近江八幡市 vs 湖南市｜住むならどっち？
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近江八幡市 vs 湖南市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは近江八幡市（64.6点）が湖南市（47.4点）を17.2ポイント上回っています。
人口は近江八幡市が約81,122人で、ほぼ同規模です。
住宅地価は湖南市（3.7万円/m²）のほうが割安で、差は1.5万円/m²です。
子育て・単身ともに近江八幡市がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、近江八幡市のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
近江八幡市
55.7 vs 48.5
共働き
バランス重視
近江八幡市
68.9 vs 60.1
ファミリー
子育て・教育重視
近江八幡市
57.6 vs 44.5
住みやすさスコア比較
| 指標 | 近江八幡市 | 湖南市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 64.6点 | 47.4点 |
| 独身向けスコア * | 55.7点 | 48.5点 |
| 共働き向けスコア * | 68.9点 | 60.1点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 57.6点 | 44.5点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測近江八幡市 優位
| 指標 | 近江八幡市 | 湖南市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 81,122人 | 54,460人 |
| 高齢化率 * | 27.9% | 24.8% |
| 人口増減率 * | -3.7% | -4.4% |
| 2050年人口変化率 * | -15.0% | -19.9% |
| 出生率 * | 7.8 | 5.3 |
| 死亡率 * | 11.6 | 8.1 |
人口推移予測
生活環境近江八幡市 優位
| 指標 | 近江八幡市 | 湖南市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 5.0 | 4.0 |
| 小売業事業所 * | 389,836件 | 194,401件 |
| 飲食・宿泊業 * | 26,461件 | 3,278件 |
| 病院 * | 3件 | 2件 |
| 診療所 * | 59件 | 33件 |
| 歯科 * | 28件 | 18件 |
不動産・経済湖南市 割安
| 指標 | 近江八幡市 | 湖南市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 5.2万円 | 3.7万円 |
| 財政力指数 * | 0.7 | 0.8 |
| 失業率 * | 3.2% | 3.3% |
| 空き家率 * | 10.6% | 15.0% |
子育て環境近江八幡市 優位
| 指標 | 近江八幡市 | 湖南市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 19件 | 13件 |
| 待機児童数 * | 40人 | 0人 |
| 小学校数 * | 12校 | 9校 |
| 中学校数 * | 5校 | 4校 |
| 幼稚園数 * | 6件 | 3件 |
| 出生率 * | 7.8 | 5.3 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
近江八幡市 の注意点
特筆すべき懸念点はありません
湖南市 の注意点
- 2050年までに人口が19.9%減少見込み
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
近江八幡市
湖南市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
🗺️ 近江八幡市と湖南市の観光スポット
近江八幡市（78箇所）
🏰 城・城跡（1）
- 安土城跡
🎡 観光名所（2）
- Former Hachiman Post Office 旧八幡郵便局
- 八幡堀めぐり 体験
⛩️ 神社（2）
- よしの大龍神
- 池鯉鮒権現
🛕 寺院（1）
- 徳行寺
🏛️ 博物館・資料館（1）
- おきしま資料館
🏛️ 記念館（53）
- ♡
- みすがり観音
- ヴォーリズ像
🔭 展望スポット（1）
- 水郷めぐり
🌳 公園（2）
- 常濱水辺公園
- 能登川水車とカヌーランド
🌿 庭園（1）
- 干支の庭
⛰️ 山・展望地（13）
- ケンケン山
- 伊崎山
- 八幡山
🗿 遺跡（1）
- 大中の湖南遺跡
湖南市（27箇所）
⛩️ 神社（7）
- 八王子神社
- 和田神社
- 天満神社
🛕 寺院（3）
- 玉桂寺
- 園養寺
- 阿弥陀院
⛪ 教会（1）
- 雲井キリスト福音教会
🏛️ 博物館・資料館（2）
- 東海道石部宿歴史民俗資料館
- 滋賀サファリ博物館
🏛️ 記念館（4）
- 信楽高原鉄道 事故慰霊碑
- 安全の碑
- 日吉神社御旅所
🔭 展望スポット（3）
- 東展望岩
- 西展望岩
- 見晴らし大岩
⛰️ 山・展望地（7）
- 阿星山
- 飯道山
- 十二坊
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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