大阪市中央区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 大阪市中央区の特徴：ビジネス・商業の中心地（昼夜間人口比率433%）。人口約10万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,821人）。鉄道駅9駅。 *
大阪市中央区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は94.8万円前年比+0.6%。年間成約報告件数は11件。大阪府内では2位の価格水準です。1つ上位の（97.2万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
95万円/㎡
947,641円
前年比 *
+0.6%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
11件
大阪府内順位
2位
72市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 72.0万円 | 50㎡ | 1989年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 谷町 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 72.5万円 | 40㎡ | — | ２Ｋ＋Ｓ | 木造 | 谷町 |
| 2025年Q2 | 1.6億円 | 123.1万円 | 130㎡ | 2002年 | ５ＬＤＫ | 鉄骨造 | 玉造 |
| 2025年Q2 | 6,100万円 | 101.7万円 | 60㎡ | 1978年 | ２ＬＤＫ | 鉄骨造 | 玉造 |
| 2025年Q2 | 7,200万円 | 144.0万円 | 50㎡ | 2010年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 鉄骨造 | 上本町西 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 45.0万円 | 40㎡ | — | ２Ｋ | 木造 | 上本町西 |
| 2025年Q2 | 4,900万円 | 108.9万円 | 45㎡ | 1987年 | ６ＬＤＫ | 鉄骨造 | 上本町西 |
| 2025年Q2 | 6,600万円 | 110.0万円 | 60㎡ | 2005年 | １ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 森ノ宮中央 |
| 2025年Q1 | 3,700万円 | 67.3万円 | 55㎡ | 1951年 | ３ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 上本町西 |
| 2025年Q1 | 6,800万円 | 68.0万円 | 100㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 森ノ宮中央 |
| 2025年Q1 | 1.3億円 | 130.0万円 | 100㎡ | 1994年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 森ノ宮中央 |
| 2024年Q4 | 2,200万円 | 73.3万円 | 30㎡ | — | ４Ｋ | 木造 | 谷町 |
| 2024年Q3 | 3,500万円 | 116.7万円 | 30㎡ | 1996年 | ４ＤＫ | 木造 | 谷町 |
| 2024年Q3 | 1,500万円 | 37.5万円 | 40㎡ | — | ３ＤＫ | 木造 | 谷町 |
| 2024年Q3 | 6,900万円 | 138.0万円 | 50㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 上町 |
| 2024年Q3 | 1.0億円 | 105.3万円 | 95㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 鉄骨造 | 上本町西 |
大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
📊 大阪市中央区の関連データ