防府市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
防府市（山口県）の2025年の平均地価は 3.5万円/㎡で、 前年比+1.8% の上昇となりました。 山口県内17市区町村のうち 地価は第8位です。
用途別では 住宅地が2.7万円/㎡（18地点） 、商業地が6.2万円/㎡（8地点） 、工業地が2.0万円/㎡（4地点） です。
防府市の不動産分析スコアは70.7点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（86.1点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.2%で上昇しており、 財政力指数は0.80、空き家率は19.9%です。
人口は113,979人（2020年）で、2050年には93,933人（-17.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
防府市は年間208人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.4%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率30.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 93,933人（-17.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
山口県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 5 | 下松市 | 4.7 | 19 |
| 6 | 周南市 | 4.2 | 45 |
| 7 | 宇部市 | 3.9 | 12 |
| 8 | 防府市 ◀ 当該 | 3.5 | 31 |
| 9 | 柳井市 | 3.4 | 6 |
| 10 | 萩市 | 3.3 | 5 |
| 11 | 光市 | 3.2 | 19 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.7 | 18 | +1.4% |
| 商業地 | 6.2 | 8 | +1.1% |
| 工業地 | 2.0 | 4 | +9.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 防府市の観光スポット（109箇所）
防府市には109箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所4件、神社19件、寺院16件、教会3件、博物館・資料館2件、記念館30件、展望スポット3件、公園1件、山・展望地27件、海岸・ビーチ1件、遺跡3件です。
🎡 観光名所（4件）
- 三田尻浜大会所跡
- 向島タヌキ生息地
- 大日古墳
- 月の桂の庭
🛕 寺院（16件）
- 大楽寺
- 乗円寺
- 乳安観音
- 吸江寺
- 圓通寺
- 他 11 箇所
⛪ 教会（3件）
- 防府カトリック教会
- 防府教会
- 防府教会
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 防府市青少年科学館
- 阿弥陀寺文化財収蔵庫
🏛️ 記念館（30件）
- とおり松
- 作曲家 鈴木淳 歌碑
- 俳人種田山頭火生家之跡
- 史跡周防国分寺旧境内
- 周防一宮 國幣社
- 他 25 箇所
🔭 展望スポット（3件）
- 白石山展望台
- 錦山展望場
- 鴨ヶ峠
🌳 公園（1件）
- 休憩所
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 田ノ浦海水浴場
🗿 遺跡（3件）
- 三岩稲荷大明神
- 周防国衛跡
- 敷山験観寺跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 防府市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
山口県の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 防府市で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください