八尾市の戸建ての平均㎡単価は？

八尾市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均24.3万円です（192件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

八尾市は大阪府内で戸建て価格が高い方？

八尾市の戸建て㎡単価は大阪府内37位（72市区町村中）です。

八尾市の戸建て価格は上がっている？

八尾市の戸建て㎡単価は前年比+6.5%で上昇傾向です（→2025年）。

八尾市の戸建ての成約報告件数は？

八尾市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は192件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

八尾市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 八尾市の戸建ての平均㎡単価は？

八尾市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均24.3万円です（192件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 八尾市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約26万人。鉄道駅11駅。 *

八尾市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は24.3万円前年比+6.5%。年間成約報告件数は192件。大阪府内では37位の価格水準です。1つ上位の（25.1万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

24万円/㎡

243,165円

前年比 *

+6.5%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

192件

大阪府内順位

37位

72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,700万円	30.0万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	黒谷
2025年Q3	750万円	10.0万円	75㎡	1980年	４ＬＤＫ	木造	美園町
2025年Q3	1,500万円	30.0万円	50㎡	1998年	３ＬＤＫ	鉄骨造	田井中
2025年Q3	1,500万円	18.8万円	80㎡	2007年	３ＬＤＫ	木造	黒谷
2025年Q3	1,800万円	24.0万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	木造	天王寺屋
2025年Q3	4,400万円	31.4万円	140㎡	2015年	３ＬＤＫ	木造	北本町
2025年Q3	2,300万円	27.1万円	85㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	上之島町南
2025年Q3	450万円	7.5万円	60㎡	1974年	４Ｋ	木造	恩智南町
2025年Q3	1,100万円	13.8万円	80㎡	1968年	４Ｋ	木造	緑ヶ丘
2025年Q3	3,700万円	41.1万円	90㎡	2016年	３ＬＫ＋Ｓ	木造	久宝園
2025年Q3	2,500万円	29.4万円	85㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	小畑町
2025年Q3	3,700万円	33.6万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	福万寺町南
2025年Q3	1,100万円	14.7万円	75㎡	1983年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	福万寺町南
2025年Q3	4,100万円	35.7万円	115㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	東太子
2025年Q3	3,600万円	32.7万円	110㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	堤町
2025年Q3	1,200万円	17.1万円	70㎡	1998年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	高砂町
2025年Q3	1,100万円	14.7万円	75㎡	1982年	５ＤＫ	木造	高砂町
2025年Q3	2,800万円	26.7万円	105㎡	1982年	５ＬＤＫ	木造	栄町
2025年Q3	4,500万円	30.0万円	150㎡	1997年	４ＬＤＫ	鉄骨造	末広町
2025年Q3	2,900万円	38.7万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	二俣
2025年Q3	1,800万円	25.7万円	70㎡	1993年	６ＬＤＫ	ＲＣ	恩智北町
2025年Q3	4,600万円	48.4万円	95㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	久宝園
2025年Q3	430万円	8.6万円	50㎡	1964年	５ＤＫ	木造	北本町
2025年Q3	4,500万円	50.0万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	竹渕東
2025年Q3	750万円	10.7万円	70㎡	2001年	４ＤＫ	木造	太田
2025年Q3	1,600万円	22.9万円	70㎡	1995年	３ＬＤＫ	木造	太田
2025年Q3	3,700万円	52.9万円	70㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	旭ヶ丘
2025年Q3	3,400万円	37.8万円	90㎡	2018年	３ＬＤＫ	木造	青山町
2025年Q3	3,500万円	35.0万円	100㎡	2018年	３ＬＤＫ	木造	都塚北
2025年Q3	3,700万円	21.1万円	175㎡	1996年	６ＤＫ	木造	安中町
2025年Q3	350万円	8.8万円	40㎡	1980年	２ＤＫ	木造	八尾木
2025年Q3	500万円	12.5万円	40㎡	1989年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	南本町
2025年Q3	2,500万円	35.7万円	70㎡	1997年	３ＬＤＫ	木造	南本町
2025年Q3	2,400万円	25.3万円	95㎡	2011年	４ＬＤＫ	鉄骨造	南本町
2025年Q3	4,200万円	27.1万円	155㎡	1997年	５ＬＤＫ	木造	南木の本
2025年Q3	2,500万円	16.1万円	155㎡	1982年	６ＤＫ	木造	南木の本
2025年Q3	3,500万円	25.0万円	140㎡	2000年	６ＬＤＫ	鉄骨造	松山町
2025年Q3	850万円	12.1万円	70㎡	1970年	４ＤＫ	木造	松山町
2025年Q3	1,200万円	15.0万円	80㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	楠根町
2025年Q3	1,400万円	28.0万円	50㎡	1996年	４ＤＫ	—	山城町
2025年Q3	3,600万円	34.3万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	教興寺
2025年Q3	990万円	18.0万円	55㎡	1978年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	東久宝寺
2025年Q3	560万円	11.2万円	50㎡	1970年	３ＤＫ	木造	教興寺
2025年Q3	1,000万円	14.3万円	70㎡	1978年	６ＤＫ	木造	八尾木北
2025年Q3	3,100万円	32.6万円	95㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	教興寺
2025年Q3	1,900万円	22.4万円	85㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	垣内
2025年Q3	3,700万円	26.4万円	140㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	恩智中町
2025年Q3	900万円	11.3万円	80㎡	1970年	４ＤＫ	木造	福万寺町南
2025年Q3	1,300万円	17.3万円	75㎡	1994年	５ＬＤＫ	—	太田
2025年Q3	3,400万円	34.0万円	100㎡	2014年	３ＬＤＫ	木造	緑ヶ丘