仙北市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
仙北市（秋田県）の2025年の平均地価は 1.4万円/㎡で、 前年比-0.6% の下落となりました。 秋田県内17市区町村のうち 地価は第8位です。
用途別では 住宅地が1.2万円/㎡（3地点） 、商業地が1.7万円/㎡（2地点） です。
仙北市の不動産分析スコアは50.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（77.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.1%で推移しており、 財政力指数は0.26、空き家率は15.5%です。
人口は24,610人（2020年）で、2050年には11,201人（-54.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
仙北市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は15駅あります。 高齢化率42.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 11,201人（-54.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
秋田県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 5 | 横手市 | 1.9 | 10 |
| 6 | 大館市 | 1.8 | 10 |
| 7 | にかほ市 | 1.5 | 8 |
| 8 | 仙北市 ◀ 当該 | 1.4 | 5 |
| 9 | 能代市 | 1.3 | 8 |
| 10 | 鹿角市 | 1.2 | 6 |
| 11 | 潟上市 | 1.2 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.2 | 3 | -0.9% |
| 商業地 | 1.7 | 2 | -0.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 仙北市の観光スポット（150箇所）
仙北市には150箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所20件、神社18件、寺院4件、美術館1件、記念館20件、公園3件、山・展望地82件、史跡1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 古城山城跡
🎡 観光名所（20件）
- 武家屋敷石黒家
- かなえる岩
- たざわ湖スキー場
- たつこの鏡岩
- スノーワールドタザワ跡
- 他 15 箇所
⛩️ 神社（18件）
- 水神社
- i稲荷神社
- 不動尊稲荷神社
- 五社神社
- 八幡神社
- 他 13 箇所
🛕 寺院（4件）
- 曹洞宗 東林寺
- 東陽寺
- 白岩薬師堂
- 雲巌寺
🎨 美術館（1件）
- 白岩焼和兵衛窯
🏛️ 記念館（20件）
- たつこ像
- ふるさとの碑
- ドンパン節発祥之地
- 中仙町民歌記念歌碑
- 先達土石流災害慰霊碑
- 他 15 箇所
🌳 公園（3件）
- 古城山公園
- 仙北市ドローン飛行エリア
- 桜並木ポケットパーク
🗿 史跡（1件）
- ホテル サンプラザ好風亭
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 仙北市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
![【ふるさと納税】稲庭古来堂 訳あり 非常に短い麺含む 稲庭うどん 800g×6袋 計4.8kgを1回お届け 伝統製法認定 稲庭古来うどん [乾麺 干麺 干し麺 細麺 無添加 時短 離乳食 介護食 カット手間なし ご当地 お取り寄せ 手綯 てない]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f052159-semboku/cabinet/img/p/02_ikd/02_ikd-110601.jpg?_ex=128x128)
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 仙北市で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください