大阪市北区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 大阪市北区の特徴：ビジネス・商業の中心地（昼夜間人口比率302%）。人口約14万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,379人）。鉄道駅15駅。 *
大阪市北区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は105.0万円前年比+9.1%。年間成約報告件数は650件。大阪府内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
105万円/㎡
1,049,705円
前年比 *
+9.1%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
650件
大阪府内順位
1位
67市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 9,100万円 | 130.0万円 | 70㎡ | 2017年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 東天満 |
| 2025年Q3 | 1.7億円 | 178.9万円 | 95㎡ | 2021年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 東天満 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 68.6万円 | 70㎡ | 2005年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 東天満 |
| 2025年Q3 | 9,100万円 | 130.0万円 | 70㎡ | 2019年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 野崎町 |
| 2025年Q3 | 1.0億円 | 142.9万円 | 70㎡ | 2019年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 野崎町 |
| 2025年Q3 | 9,600万円 | 137.1万円 | 70㎡ | 2019年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 野崎町 |
| 2025年Q3 | 7,500万円 | 136.4万円 | 55㎡ | 2019年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 野崎町 |
| 2025年Q3 | 7,700万円 | 140.0万円 | 55㎡ | 2019年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 野崎町 |
| 2025年Q3 | 8,100万円 | 147.3万円 | 55㎡ | 2019年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 野崎町 |
| 2025年Q3 | 1.1億円 | 157.1万円 | 70㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 野崎町 |
| 2025年Q3 | 9,700万円 | 129.3万円 | 75㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 野崎町 |
| 2025年Q3 | 2.5億円 | 238.1万円 | 105㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 野崎町 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 91.4万円 | 35㎡ | 2021年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 中津 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 42.2万円 | 45㎡ | 1972年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 中津 |
| 2025年Q3 | 1.0億円 | 166.7万円 | 60㎡ | 2017年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 中之島 |
| 2025年Q3 | 7,900万円 | 112.9万円 | 70㎡ | 2005年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 中之島 |
| 2025年Q3 | 1.2億円 | 171.4万円 | 70㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 中之島 |
| 2025年Q3 | 1.3億円 | 173.3万円 | 75㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 中之島 |
| 2025年Q3 | 3.4億円 | 309.1万円 | 110㎡ | 2017年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 中之島 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 64.0万円 | 25㎡ | 1981年 | １Ｒ | ＳＲＣ | 中之島 |
| 2025年Q3 | 1.4億円 | 164.7万円 | 85㎡ | 2009年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 中之島 |
| 2025年Q3 | 1.1億円 | 146.7万円 | 75㎡ | 2017年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 中之島 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 111.1万円 | 45㎡ | 2009年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 中之島 |
| 2025年Q3 | 3.5億円 | 333.3万円 | 105㎡ | 2017年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 中之島 |
| 2025年Q3 | 1.4億円 | 186.7万円 | 75㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 中之島 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 105.5万円 | 55㎡ | 2008年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 万歳町 |
| 2025年Q3 | 2.4億円 | 228.6万円 | 105㎡ | 2008年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 万歳町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 35.7万円 | 70㎡ | 1981年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 本庄東 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 46.7万円 | 60㎡ | 1978年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 本庄東 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 34.3万円 | 70㎡ | 1977年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 本庄東 |
| 2025年Q3 | 1.6億円 | 139.1万円 | 115㎡ | 2011年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 本庄東 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 52.9万円 | 85㎡ | 1977年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 本庄東 |
| 2025年Q3 | 340万円 | 22.7万円 | 15㎡ | 1985年 | １Ｋ | ＲＣ | 本庄東 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 64.0万円 | 25㎡ | 2004年 | １Ｋ | ＲＣ | 南森町 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 66.3万円 | 80㎡ | 1981年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 山崎町 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 65.3万円 | 75㎡ | 2003年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 山崎町 |
| 2025年Q3 | 6,100万円 | 76.3万円 | 80㎡ | 1981年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 山崎町 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 56.3万円 | 80㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 与力町 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 75.7万円 | 70㎡ | 2002年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 与力町 |
| 2025年Q3 | 8,000万円 | 94.1万円 | 85㎡ | 2002年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 与力町 |
| 2025年Q3 | 1.1億円 | 146.7万円 | 75㎡ | 2022年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 天満 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 70.0万円 | 20㎡ | 2000年 | １Ｋ | ＲＣ | 天満 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 55.0万円 | 20㎡ | 1997年 | １Ｋ | ＲＣ | 大淀中 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 53.3万円 | 30㎡ | 2007年 | １Ｋ | ＲＣ | 大淀中 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 62.9万円 | 70㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大淀中 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 35.6万円 | 90㎡ | 1980年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 大淀中 |
| 2025年Q3 | 6,200万円 | 88.6万円 | 70㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 大淀中 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 49.0万円 | 100㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 国分寺 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 90.0万円 | 50㎡ | 2003年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 菅原町 |
| 2025年Q3 | 1.0億円 | 117.6万円 | 85㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東天満 |
大阪府内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 大阪市北区の観光スポット（188箇所）
大阪市北区には188箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社12件、寺院9件、教会1件、博物館・資料館11件、美術館20件、記念館119件、展望スポット2件、テーマパーク1件、公園1件、庭園2件、遺跡2件、記念碑5件です。
🎡 観光名所（3件）
- エレメカ研究所
- 水の時計
- 阪急BIGMAN
⛩️ 神社（12件）
- 少彦名神社
- お𠮷稲荷
- 中之島一講 皇大神宮社
- 恵美須神社
- 手水舎
- 他 7 箇所
⛪ 教会（1件）
- MUSTARDSEEDクリスチャン株会
🏛️ 博物館・資料館（11件）
- くすりの道修町資料館
- 南蛮文化館
- 大阪くらしの今昔館
- 湯木美術館
- まほうびん記念館
- 他 6 箇所
🎨 美術館（20件）
- 10W Gallery
- SUNABA GALLERY
- gallery B.B
- igu_m_art
- ränbu
- 他 15 箇所
🏛️ 記念館（119件）
- いまはし
- お初天神 露 天神社
- この地に梅田駅ありき
- しんでいりばし
- せんだんのきはし
- 他 114 箇所
🔭 展望スポット（2件）
- 天空の農園
- 空中庭園展望台 Concept attraction within circular observatory area, on top of the tall building
🎢 テーマパーク（1件）
🌳 公園（1件）
- 済美公園
🌿 庭園（2件）
- 中之島公園バラ園
- 北館テラスガーデン
🗿 遺跡（2件）
- 淀君の墓
- 適塾・緒方洪庵旧宅
🪦 記念碑（5件）
- 佐賀藩蔵屋敷跡
- 元櫻橋南詰
- 創立百周年記念之碑
- 川端康成生誕之地
- 旧鴻池家本宅跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 大阪市北区のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
大阪府の他自治体の人気返礼品を表示しています
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