＫ	鉄骨造	豊崎
2024年Q3	5,400万円	108.0万円	50㎡	1989年	４ＬＤＫ	鉄骨造	本庄東
2024年Q2	4,800万円	87.3万円	55㎡	2009年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	長柄東
2024年Q2	7,900万円	143.6万円	55㎡	2003年	６ＬＤＫ	ＳＲＣ	天満橋
2024年Q2	2,000万円	5.6万円	355㎡	1978年	４Ｋ	鉄骨造	長柄中
2024年Q1	5,600万円	101.8万円	55㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	本庄西
2024年Q1	1,700万円	56.7万円	30㎡	1980年	３Ｋ	鉄骨造	長柄西