八尾市のマンションの平均㎡単価は？

八尾市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均32.9万円です（127件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

八尾市は大阪府内でマンション価格が高い方？

八尾市のマンション㎡単価は大阪府内34位（67市区町村中）です。

八尾市のマンション価格は上がっている？

八尾市のマンション㎡単価は前年比+2.9%でほぼ横ばいです（→2025年）。

八尾市のマンションの成約報告件数は？

八尾市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は127件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

八尾市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 八尾市のマンションの平均㎡単価は？

八尾市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均32.9万円です（127件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 八尾市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約26万人。鉄道駅11駅。 *

八尾市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は32.9万円前年比+2.9%。年間成約報告件数は127件。大阪府内では34位の価格水準です。1つ上位の（33.0万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

33万円/㎡

328,985円

前年比 *

+2.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

127件

大阪府内順位

34位

67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	420万円	16.8万円	25㎡	1975年	２Ｋ	鉄骨造	跡部北の町
2025年Q3	5,000万円	58.8万円	85㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	龍華町
2025年Q3	4,300万円	57.3万円	75㎡	2017年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	東本町
2025年Q3	3,700万円	52.9万円	70㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	龍華町
2025年Q3	5,100万円	53.7万円	95㎡	2010年	４ＬＤＫ	ＲＣ	北本町
2025年Q3	4,300万円	47.8万円	90㎡	2010年	４ＬＤＫ	ＲＣ	北本町
2025年Q3	1,700万円	20.0万円	85㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	若林町
2025年Q3	3,500万円	46.7万円	75㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	2,400万円	34.3万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	安中町
2025年Q3	3,100万円	68.9万円	45㎡	2023年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	東本町
2025年Q3	5,100万円	63.8万円	80㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	龍華町
2025年Q3	2,300万円	28.8万円	80㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	渋川町
2025年Q3	1,900万円	31.7万円	60㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＲＣ	相生町
2025年Q3	5,000万円	62.5万円	80㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	龍華町
2025年Q3	780万円	14.2万円	55㎡	1977年	４ＤＫ	ＲＣ	明美町
2025年Q3	800万円	10.7万円	75㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＲＣ	若林町
2025年Q3	1,700万円	26.2万円	65㎡	1981年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	志紀町南
2025年Q3	2,300万円	32.9万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	高美町
2025年Q3	2,000万円	26.7万円	75㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	北本町
2025年Q3	1,600万円	22.9万円	70㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	安中町
2025年Q3	1,800万円	25.7万円	70㎡	1988年	２ＬＤＫ	ＲＣ	福万寺町南
2025年Q3	3,600万円	51.4万円	70㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	龍華町
2025年Q3	2,900万円	38.7万円	75㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北本町
2025年Q3	850万円	10.6万円	80㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＲＣ	若林町
2025年Q3	2,600万円	57.8万円	45㎡	2020年	１ＬＤＫ	ＲＣ	桜ヶ丘
2025年Q3	460万円	6.6万円	70㎡	1974年	３ＬＤＫ	ＲＣ	曙町
2025年Q3	4,400万円	62.9万円	70㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	龍華町
2025年Q3	750万円	13.6万円	55㎡	1980年	３ＤＫ	ＳＲＣ	南久宝寺
2025年Q3	1,600万円	24.6万円	65㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	天王寺屋
2025年Q3	1,700万円	24.3万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	天王寺屋
2025年Q3	3,600万円	55.4万円	65㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	清水町
2025年Q3	3,500万円	53.8万円	65㎡	2013年	２ＬＤＫ	鉄骨造	龍華町
2025年Q2	4,700万円	55.3万円	85㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	龍華町
2025年Q2	4,000万円	53.3万円	75㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	龍華町
2025年Q2	1,800万円	30.0万円	60㎡	1986年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	相生町
2025年Q2	750万円	13.6万円	55㎡	1984年	２ＤＫ	ＳＲＣ	上之島町北
2025年Q2	1,200万円	21.8万円	55㎡	1984年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	上之島町北
2025年Q2	800万円	12.3万円	65㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	久宝寺
2025年Q2	2,800万円	35.0万円	80㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	永畑町
2025年Q2	2,600万円	34.7万円	75㎡	1994年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	永畑町
2025年Q2	1,200万円	20.0万円	60㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	東太子
2025年Q2	1,300万円	21.7万円	60㎡	1984年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	東太子
2025年Q2	1,000万円	16.7万円	60㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	山城町
2025年Q2	1,100万円	18.3万円	60㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	山城町
2025年Q2	1,300万円	21.7万円	60㎡	1974年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	陽光園
2025年Q2	1,600万円	18.8万円	85㎡	1979年	４ＬＤＫ	ＲＣ	恩智中町
2025年Q2	3,700万円	46.3万円	80㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北本町
2025年Q2	3,600万円	45.0万円	80㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北本町
2025年Q2	2,300万円	32.9万円	70㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南植松町
2025年Q2	480万円	6.4万円	75㎡	1982年	２ＬＤＫ	ＲＣ	若林町