東大阪市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 東大阪市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率104%）。人口49万人の中核都市。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *

東大阪市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は27.6万円前年比-5.1%。年間成約報告件数は269件。大阪府内では40位の価格水準です。1つ上位の（28.2万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
28万円/㎡
275,535円
前年比 *
-5.1%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
269件
大阪府内順位
40位
67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 480万円 6.4万円 75㎡ 1975年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 山手町
2025年Q3 2,000万円 26.7万円 75㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 西石切町
2025年Q3 1,600万円 24.6万円 65㎡ 1998年 ３ＬＤＫ ＲＣ 東石切町
2025年Q3 1,400万円 21.5万円 65㎡ 1986年 １ＬＤＫ ＲＣ 東石切町
2025年Q3 1,900万円 22.4万円 85㎡ 1992年 ３ＬＤＫ ＲＣ 若江東町
2025年Q3 1,300万円 21.7万円 60㎡ 1979年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 旭町
2025年Q3 1,100万円 16.9万円 65㎡ 1979年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 旭町
2025年Q3 4,400万円 51.8万円 85㎡ 1999年 ４ＬＤＫ ＳＲＣ 足代
2025年Q3 650万円 10.8万円 60㎡ 1987年 ３ＬＤＫ ＲＣ 出雲井町
2025年Q3 850万円 12.1万円 70㎡ 1987年 ３ＬＤＫ ＲＣ 出雲井町
2025年Q3 630万円 9.7万円 65㎡ 1986年 ３ＬＤＫ ＲＣ 東石切町
2025年Q3 720万円 10.3万円 70㎡ 1987年 ３ＬＤＫ ＲＣ 出雲井町
2025年Q3 3,500万円 41.2万円 85㎡ 2017年 ４ＬＤＫ ＲＣ 稲葉
2025年Q3 730万円 8.6万円 85㎡ 1984年 ３ＬＤＫ — 上石切町
2025年Q3 1,100万円 14.7万円 75㎡ 1986年 ４ＬＤＫ ＲＣ 上石切町
2025年Q3 4,200万円 56.0万円 75㎡ 2016年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 川俣
2025年Q3 3,200万円 40.0万円 80㎡ 2003年 ３ＬＤＫ ＲＣ 鴻池町
2025年Q3 3,600万円 42.4万円 85㎡ 2003年 ３ＬＤＫ ＲＣ 鴻池町
2025年Q3 2,500万円 35.7万円 70㎡ 2003年 ２ＬＤＫ ＲＣ 鴻池町
2025年Q3 2,600万円 40.0万円 65㎡ 2007年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 小阪
2025年Q3 1,700万円 21.3万円 80㎡ 1970年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 小阪
2025年Q3 2,800万円 46.7万円 60㎡ 2022年 ２ＬＤＫ ＲＣ 小阪
2025年Q3 710万円 7.9万円 90㎡ 1987年 ４ＬＤＫ ＲＣ 出雲井町
2025年Q3 1,400万円 21.5万円 65㎡ 1980年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 御厨栄町
2025年Q3 4,400万円 51.8万円 85㎡ 2005年 ４ＬＤＫ ＲＣ 長堂
2025年Q3 1,700万円 28.3万円 60㎡ 1979年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 徳庵本町
2025年Q3 3,200万円 45.7万円 70㎡ 2009年 ３ＬＤＫ ＲＣ 中鴻池町
2025年Q3 2,300万円 32.9万円 70㎡ 2007年 ３ＬＤＫ ＲＣ 長田
2025年Q3 2,700万円 36.0万円 75㎡ 2007年 ２ＬＤＫ ＲＣ 長田
2025年Q3 2,900万円 41.4万円 70㎡ 2003年 ３ＬＤＫ ＲＣ 西上小阪
2025年Q3 3,400万円 37.8万円 90㎡ 2002年 ３ＬＤＫ ＲＣ 花園東町
2025年Q3 900万円 10.6万円 85㎡ 1997年 ４ＬＤＫ ＲＣ 東豊浦町
2025年Q3 1,700万円 24.3万円 70㎡ 1976年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 御厨南
2025年Q3 2,300万円 38.3万円 60㎡ 2009年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 御厨南
2025年Q3 500万円 9.1万円 55㎡ 1986年 ３ＬＤＫ ＲＣ 水走
2025年Q3 4,900万円 65.3万円 75㎡ 2020年 ３ＬＤＫ ＲＣ 吉田
2025年Q3 3,300万円 44.0万円 75㎡ 2004年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 荒本北
2025年Q3 3,200万円 37.6万円 85㎡ 2004年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 荒本北
2025年Q3 2,900万円 36.3万円 80㎡ 2004年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 荒本北
2025年Q3 2,500万円 33.3万円 75㎡ 2004年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 荒本北
2025年Q3 3,000万円 50.0万円 60㎡ 2023年 １ＬＤＫ ＲＣ 荒本新町
2025年Q3 3,200万円 49.2万円 65㎡ 2023年 ２ＬＤＫ ＲＣ 荒本新町
2025年Q3 2,000万円 28.6万円 70㎡ 2002年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 荒本新町
2025年Q3 2,800万円 46.7万円 60㎡ 2023年 ２ＬＤＫ ＲＣ 荒本新町
2025年Q3 1,100万円 15.7万円 70㎡ 1985年 ３ＬＤＫ ＲＣ 友井
2025年Q3 1,200万円 17.1万円 70㎡ 1997年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 東石切町
2025年Q3 2,600万円 28.9万円 90㎡ 2002年 ４ＬＤＫ ＲＣ 東石切町
2025年Q3 1,000万円 15.4万円 65㎡ 1983年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 新町
2025年Q3 330万円 22.0万円 15㎡ 1988年 １Ｒ ＳＲＣ 長堂
2025年Q3 960万円 14.8万円 65㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＲＣ 出雲井本町

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