大阪狭山市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 大阪狭山市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率91%）。 *
大阪狭山市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は13.4万円前年比-1.3%。年間成約報告件数は38件。大阪府内では60位の価格水準です。1つ上位の（14.4万円/㎡）より8%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
13万円/㎡
133,616円
前年比 *
-1.3%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
38件
大阪府内順位
60位
67市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 28.2万円 | 85㎡ | 1990年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 鉄骨造 | 茱萸木 |
| 2025年Q3 | 880万円 | 11.7万円 | 75㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 茱萸木 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 20.0万円 | 60㎡ | 1986年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 今熊 |
| 2025年Q3 | 850万円 | 11.3万円 | 75㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 今熊 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 半田 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 18.8万円 | 80㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東池尻 |
| 2025年Q3 | 750万円 | 9.4万円 | 80㎡ | 1978年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 東池尻 |
| 2025年Q3 | 270万円 | 5.4万円 | 50㎡ | 1971年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q2 | 720万円 | 11.1万円 | 65㎡ | 1986年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 今熊 |
| 2025年Q2 | 200万円 | 4.0万円 | 50㎡ | 1972年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q2 | 500万円 | 8.3万円 | 60㎡ | 1976年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q2 | 490万円 | 7.5万円 | 65㎡ | 1976年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q2 | 370万円 | 6.2万円 | 60㎡ | 1978年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q2 | 500万円 | 7.7万円 | 65㎡ | 1976年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q2 | 850万円 | 14.2万円 | 60㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東池尻 |
| 2025年Q2 | 680万円 | 9.7万円 | 70㎡ | 1978年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 東池尻 |
| 2025年Q2 | 600万円 | 8.0万円 | 75㎡ | 1978年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 東池尻 |
| 2025年Q2 | 980万円 | 16.3万円 | 60㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東池尻 |
| 2025年Q1 | 620万円 | 8.9万円 | 70㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q1 | 1,300万円 | 17.3万円 | 75㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東池尻 |
| 2025年Q1 | 4,100万円 | 43.2万円 | 95㎡ | 2003年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 金剛 |
| 2025年Q1 | 960万円 | 17.5万円 | 55㎡ | 1974年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 金剛 |
| 2025年Q1 | 2,100万円 | 32.3万円 | 65㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 半田 |
| 2025年Q1 | 3,100万円 | 36.5万円 | 85㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 池尻自由丘 |
| 2025年Q1 | 750万円 | 10.0万円 | 75㎡ | 1986年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 今熊 |
| 2025年Q1 | 450万円 | 9.0万円 | 50㎡ | 1972年 | ２ＤＫ | ＲＣ | 狭山 |
| 2025年Q1 | 2,600万円 | 34.7万円 | 75㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 狭山 |
| 2025年Q1 | 1,100万円 | 16.9万円 | 65㎡ | 1976年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 狭山 |
| 2025年Q1 | 390万円 | 7.8万円 | 50㎡ | 1972年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q1 | 780万円 | 11.1万円 | 70㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q1 | 650万円 | 10.8万円 | 60㎡ | 1976年 | ２ＬＤＫ | — | 西山台 |
| 2025年Q1 | 200万円 | 4.0万円 | 50㎡ | 1971年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q1 | 340万円 | 5.7万円 | 60㎡ | 1976年 | ２ＬＤＫ | — | 西山台 |
| 2025年Q1 | 360万円 | 7.2万円 | 50㎡ | 1972年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q1 | 180万円 | 3.6万円 | 50㎡ | 1971年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q1 | 350万円 | 5.0万円 | 70㎡ | 1978年 | ３ＤＫ | ＳＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q1 | 380万円 | 6.3万円 | 60㎡ | 1976年 | ３ＬＫ | ＳＲＣ | 西山台 |
| 2025年Q1 | 250万円 | 5.0万円 | 50㎡ | 1972年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2024年Q4 | 1,100万円 | 12.9万円 | 85㎡ | 1985年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 半田 |
| 2024年Q4 | 530万円 | 10.6万円 | 50㎡ | 1972年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2024年Q4 | 340万円 | 6.8万円 | 50㎡ | 1972年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2024年Q4 | 2,900万円 | 25.2万円 | 115㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 半田 |
| 2024年Q4 | 500万円 | 7.1万円 | 70㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 山本東 |
| 2024年Q4 | 450万円 | 6.4万円 | 70㎡ | 1978年 | ３ＤＫ | ＳＲＣ | 西山台 |
| 2024年Q4 | 380万円 | 7.6万円 | 50㎡ | 1971年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2024年Q4 | 780万円 | 12.0万円 | 65㎡ | 1976年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2024年Q4 | 300万円 | 6.0万円 | 50㎡ | 1971年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2024年Q4 | 160万円 | 3.2万円 | 50㎡ | 1972年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 西山台 |
| 2024年Q4 | 350万円 | 4.7万円 | 75㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 山本東 |
| 2024年Q4 | 1,700万円 | 22.7万円 | 75㎡ | 1995年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 半田 |
大阪府内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
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