忍野村の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
忍野村（山梨県）の2025年の平均地価は 2.6万円/㎡で、 前年比+0.6% の上昇となりました。 山梨県内21市区町村のうち 地価は第18位です。
用途別では 住宅地が2.5万円/㎡（2地点） 、商業地が2.9万円/㎡（1地点） です。
忍野村の不動産分析スコアは63.8点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（98.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.5%で上昇しており、 財政力指数は1.20、空き家率は13.9%です。
人口は9,237人（2020年）で、2050年には9,010人（-2.5%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
忍野村は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は1.8%、 高齢化率19.6%と若い世代が多く、不動産需要の底堅さが期待できます。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 9,010人（-2.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
山梨県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 15 | 南アルプス市 | 2.8 | 9 |
| 16 | 富士川町 | 2.8 | 4 |
| 17 | 市川三郷町 | 2.7 | 4 |
| 18 | 忍野村 ◀ 当該 | 2.6 | 3 |
| 19 | 山中湖村 | 1.9 | 3 |
| 20 | 身延町 | 1.7 | 3 |
| 21 | 北杜市 | 1.5 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.5 | 2 | +0.6% |
| 商業地 | 2.9 | 1 | +0.7% |
地価分布（2025年）
🗺️ 忍野村の観光スポット（25箇所）
忍野村には25箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社3件、寺院1件、博物館・資料館2件、記念館6件、展望スポット3件、テーマパーク1件、山・展望地8件です。
🎡 観光名所（1件）
⛩️ 神社（3件）
- 石割神社
- 出口稲荷大明神
- 淺間神社
🛕 寺院（1件）
- 東円寺
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- ドールハウス美術館
- 写真・絵手紙体験学習館
🏛️ 記念館（6件）
- 大震水災記念碑
- 天然記念物 忍野八海
- 摩那斯竜王
- 石割の湯開削記念 石割の湯開削記念
- 竣工記念碑
- 他 1 箇所
🔭 展望スポット（3件）
- 石割山
- 二十曲峠
- 富士岬平
🎢 テーマパーク（1件）
⛰️ 山・展望地（8件）
- 杓子山
- 中ノ岳
- 大平山
- 奥ノ岳
- 平尾山
- 他 3 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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