吹田市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 吹田市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率96%）。人口39万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,515人）。鉄道駅14駅。 *
吹田市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は47.0万円前年比+4.9%。年間成約報告件数は551件。大阪府内では10位の価格水準です。1つ上位の（48.9万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
47万円/㎡
469,990円
前年比 *
+4.9%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
551件
大阪府内順位
10位
67市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 70.6万円 | 85㎡ | 2021年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 53.8万円 | 80㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 55.8万円 | 95㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 44.2万円 | 95㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 41.1万円 | 90㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 63.8万円 | 80㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 5,600万円 | 80.0万円 | 70㎡ | 2021年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 60.0万円 | 100㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 20.0万円 | 75㎡ | 1974年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 22.7万円 | 75㎡ | 1974年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 49.0万円 | 100㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 47.1万円 | 70㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 62.7万円 | 75㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 52.5万円 | 80㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 古江台 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 50.7万円 | 75㎡ | 2011年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 原町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 42.9万円 | 70㎡ | 2008年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 原町 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 原町 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 42.4万円 | 85㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 西御旅町 |
| 2025年Q3 | 6,800万円 | 64.8万円 | 105㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 津雲台 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 津雲台 |
| 2025年Q3 | 6,700万円 | 74.4万円 | 90㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 津雲台 |
| 2025年Q3 | 7,000万円 | 87.5万円 | 80㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 津雲台 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 62.9万円 | 70㎡ | 2013年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 津雲台 |
| 2025年Q3 | 6,400万円 | 80.0万円 | 80㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 津雲台 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 42.2万円 | 90㎡ | 1986年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 千里山東 |
| 2025年Q3 | 5,400万円 | 72.0万円 | 75㎡ | 2021年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 千里山虹が丘 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 70.0万円 | 70㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 千里山虹が丘 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 66.7万円 | 75㎡ | 2021年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 千里山虹が丘 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 52.9万円 | 70㎡ | 2013年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 尺谷 |
| 2025年Q3 | 6,100万円 | 71.8万円 | 85㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 佐竹台 |
| 2025年Q3 | 5,400万円 | 67.5万円 | 80㎡ | 2010年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 佐竹台 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 58.7万円 | 75㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 佐竹台 |
| 2025年Q3 | 5,200万円 | 65.0万円 | 80㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 佐竹台 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 42.7万円 | 75㎡ | 1995年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 寿町 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 36.5万円 | 85㎡ | 1995年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 上山手町 |
| 2025年Q3 | 7,800万円 | 97.5万円 | 80㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 江の木町 |
| 2025年Q3 | 5,400万円 | 72.0万円 | 75㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 江の木町 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 60.0万円 | 80㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 江の木町 |
| 2025年Q3 | 5,900万円 | 78.7万円 | 75㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 江の木町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 35.7万円 | 70㎡ | 1979年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 江の木町 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 18.7万円 | 75㎡ | 1974年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 山田西 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 46.7万円 | 75㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 山田西 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 17.6万円 | 85㎡ | 1982年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 山田西 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 22.2万円 | 90㎡ | 1981年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 山田西 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 60.0万円 | 80㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 山田西 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75㎡ | 1976年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 山田西 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 18.0万円 | 100㎡ | 1982年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 山田西 |
| 2025年Q3 | 5,900万円 | 62.1万円 | 95㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 山田西 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 31.0万円 | 100㎡ | 1999年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 山田西 |
| 2025年Q3 | 920万円 | 15.3万円 | 60㎡ | 1979年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 円山町 |
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