大阪市中央区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市中央区の特徴：ビジネス・商業の中心地（昼夜間人口比率433%）。人口約10万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,821人）。鉄道駅9駅。 *

大阪市中央区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は92.7万円前年比+12.8%。年間成約報告件数は615件。大阪府内では2位の価格水準です。1つ上位の（105.0万円/㎡）より13%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
93万円/㎡
927,404円
前年比 *
+12.8%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
615件
大阪府内順位
2位
67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 6,800万円 113.3万円 60㎡ 2015年 １ＬＤＫ ＲＣ 南船場
2025年Q3 3,500万円 100.0万円 35㎡ 2014年 １ＬＤＫ ＲＣ 南船場
2025年Q3 6,700万円 103.1万円 65㎡ 2015年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南船場
2025年Q3 6,100万円 93.8万円 65㎡ 2012年 ２ＬＤＫ ＲＣ 南船場
2025年Q3 9,500万円 118.8万円 80㎡ 2015年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南船場
2025年Q3 7,900万円 121.5万円 65㎡ 2015年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南船場
2025年Q3 4,600万円 102.2万円 45㎡ 2023年 １ＬＤＫ ＲＣ 南船場
2025年Q3 3,600万円 90.0万円 40㎡ 2020年 １ＬＤＫ ＲＣ 松屋町住吉
2025年Q3 3,500万円 87.5万円 40㎡ 2020年 １ＬＤＫ ＲＣ 松屋町住吉
2025年Q3 2,300万円 76.7万円 30㎡ 2009年 １Ｋ ＲＣ 松屋町住吉
2025年Q3 4,300万円 86.0万円 50㎡ 2020年 １ＬＤＫ ＲＣ 松屋町住吉
2025年Q3 800万円 32.0万円 25㎡ 1981年 １Ｒ ＳＲＣ 本町橋
2025年Q3 1,700万円 56.7万円 30㎡ 2001年 １ＤＫ ＲＣ 本町橋
2025年Q3 2,800万円 37.3万円 75㎡ 1981年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 本町橋
2025年Q3 860万円 34.4万円 25㎡ 1980年 １Ｒ ＳＲＣ 平野町
2025年Q3 8,200万円 149.1万円 55㎡ 2024年 ２ＬＤＫ ＲＣ 常盤町
2025年Q3 1,900万円 54.3万円 35㎡ 2006年 １Ｋ ＲＣ 常盤町
2025年Q3 1,700万円 56.7万円 30㎡ 2006年 １Ｋ ＲＣ 常盤町
2025年Q3 850万円 34.0万円 25㎡ 1980年 １Ｒ ＲＣ 島町
2025年Q3 3,100万円 51.7万円 60㎡ 1985年 １ＬＤＫ ＳＲＣ 北久宝寺町
2025年Q3 2,100万円 70.0万円 30㎡ 1981年 １Ｋ ＳＲＣ 北久宝寺町
2025年Q3 910万円 45.5万円 20㎡ 1984年 １Ｒ 鉄骨造 北久宝寺町
2025年Q3 1,700万円 42.5万円 40㎡ 1981年 １Ｒ ＳＲＣ 北久宝寺町
2025年Q3 1,600万円 35.6万円 45㎡ 1982年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 内本町
2025年Q3 550万円 22.0万円 25㎡ 1982年 １Ｒ ＳＲＣ 内本町
2025年Q3 600万円 30.0万円 20㎡ 1982年 １Ｒ ＳＲＣ 内本町
2025年Q3 4,300万円 57.3万円 75㎡ 1981年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 内本町
2025年Q3 1,300万円 32.5万円 40㎡ 1981年 １ＬＤＫ ＳＲＣ 内本町
2025年Q3 7,200万円 130.9万円 55㎡ 2023年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 内久宝寺町
2025年Q3 1.3億円 162.5万円 80㎡ 2020年 ３ＬＤＫ ＲＣ 内久宝寺町
2025年Q3 1.0億円 117.6万円 85㎡ 2019年 ３ＬＤＫ ＲＣ 内久宝寺町
2025年Q3 9,600万円 128.0万円 75㎡ 2020年 ２ＬＤＫ ＲＣ 内久宝寺町
2025年Q3 1.5億円 150.0万円 100㎡ 2009年 ３ＬＤＫ ＲＣ 内久宝寺町
2025年Q3 7,000万円 87.5万円 80㎡ 2014年 ２ＬＤＫ ＲＣ 内久宝寺町
2025年Q3 1.0億円 125.0万円 80㎡ 2020年 ３ＬＤＫ ＲＣ 内久宝寺町
2025年Q3 1.2億円 133.3万円 90㎡ 2020年 ２ＬＤＫ ＲＣ 内久宝寺町
2025年Q3 5,400万円 98.2万円 55㎡ 2012年 ２ＬＤＫ ＲＣ 糸屋町
2025年Q3 5,900万円 90.8万円 65㎡ 2008年 ２ＬＤＫ ＲＣ 淡路町
2025年Q3 1.0億円 153.8万円 65㎡ 2015年 ２ＬＤＫ ＲＣ 淡路町
2025年Q3 4,500万円 90.0万円 50㎡ 2014年 ２ＬＤＫ ＲＣ 淡路町
2025年Q3 1.2億円 171.4万円 70㎡ 2022年 ３ＬＤＫ ＲＣ 安土町
2025年Q3 1.3億円 200.0万円 65㎡ 2022年 ２ＬＤＫ ＲＣ 安土町
2025年Q3 2,800万円 56.0万円 50㎡ 1981年 ２ＬＤＫ ＲＣ 南船場
2025年Q3 1.1億円 200.0万円 55㎡ 2022年 ２ＬＤＫ ＲＣ 安土町
2025年Q3 6,000万円 150.0万円 40㎡ 2022年 １ＬＤＫ ＲＣ 安土町
2025年Q3 1.3億円 185.7万円 70㎡ 2021年 ３ＬＤＫ ＲＣ 安土町
2025年Q3 9,000万円 163.6万円 55㎡ 2022年 ２ＬＤＫ ＲＣ 安土町
2025年Q3 1.0億円 153.8万円 65㎡ 2022年 ２ＬＤＫ ＲＣ 安土町
2025年Q3 1.1億円 169.2万円 65㎡ 2022年 ２ＬＤＫ ＲＣ 安土町
2025年Q3 5,700万円 81.4万円 70㎡ 1998年 ３ＬＤＫ ＲＣ 鎗屋町

大阪府内のマンション㎡単価ランキング（2025年）

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