吹田市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 吹田市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率96%）。人口39万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,515人）。鉄道駅14駅。 *
吹田市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は40.7万円前年比+1.4%。年間成約報告件数は134件。大阪府内では16位の価格水準です。1つ上位の（41.8万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
41万円/㎡
407,433円
前年比 *
+1.4%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
134件
大阪府内順位
16位
72市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 70.0万円 | 70㎡ | 2022年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 南金田 |
| 2025年Q3 | 100万円 | 0.1万円 | 1,065㎡ | 1965年 | ３ＤＫ | 木造 | 岸部南 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 50.0万円 | 110㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 五月が丘南 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 46.7万円 | 60㎡ | 1998年 | ２ＬＤＫ | 鉄骨造 | 日の出町 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 52.9万円 | 85㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 千里丘上 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 39.0万円 | 100㎡ | 2010年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 原町 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 34.4万円 | 125㎡ | 2002年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 千里山月が丘 |
| 2025年Q3 | 8,400万円 | 25.8万円 | 325㎡ | 2001年 | ６ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 青山台 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 35.2万円 | 145㎡ | 1976年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 千里山西 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 53.3万円 | 75㎡ | 2025年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 吹東町 |
| 2025年Q3 | 6,200万円 | 62.0万円 | 100㎡ | 2021年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 泉町 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 15.4万円 | 130㎡ | — | ３ＤＫ | 木造 | 片山町 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 42.3万円 | 130㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 原町 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 16.9万円 | 65㎡ | 1963年 | ３ＤＫ | 木造 | 南清和園町 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 39.0万円 | 100㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 岸部北 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 47.0万円 | 100㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 五月が丘西 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 10.3万円 | 185㎡ | 1966年 | ３ＤＫ | 木造 | 藤が丘町 |
| 2025年Q3 | 5,900万円 | 49.2万円 | 120㎡ | 2026年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 山手町 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 61.4万円 | 70㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 五月が丘南 |
| 2025年Q3 | 9,900万円 | 38.1万円 | 260㎡ | 1982年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 千里山西 |
| 2025年Q3 | 790万円 | 22.6万円 | 35㎡ | 1963年 | ３ＤＫ | 木造 | 南吹田 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 22.9万円 | 105㎡ | 1990年 | ５ＬＤＫ | — | 新芦屋下 |
| 2025年Q3 | 1.5億円 | 57.7万円 | 260㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | — | 桃山台 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 48.0万円 | 100㎡ | 2022年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 泉町 |
| 2025年Q3 | 5,900万円 | 53.6万円 | 110㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 江坂町 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 52.0万円 | 75㎡ | 1995年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 鉄骨造 | 江坂町 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 49.4万円 | 85㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 千里山竹園 |
| 2025年Q3 | 880万円 | 6.3万円 | 140㎡ | 1982年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 千里山東 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 65.5万円 | 55㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 原町 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 48.6万円 | 70㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 朝日が丘町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 2007年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 南正雀 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 13.6万円 | 110㎡ | 1980年 | ５ＤＫ | 木造 | 岸部北 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 35.0万円 | 100㎡ | 2006年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 岸部北 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 40.0万円 | 100㎡ | 2010年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 岸部北 |
| 2025年Q3 | 7,700万円 | 49.7万円 | 155㎡ | 2021年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 円山町 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 72.5万円 | 40㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 垂水町 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 42.0万円 | 100㎡ | 2012年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 山田東 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 50.0万円 | 120㎡ | 2026年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 山手町 |
| 2025年Q3 | 8,400万円 | 56.0万円 | 150㎡ | 2021年 | ３ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 古江台 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 51.0万円 | 100㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 五月が丘南 |
| 2025年Q3 | 9,400万円 | 39.2万円 | 240㎡ | 2003年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 千里山西 |
| 2025年Q3 | 7,500万円 | 46.9万円 | 160㎡ | 2009年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 千里山西 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 47.8万円 | 90㎡ | 2010年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 高浜町 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 51.8万円 | 85㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 高浜町 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 42.6万円 | 115㎡ | 2015年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 青葉丘南 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 40.0万円 | 40㎡ | 1990年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 内本町 |
| 2025年Q2 | 6,400万円 | 28.4万円 | 225㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 高野台 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 56.7万円 | 60㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 内本町 |
| 2025年Q2 | 1.0億円 | 25.6万円 | 390㎡ | 1988年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 高野台 |
| 2025年Q2 | 9,000万円 | 37.5万円 | 240㎡ | 1989年 | ３ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 千里山西 |
大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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