大阪市北区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市北区の特徴：ビジネス・商業の中心地（昼夜間人口比率302%）。人口約14万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,379人）。鉄道駅15駅。 *

大阪市北区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は105.0万円前年比+9.1%。年間成約報告件数は650件。大阪府内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
105万円/㎡
1,049,705円
前年比 *
+9.1%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
650件
大阪府内順位
1位
67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 9,100万円 130.0万円 70㎡ 2017年 １ＬＤＫ ＲＣ 東天満
2025年Q3 1.7億円 178.9万円 95㎡ 2021年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 東天満
2025年Q3 4,800万円 68.6万円 70㎡ 2005年 ２ＬＤＫ ＲＣ 東天満
2025年Q3 9,100万円 130.0万円 70㎡ 2019年 ２ＬＤＫ ＲＣ 野崎町
2025年Q3 1.0億円 142.9万円 70㎡ 2019年 ２ＬＤＫ ＲＣ 野崎町
2025年Q3 9,600万円 137.1万円 70㎡ 2019年 ２ＬＤＫ ＲＣ 野崎町
2025年Q3 7,500万円 136.4万円 55㎡ 2019年 ２ＬＤＫ ＲＣ 野崎町
2025年Q3 7,700万円 140.0万円 55㎡ 2019年 ２ＬＤＫ ＲＣ 野崎町
2025年Q3 8,100万円 147.3万円 55㎡ 2019年 ２ＬＤＫ ＲＣ 野崎町
2025年Q3 1.1億円 157.1万円 70㎡ 2019年 ３ＬＤＫ ＲＣ 野崎町
2025年Q3 9,700万円 129.3万円 75㎡ 2019年 ３ＬＤＫ ＲＣ 野崎町
2025年Q3 2.5億円 238.1万円 105㎡ 2019年 ３ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 野崎町
2025年Q3 3,200万円 91.4万円 35㎡ 2021年 １ＬＤＫ ＲＣ 中津
2025年Q3 1,900万円 42.2万円 45㎡ 1972年 １ＬＤＫ ＲＣ 中津
2025年Q3 1.0億円 166.7万円 60㎡ 2017年 ２ＬＤＫ ＲＣ 中之島
2025年Q3 7,900万円 112.9万円 70㎡ 2005年 ２ＬＤＫ ＲＣ 中之島
2025年Q3 1.2億円 171.4万円 70㎡ 2017年 ３ＬＤＫ ＲＣ 中之島
2025年Q3 1.3億円 173.3万円 75㎡ 2017年 ３ＬＤＫ ＲＣ 中之島
2025年Q3 3.4億円 309.1万円 110㎡ 2017年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 中之島
2025年Q3 1,600万円 64.0万円 25㎡ 1981年 １Ｒ ＳＲＣ 中之島
2025年Q3 1.4億円 164.7万円 85㎡ 2009年 ２ＬＤＫ ＲＣ 中之島
2025年Q3 1.1億円 146.7万円 75㎡ 2017年 ２ＬＤＫ ＲＣ 中之島
2025年Q3 5,000万円 111.1万円 45㎡ 2009年 １ＬＤＫ ＲＣ 中之島
2025年Q3 3.5億円 333.3万円 105㎡ 2017年 ２ＬＤＫ ＲＣ 中之島
2025年Q3 1.4億円 186.7万円 75㎡ 2017年 ３ＬＤＫ ＲＣ 中之島
2025年Q3 5,800万円 105.5万円 55㎡ 2008年 １ＬＤＫ ＲＣ 万歳町
2025年Q3 2.4億円 228.6万円 105㎡ 2008年 ２ＬＤＫ ＲＣ 万歳町
2025年Q3 2,500万円 35.7万円 70㎡ 1981年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 本庄東
2025年Q3 2,800万円 46.7万円 60㎡ 1978年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 本庄東
2025年Q3 2,400万円 34.3万円 70㎡ 1977年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 本庄東
2025年Q3 1.6億円 139.1万円 115㎡ 2011年 ２ＬＤＫ ＲＣ 本庄東
2025年Q3 4,500万円 52.9万円 85㎡ 1977年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 本庄東
2025年Q3 340万円 22.7万円 15㎡ 1985年 １Ｋ ＲＣ 本庄東
2025年Q3 1,600万円 64.0万円 25㎡ 2004年 １Ｋ ＲＣ 南森町
2025年Q3 5,300万円 66.3万円 80㎡ 1981年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 山崎町
2025年Q3 4,900万円 65.3万円 75㎡ 2003年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 山崎町
2025年Q3 6,100万円 76.3万円 80㎡ 1981年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 山崎町
2025年Q3 4,500万円 56.3万円 80㎡ 1987年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 与力町
2025年Q3 5,300万円 75.7万円 70㎡ 2002年 ２ＬＤＫ ＲＣ 与力町
2025年Q3 8,000万円 94.1万円 85㎡ 2002年 ３ＬＤＫ ＲＣ 与力町
2025年Q3 1.1億円 146.7万円 75㎡ 2022年 ２ＬＤＫ ＲＣ 天満
2025年Q3 1,400万円 70.0万円 20㎡ 2000年 １Ｋ ＲＣ 天満
2025年Q3 1,100万円 55.0万円 20㎡ 1997年 １Ｋ ＲＣ 大淀中
2025年Q3 1,600万円 53.3万円 30㎡ 2007年 １Ｋ ＲＣ 大淀中
2025年Q3 4,400万円 62.9万円 70㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＲＣ 大淀中
2025年Q3 3,200万円 35.6万円 90㎡ 1980年 ２ＬＤＫ ＲＣ 大淀中
2025年Q3 6,200万円 88.6万円 70㎡ 1998年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 大淀中
2025年Q3 4,900万円 49.0万円 100㎡ 1991年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 国分寺
2025年Q3 4,500万円 90.0万円 50㎡ 2003年 １ＬＤＫ ＲＣ 菅原町
2025年Q3 1.0億円 117.6万円 85㎡ 2017年 ３ＬＤＫ ＲＣ 東天満

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