近江八幡市 vs 多賀町｜住むならどっち？

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近江八幡市 vs 多賀町　比較サマリー

住みやすさの総合スコアは近江八幡市（64.6点）が多賀町（55.0点）を9.6ポイント上回っています。

人口は近江八幡市が約81,122人で、約11.2倍の規模です。

住宅地価は多賀町（1.5万円/m²）のほうが割安で、差は3.7万円/m²です。

2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、近江八幡市のほうが減少幅が小さい見込みです。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

近江八幡市

55.7 vs 44.2

💑

共働き

バランス重視

近江八幡市

68.9 vs 57.8

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

近江八幡市

57.6 vs 0.0

住みやすさスコア比較

指標	近江八幡市	多賀町
総合スコア *	64.6点	55.0点
独身向けスコア *	55.7点	44.2点
共働き向けスコア *	68.9点	57.8点
子育て世帯向けスコア *	57.6点	—

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測近江八幡市優位

指標	近江八幡市	多賀町
人口（2020年） *	81,122人	7,274人
高齢化率 *	27.9%	34.7%
人口増減率 *	-3.7%	-8.0%
2050年人口変化率 *	-15.0%	-26.5%
出生率 *	7.8	7.3
死亡率 *	11.6	15.5

人口推移予測

生活環境近江八幡市優位

指標	近江八幡市	多賀町
駅数 *	5.0	2.0
小売業事業所 *	389,836件	26件
飲食・宿泊業 *	26,461件	—
病院 *	3件	—
診療所 *	59件	6件
歯科 *	28件	2件

不動産・経済多賀町割安

指標	近江八幡市	多賀町
住宅地価（万円/平米） *	5.2万円	1.5万円
財政力指数 *	0.7	0.6
失業率 *	3.2%	4.0%
空き家率 *	10.6%	—

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子育て環境近江八幡市優位

指標	近江八幡市	多賀町
保育所等数 *	19件	2件
待機児童数 *	40人	0人
小学校数 *	12校	2校
中学校数 *	5校	1校
幼稚園数 *	6件	1件
出生率 *	7.8	7.3

注意点・デメリット

データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。

近江八幡市の注意点

特筆すべき懸念点はありません

多賀町の注意点

高齢化率が34.7%と高め
2050年までに人口が26.5%減少見込み

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

近江八幡市

多賀町

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ 近江八幡市と多賀町の観光スポット

近江八幡市（78箇所）

🏰 城・城跡（1）

安土城跡

🎡 観光名所（2）

Former Hachiman Post Office 旧八幡郵便局
八幡堀めぐり　体験

⛩️ 神社（2）

よしの大龍神
池鯉鮒権現

🛕 寺院（1）

徳行寺

🏛️ 博物館・資料館（1）

おきしま資料館

🏛️ 記念館（53）

♡
みすがり観音
ヴォーリズ像

🔭 展望スポット（1）

水郷めぐり

🌳 公園（2）

常濱水辺公園
能登川水車とカヌーランド

🌿 庭園（1）

干支の庭

⛰️ 山・展望地（13）

ケンケン山
伊崎山
八幡山

🗿 遺跡（1）

大中の湖南遺跡

多賀町（20箇所）

⛩️ 神社（5）

多賀大社鳥居
山乃神
惟喬親王御陵

🏛️ 博物館・資料館（1）

多賀町立博物館・多賀の自然と文化の館

🌳 公園（2）

野鳥の森
野鳥の森駐車場

⛰️ 山・展望地（12）

御池岳
キトラ
三国岳

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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