大阪狭山市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 大阪狭山市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率91%）。 *
大阪狭山市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は18.6万円前年比-4.8%。年間成約報告件数は32件。大阪府内では46位の価格水準です。1つ上位の（19.1万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
19万円/㎡
185,626円
前年比 *
-4.8%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
32件
大阪府内順位
46位
72市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 31.8万円 | 110㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 茱萸木 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 26.4万円 | 110㎡ | 2016年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 茱萸木 |
| 2025年Q3 | 650万円 | 10.8万円 | 60㎡ | 1972年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 茱萸木 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 9.8万円 | 325㎡ | 1994年 | ６ＬＤＫ | 木造 | 東野西 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 19.4万円 | 160㎡ | 2019年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 西山台 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 20.0万円 | 100㎡ | 2005年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 西山台 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 17.8万円 | 135㎡ | 2005年 | １ＬＤＫ | 木造 | 西山台 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 25.2万円 | 115㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大野台 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 12.5万円 | 240㎡ | 1989年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 大野台 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 36.0万円 | 75㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 茱萸木 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 15.1万円 | 185㎡ | 2000年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 大野台 |
| 2025年Q2 | 1,000万円 | 10.0万円 | 100㎡ | 1982年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 西山台 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 23.7万円 | 135㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 西山台 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 12.2万円 | 115㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 東野中 |
| 2025年Q2 | 890万円 | 7.7万円 | 115㎡ | 1994年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 岩室 |
| 2025年Q2 | 340万円 | 4.3万円 | 80㎡ | 1982年 | ５ＤＫ | 木造 | 半田 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 20.9万円 | 110㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 東茱萸木 |
| 2025年Q2 | 3,300万円 | 21.3万円 | 155㎡ | 2014年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 池尻自由丘 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 21.0万円 | 100㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 茱萸木 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 16.0万円 | 100㎡ | 2005年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 茱萸木 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 32.0万円 | 75㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 池尻中 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 18.1万円 | 105㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 池尻中 |
| 2025年Q1 | 2,300万円 | 9.0万円 | 255㎡ | 1979年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 大野台 |
| 2025年Q1 | 3,700万円 | 20.6万円 | 180㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大野台 |
| 2025年Q1 | 2,400万円 | 11.2万円 | 215㎡ | 1980年 | ５ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 大野台 |
| 2025年Q1 | 2,500万円 | 11.1万円 | 225㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 大野台 |
| 2025年Q1 | 1,100万円 | 10.5万円 | 105㎡ | 1988年 | ５Ｋ | 木造 | 東池尻 |
| 2025年Q1 | 2,500万円 | 23.8万円 | 105㎡ | 2011年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 東池尻 |
| 2025年Q1 | 3,200万円 | 25.6万円 | 125㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 大野東 |
| 2025年Q1 | 3,900万円 | 18.1万円 | 215㎡ | 1995年 | ６ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 池尻北 |
| 2025年Q1 | 3,000万円 | 28.6万円 | 105㎡ | 2016年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 茱萸木 |
| 2025年Q1 | 2,000万円 | 23.5万円 | 85㎡ | 2004年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 鉄骨造 | 池尻中 |
| 2024年Q4 | 3,000万円 | 14.0万円 | 215㎡ | 2000年 | ４ＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 大野台 |
| 2024年Q4 | 3,300万円 | 30.0万円 | 110㎡ | 2022年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 茱萸木 |
| 2024年Q4 | 3,100万円 | 16.3万円 | 190㎡ | 2002年 | ５ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 茱萸木 |
| 2024年Q4 | 460万円 | 10.2万円 | 45㎡ | 1991年 | ３Ｋ | 木造 | 池尻自由丘 |
| 2024年Q4 | 2,100万円 | 16.8万円 | 125㎡ | 1994年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 半田 |
| 2024年Q3 | 2,800万円 | 26.7万円 | 105㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 東茱萸木 |
| 2024年Q3 | 4,900万円 | 28.0万円 | 175㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 金剛 |
| 2024年Q3 | 2,900万円 | 26.4万円 | 110㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 東茱萸木 |
| 2024年Q3 | 1,900万円 | 19.0万円 | 100㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 池尻北 |
| 2024年Q3 | 1,700万円 | 20.0万円 | 85㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 今熊 |
| 2024年Q3 | 1,800万円 | 16.4万円 | 110㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 今熊 |
| 2024年Q3 | 3,700万円 | 19.0万円 | 195㎡ | 2002年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 茱萸木 |
| 2024年Q3 | 4,900万円 | 7.6万円 | 645㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 大野台 |
| 2024年Q3 | 4,100万円 | 13.2万円 | 310㎡ | 2003年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 大野台 |
| 2024年Q3 | 3,000万円 | 21.4万円 | 140㎡ | 2024年 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 東野中 |
| 2024年Q3 | 3,400万円 | 22.7万円 | 150㎡ | 2024年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 東野中 |
| 2024年Q3 | 340万円 | 6.2万円 | 55㎡ | 1974年 | ３ＤＫ | 木造 | 東野中 |
| 2024年Q3 | 2,900万円 | 14.5万円 | 200㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 東野西 |
大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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