東大阪市のマンションの平均㎡単価は？

東大阪市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均27.6万円です（269件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

東大阪市は大阪府内でマンション価格が高い方？

東大阪市のマンション㎡単価は大阪府内40位（67市区町村中）です。

東大阪市のマンション価格は上がっている？

東大阪市のマンション㎡単価は前年比-5.1%で下落傾向です（→2025年）。

東大阪市のマンションの成約報告件数は？

東大阪市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は269件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

東大阪市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 東大阪市のマンションの平均㎡単価は？

東大阪市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均27.6万円です（269件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 東大阪市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率104%）。人口49万人の中核都市。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *

東大阪市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は27.6万円前年比-5.1%。年間成約報告件数は269件。大阪府内では40位の価格水準です。1つ上位の（28.2万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

28万円/㎡

275,535円

前年比 *

-5.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

269件

大阪府内順位

40位

67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	480万円	6.4万円	75㎡	1975年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	山手町
2025年Q3	2,000万円	26.7万円	75㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	西石切町
2025年Q3	1,600万円	24.6万円	65㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東石切町
2025年Q3	1,400万円	21.5万円	65㎡	1986年	１ＬＤＫ	ＲＣ	東石切町
2025年Q3	1,900万円	22.4万円	85㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	若江東町
2025年Q3	1,300万円	21.7万円	60㎡	1979年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	旭町
2025年Q3	1,100万円	16.9万円	65㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	旭町
2025年Q3	4,400万円	51.8万円	85㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	足代
2025年Q3	650万円	10.8万円	60㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	出雲井町
2025年Q3	850万円	12.1万円	70㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	出雲井町
2025年Q3	630万円	9.7万円	65㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東石切町
2025年Q3	720万円	10.3万円	70㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	出雲井町
2025年Q3	3,500万円	41.2万円	85㎡	2017年	４ＬＤＫ	ＲＣ	稲葉
2025年Q3	730万円	8.6万円	85㎡	1984年	３ＬＤＫ	—	上石切町
2025年Q3	1,100万円	14.7万円	75㎡	1986年	４ＬＤＫ	ＲＣ	上石切町
2025年Q3	4,200万円	56.0万円	75㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	川俣
2025年Q3	3,200万円	40.0万円	80㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鴻池町
2025年Q3	3,600万円	42.4万円	85㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鴻池町
2025年Q3	2,500万円	35.7万円	70㎡	2003年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鴻池町
2025年Q3	2,600万円	40.0万円	65㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	小阪
2025年Q3	1,700万円	21.3万円	80㎡	1970年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	小阪
2025年Q3	2,800万円	46.7万円	60㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	小阪
2025年Q3	710万円	7.9万円	90㎡	1987年	４ＬＤＫ	ＲＣ	出雲井町
2025年Q3	1,400万円	21.5万円	65㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	御厨栄町
2025年Q3	4,400万円	51.8万円	85㎡	2005年	４ＬＤＫ	ＲＣ	長堂
2025年Q3	1,700万円	28.3万円	60㎡	1979年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	徳庵本町
2025年Q3	3,200万円	45.7万円	70㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	中鴻池町
2025年Q3	2,300万円	32.9万円	70㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	長田
2025年Q3	2,700万円	36.0万円	75㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	長田
2025年Q3	2,900万円	41.4万円	70㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西上小阪
2025年Q3	3,400万円	37.8万円	90㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	花園東町
2025年Q3	900万円	10.6万円	85㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＲＣ	東豊浦町
2025年Q3	1,700万円	24.3万円	70㎡	1976年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	御厨南
2025年Q3	2,300万円	38.3万円	60㎡	2009年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	御厨南
2025年Q3	500万円	9.1万円	55㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＲＣ	水走
2025年Q3	4,900万円	65.3万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	吉田
2025年Q3	3,300万円	44.0万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	荒本北
2025年Q3	3,200万円	37.6万円	85㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	荒本北
2025年Q3	2,900万円	36.3万円	80㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	荒本北
2025年Q3	2,500万円	33.3万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	荒本北
2025年Q3	3,000万円	50.0万円	60㎡	2023年	１ＬＤＫ	ＲＣ	荒本新町
2025年Q3	3,200万円	49.2万円	65㎡	2023年	２ＬＤＫ	ＲＣ	荒本新町
2025年Q3	2,000万円	28.6万円	70㎡	2002年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	荒本新町
2025年Q3	2,800万円	46.7万円	60㎡	2023年	２ＬＤＫ	ＲＣ	荒本新町
2025年Q3	1,100万円	15.7万円	70㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＲＣ	友井
2025年Q3	1,200万円	17.1万円	70㎡	1997年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	東石切町
2025年Q3	2,600万円	28.9万円	90㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＲＣ	東石切町
2025年Q3	1,000万円	15.4万円	65㎡	1983年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	新町
2025年Q3	330万円	22.0万円	15㎡	1988年	１Ｒ	ＳＲＣ	長堂
2025年Q3	960万円	14.8万円	65㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	出雲井本町