東大阪市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 東大阪市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率104%）。人口49万人の中核都市。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *

東大阪市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は25.1万円前年比+4.1%。年間成約報告件数は433件。大阪府内では36位の価格水準です。1つ上位の（27.8万円/㎡）より11%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
25万円/㎡
251,266円
前年比 *
+4.1%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
433件
大阪府内順位
36位
72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 1,800万円 40.0万円 45㎡ 1999年 ５ＤＫ 鉄骨造 若江東町
2025年Q3 140万円 3.5万円 40㎡ 1965年 ４Ｋ 木造 稲田本町
2025年Q3 850万円 17.0万円 50㎡ 1973年 ２ＬＤＫ 木造 若江西新町
2025年Q3 1,200万円 18.5万円 65㎡ 1979年 ３ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 若江東町
2025年Q3 3,600万円 32.7万円 110㎡ 2012年 ５ＬＤＫ 木造 稲田本町
2025年Q3 1,700万円 28.3万円 60㎡ 1997年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 六万寺町
2025年Q3 2,800万円 20.7万円 135㎡ 2015年 ４ＬＤＫ 木造 横小路町
2025年Q3 2,600万円 14.4万円 180㎡ 2020年 ４ＬＤＫ 木造 山手町
2025年Q3 580万円 8.9万円 65㎡ 1974年 ４ＤＫ 木造 松原
2025年Q3 270万円 3.9万円 70㎡ 1979年 ４ＤＫ 木造 六万寺町
2025年Q3 400万円 6.7万円 60㎡ 1966年 ４ＤＫ 木造 稲田本町
2025年Q3 3,300万円 36.7万円 90㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 額田町
2025年Q3 200万円 5.0万円 40㎡ 1972年 ３ＤＫ 木造 額田町
2025年Q3 1,900万円 15.2万円 125㎡ 1985年 ４ＬＤＫ 木造 長瀬町
2025年Q3 3,500万円 25.0万円 140㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 豊浦町
2025年Q3 2,700万円 25.7万円 105㎡ 1999年 ４ＬＤＫ 木造 友井
2025年Q3 1,400万円 18.7万円 75㎡ 1998年 ４ＬＤＫ 木造 友井
2025年Q3 2,900万円 34.1万円 85㎡ 2019年 ３ＬＤＫ 木造 友井
2025年Q3 640万円 9.8万円 65㎡ 1963年 ４ＤＫ 木造 友井
2025年Q3 2,600万円 32.5万円 80㎡ 2017年 ４ＬＤＫ 木造 友井
2025年Q3 680万円 15.1万円 45㎡ 1993年 ３ＬＤＫ 木造 友井
2025年Q3 990万円 22.0万円 45㎡ 1994年 ３ＤＫ 鉄骨造 松原
2025年Q3 2,000万円 28.6万円 70㎡ 2004年 ３ＬＤＫ 木造 六万寺町
2025年Q3 1,300万円 26.0万円 50㎡ 1997年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 若江東町
2025年Q3 2,500万円 25.0万円 100㎡ 2007年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 鉄骨造 新池島町
2025年Q3 1,100万円 22.0万円 50㎡ 1998年 ５ＤＫ 木造 新池島町
2025年Q3 1,100万円 24.4万円 45㎡ 1998年 ５ＤＫ 木造 新池島町
2025年Q3 980万円 15.1万円 65㎡ 1978年 ５ＬＤＫ 鉄骨造 渋川町
2025年Q3 1,600万円 32.0万円 50㎡ 1994年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 桜町
2025年Q3 3,400万円 40.0万円 85㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 川田
2025年Q3 1,900万円 15.2万円 125㎡ 2011年 ４ＬＤＫ 木造 上六万寺町
2025年Q3 4,000万円 34.8万円 115㎡ 2020年 ４ＬＤＫ 木造 大蓮北
2025年Q3 280万円 6.2万円 45㎡ 1980年 ２ＤＫ 鉄骨造 大蓮北
2025年Q3 1,100万円 24.4万円 45㎡ 1997年 ５ＬＤＫ 木造 今米
2025年Q3 2,000万円 25.0万円 80㎡ 2007年 ４ＬＤＫ 木造 池之端町
2025年Q3 1,900万円 19.0万円 100㎡ 2003年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 池之端町
2025年Q3 2,600万円 34.7万円 75㎡ 2006年 ２ＬＤＫ 木造 吉田
2025年Q3 3,100万円 16.3万円 190㎡ 2000年 ６ＬＤＫ 鉄骨造 水走
2025年Q3 3,500万円 46.7万円 75㎡ 2008年 ２ＬＤＫ 鉄骨造 宝持
2025年Q3 890万円 17.8万円 50㎡ 1987年 ６ＤＫ — 菱江
2025年Q3 240万円 5.3万円 45㎡ 1976年 ２ＬＤＫ 木造 布市町
2025年Q3 350万円 7.8万円 45㎡ 1973年 ３ＤＫ 木造 布市町
2025年Q3 2,500万円 50.0万円 50㎡ 2004年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 西上小阪
2025年Q3 4,400万円 20.5万円 215㎡ 1980年 ６ＬＤＫ＋Ｓ 軽量鉄骨造 中鴻池町
2025年Q3 2,500万円 35.7万円 70㎡ 2000年 ４ＬＤＫ 木造 中鴻池町
2025年Q3 350万円 7.0万円 50㎡ 1991年 ３ＤＫ 木造 鷹殿町
2025年Q3 150万円 2.7万円 55㎡ 1970年 ２ＬＤＫ＋Ｓ 木造 新池島町
2025年Q3 2,700万円 28.4万円 95㎡ 2014年 ４ＬＤＫ 木造 東石切町
2025年Q3 320万円 9.1万円 35㎡ 1972年 ２ＤＫ 木造 新池島町
2025年Q3 3,400万円 34.0万円 100㎡ 2018年 ３ＬＤＫ 木造 岩田町

大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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