横手市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
横手市（秋田県）の2025年の平均地価は 1.9万円/㎡で、 前年比+7.1% の上昇となりました。 秋田県内17市区町村のうち 地価は第5位です。
用途別では 住宅地が1.4万円/㎡（7地点） 、商業地が2.9万円/㎡（3地点） です。
横手市の不動産分析スコアは59.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（82.1点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.6%で上昇しており、 財政力指数は0.33、空き家率は13.1%です。
人口は85,555人（2020年）で、2050年には47,878人（-44%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
横手市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.7%、 鉄道駅は8駅あります。 高齢化率39.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 47,878人（-44%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
秋田県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2 | 由利本荘市 | 2.1 | 9 |
| 3 | 大仙市 | 2.1 | 10 |
| 4 | 湯沢市 | 1.9 | 5 |
| 5 | 横手市 ◀ 当該 | 1.9 | 10 |
| 6 | 大館市 | 1.8 | 10 |
| 7 | にかほ市 | 1.5 | 8 |
| 8 | 仙北市 | 1.4 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.4 | 7 | +8.2% |
| 商業地 | 2.9 | 3 | +0.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 横手市の観光スポット（159箇所）
横手市には159箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社5件、寺院2件、教会2件、博物館・資料館5件、記念館128件、テーマパーク1件、公園3件、山・展望地8件、史跡1件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（3件）
- 増田水力電気 真人発電所跡
- 御役屋門
- 赤レンガ蔵
⛩️ 神社（5件）
- ゆうゆう神社
- 八幡神社
- 會塚神社
- 犬神神社
- 稲荷明神社
🛕 寺院（2件）
- 城野岡三十三観音
- 慧日寺
⛪ 教会（2件）
- 東北聖書バプテスト 十文字教会
- 横手恵みキリスト教会
🏛️ 博物館・資料館（5件）
- 横手市増田まんが美術館
- 秋田県立近代美術館
- 山下太郎記念館
- 工芸展示館
- 髙橋茶舗座敷蔵
🏛️ 記念館（128件）
- ことばの碑
- さくらの碑
- さくらの碑の追録
- さくら名所100選 認定記念碑
- たらいこぎ発祥の地碑
- 他 123 箇所
🎢 テーマパーク（1件）
- 秋田ふるさと村 Kamakuland
🌳 公園（3件）
- 横手公園
- 生の森公園
- 蛇の崎川原
⛰️ 山・展望地（8件）
- 前森山
- 天竺森
- 愛宕山
- 掬山
- 本堂山
- 他 3 箇所
🗿 史跡（1件）
- 吉乃鉱山跡
🪦 記念碑（1件）
- 村社 十文字神社
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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