大阪市西区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 大阪市西区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率169%）。人口約11万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,072人）。鉄道駅5駅。 *

大阪市西区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は84.9万円前年比+14.6%。年間成約報告件数は417件。大阪府内では3位の価格水準です。1つ上位の（92.7万円/㎡）より9%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
85万円/㎡
849,433円
前年比 *
+14.6%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
417件
大阪府内順位
3位
67市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 6,500万円 100.0万円 65㎡ 2020年 １ＬＤＫ ＲＣ 立売堀
2025年Q3 5,000万円 62.5万円 80㎡ 2006年 ３ＬＤＫ ＲＣ 立売堀
2025年Q3 2,100万円 32.3万円 65㎡ 1977年 ３ＤＫ ＳＲＣ 立売堀
2025年Q3 3,200万円 53.3万円 60㎡ 1979年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 立売堀
2025年Q3 4,100万円 63.1万円 65㎡ 1999年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 立売堀
2025年Q3 1,600万円 64.0万円 25㎡ 2018年 １Ｋ ＲＣ 立売堀
2025年Q3 1,900万円 42.2万円 45㎡ 1981年 １ＬＤＫ ＳＲＣ 立売堀
2025年Q3 4,500万円 69.2万円 65㎡ 1999年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 立売堀
2025年Q3 1,800万円 27.7万円 65㎡ 1979年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 立売堀
2025年Q3 5,600万円 86.2万円 65㎡ 2017年 ２ＬＤＫ ＲＣ 立売堀
2025年Q3 3,200万円 71.1万円 45㎡ 2018年 １ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 1,300万円 52.0万円 25㎡ 2016年 １Ｋ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 5,000万円 83.3万円 60㎡ 2001年 １ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 7,900万円 121.5万円 65㎡ 2014年 ２ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 7,100万円 88.8万円 80㎡ 2001年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 2,600万円 47.3万円 55㎡ 1978年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 南堀江
2025年Q3 2,100万円 46.7万円 45㎡ 1977年 １ＬＤＫ ＳＲＣ 南堀江
2025年Q3 3,700万円 52.9万円 70㎡ 1974年 ３ＬＤＫ 鉄骨造 南堀江
2025年Q3 6,000万円 80.0万円 75㎡ 2018年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 9,500万円 95.0万円 100㎡ 2016年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 8,400万円 129.2万円 65㎡ 2024年 ２ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 2,300万円 38.3万円 60㎡ 1978年 ３Ｋ ＳＲＣ 南堀江
2025年Q3 7,400万円 123.3万円 60㎡ 2024年 ２ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 1,600万円 64.0万円 25㎡ 2016年 １Ｋ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 1,700万円 37.8万円 45㎡ 1985年 ２Ｋ ＳＲＣ 南堀江
2025年Q3 1.5億円 187.5万円 80㎡ 2024年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 8,300万円 138.3万円 60㎡ 2024年 ２ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 8,800万円 135.4万円 65㎡ 2024年 ２ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 1.1億円 169.2万円 65㎡ 2024年 ２ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 3,100万円 44.3万円 70㎡ 1978年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 南堀江
2025年Q3 7,700万円 102.7万円 75㎡ 2016年 ２ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 8,700万円 133.8万円 65㎡ 2024年 ２ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 7,900万円 131.7万円 60㎡ 2024年 ２ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 2,200万円 31.4万円 70㎡ 1978年 ３ＤＫ ＳＲＣ 南堀江
2025年Q3 1.8億円 200.0万円 90㎡ 2024年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 9,000万円 138.5万円 65㎡ 2024年 ２ＬＤＫ ＲＣ 南堀江
2025年Q3 3,200万円 45.7万円 70㎡ 1980年 ２ＬＤＫ ＲＣ 西本町
2025年Q3 4,300万円 50.6万円 85㎡ 1981年 ４ＬＤＫ ＳＲＣ 西本町
2025年Q3 1,500万円 50.0万円 30㎡ 2010年 １Ｋ ＲＣ 川口
2025年Q3 2,200万円 40.0万円 55㎡ 1988年 ３ＤＫ ＲＣ 川口
2025年Q3 1,500万円 60.0万円 25㎡ 2019年 １Ｋ ＲＣ 川口
2025年Q3 4,600万円 83.6万円 55㎡ 2019年 ２ＬＤＫ ＲＣ 川口
2025年Q3 1,700万円 68.0万円 25㎡ 2017年 １Ｋ ＲＣ 本田
2025年Q3 3,600万円 55.4万円 65㎡ 2004年 ３ＬＤＫ ＲＣ 本田
2025年Q3 2,900万円 52.7万円 55㎡ 2000年 ２ＤＫ＋Ｓ ＲＣ 土佐堀
2025年Q3 2,800万円 40.0万円 70㎡ 1978年 １ＬＤＫ ＳＲＣ 土佐堀
2025年Q3 1,500万円 33.3万円 45㎡ 1981年 １ＬＤＫ ＲＣ 九条
2025年Q3 1,800万円 72.0万円 25㎡ 2019年 １Ｋ ＲＣ 九条
2025年Q3 1,700万円 68.0万円 25㎡ 2019年 １Ｋ ＲＣ 九条
2025年Q3 5,600万円 80.0万円 70㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 立売堀

大阪府内のマンション㎡単価ランキング（2025年）

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