潟上市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
潟上市（秋田県）の2025年の平均地価は 1.2万円/㎡で、 前年比-3.1% の下落となりました。 秋田県内17市区町村のうち 地価は第11位です。
用途別では 住宅地が1.2万円/㎡（7地点） です。
潟上市の不動産分析スコアは59.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（86.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+3.4%で上昇しており、 財政力指数は0.33、空き家率は14.9%です。
人口は31,720人（2020年）で、2050年には19,363人（-39%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
潟上市は年間125人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.7%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率35.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 19,363人（-39%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
秋田県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 8 | 仙北市 | 1.4 | 5 |
| 9 | 能代市 | 1.3 | 8 |
| 10 | 鹿角市 | 1.2 | 6 |
| 11 | 潟上市 ◀ 当該 | 1.2 | 7 |
| 12 | 男鹿市 | 1.0 | 4 |
| 13 | 八郎潟町 | 0.9 | 3 |
| 14 | 美郷町 | 0.9 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.2 | 7 | -3.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 潟上市の観光スポット（32箇所）
潟上市には32箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社10件、寺院3件、博物館・資料館2件、記念館8件、公園3件、庭園1件、海岸・ビーチ1件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（3件）
- 採油井 「中野 R-5号井」
- 歴史の広場 神話の里 スサノオの村
- 油田跡
⛩️ 神社（10件）
- 三吉神社
- 今木神社
- 北野神社
- 宇婆姫神社
- 月山神社
- 他 5 箇所
🛕 寺院（3件）
- 圓福寺
- 東泉寺
- 正伝院
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 東北石油 豊川油田 展示室
- 潟上市 昭和歴史民俗資料館
🏛️ 記念館（8件）
- うみさちやまさち
- 句碑
- 土地改良記念碑
- 太平山
- 忠魂碑
- 他 3 箇所
🌳 公園（3件）
- 新奥の細道
- 渋谷農村公園
- 遊びの広場
🌿 庭園（1件）
- 三浦館
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 出戸浜海水浴場
🪦 記念碑（1件）
- 三十三番観音碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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