鹿角市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
鹿角市（秋田県）の2025年の平均地価は 1.2万円/㎡で、 前年比-1.2% の下落となりました。 秋田県内17市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が1.0万円/㎡（4地点） 、商業地が1.7万円/㎡（2地点） です。
鹿角市の不動産分析スコアは46.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（72.3点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.8%で推移しており、 財政力指数は0.32、空き家率は22.3%です。
人口は29,088人（2020年）で、2050年には14,230人（-51.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
鹿角市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.0%、 鉄道駅は9駅あります。 高齢化率40.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 14,230人（-51.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
秋田県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | にかほ市 | 1.5 | 8 |
| 8 | 仙北市 | 1.4 | 5 |
| 9 | 能代市 | 1.3 | 8 |
| 10 | 鹿角市 ◀ 当該 | 1.2 | 6 |
| 11 | 潟上市 | 1.2 | 7 |
| 12 | 男鹿市 | 1.0 | 4 |
| 13 | 八郎潟町 | 0.9 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.0 | 4 | -0.5% |
| 商業地 | 1.7 | 2 | -2.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 鹿角市の観光スポット（97箇所）
鹿角市には97箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所10件、神社10件、寺院2件、記念館16件、公園2件、山・展望地55件、史跡1件、遺跡1件です。
🎡 観光名所（10件）
- 大日堂舞楽
- 三光塚古墳
- 八幡平 泥火山
- 大噴
- 湯瀬渓谷
- 他 5 箇所
⛩️ 神社（10件）
- 三哲神社
- 八坂神社
- 八幡神社
- 子産石
- 櫻山護國神社
- 他 5 箇所
🛕 寺院（2件）
- 仁叟寺
- 庚申塔
🏛️ 記念館（16件）
- 喜歓園田
- 圃場整備事業 竣工記念碑
- 大日靈貴神社
- 大葛金山跡
- 尾去沢小学校跡
- 他 11 箇所
🌳 公園（2件）
- 桜山公園
- 鹿角市総合運動公園
🗿 史跡（1件）
- 八幡平オートキャンプパーク アスピア
🗿 遺跡（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 鹿角市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 鹿角市で泊まるならこんな宿
近隣に該当施設がないため、同都道府県の人気の宿を表示しています
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください