不動産比較ラボ
候補が2つに絞れたあと、最終的にどちらを選ぶか——直感や雰囲気ではなく、データで納得して決めたいですよね。
不動産比較ラボでは、気になる2つの市区町村の地価推移・人口動態・生活利便性・財政力をサイドバイサイドで並べ、独自の分析スコアとともに可視化します。広告主の意向や掲載順の操作はありません。あなたの判断を、データが支えます。
勝山市 vs あわら市 比較サマリー
総合スコアはあわら市（68.1点）が勝山市（55.7点）を12.4点上回っています。
勝山市の強み： 安定性が88.4点と高水準。 住宅地価は1.4万円/㎡で、 年-2.5%で推移。 空き家率13.8%。 転出超過の傾向。
あわら市の強み： 安定性が86.2点と高水準。 住宅地価は2.1万円/㎡で、 年+0.0%で上昇中。 空き家率16.0%。 転出超過の傾向。
地価水準が近いため、生活利便性や将来の人口動態など総合的な判断が重要です。 詳細は 勝山市の地価データ・ あわら市の地価データもご確認ください。
住宅地価の推移比較
*出典: 国土交通省「地価公示」
人口推移比較
*出典: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
住宅地の地価推移（個別比較）
商業地の地価推移（個別比較）
人口推移（個別比較）
*スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
🗺️ 勝山市とあわら市の観光スポット
勝山市（45箇所）
- fossil extraction workshop
- 八坂神社
- 八幡神社
- 川上神社
- 光沢寺
- 慶恩寺
- 本行寺
- 福井県立恐竜博物館
- 手取川総合開発記念館
- 旧杉原家
- 忠霊塔
- 忠魂碑
- 慰霊碑
- 西山〜白山眺望〜視点場
- Katsuyama Dino Park
- 取立山
- 大日山
- 大長山
あわら市（38箇所）
- あらた坂
- 細呂木関所跡
- 越前加賀県境の館
- 八幡神社
- 八幡神社
- 八幡神社
- 龍沢寺
- 乗泉寺
- 松龍寺
- あわら市郷土歴史資料館
- 吉崎蓮如上人記念館 (Yoshizaki Gobō Rennyo Shōnin Kinenkan)
- 金津本陣ＩＫＯＳＳＡ
- 剱岳土地改良竣工記念碑
- 北潟湖辺ほ場整備事業竣工記念碑
- 多賀谷左近三経公碑
- 吉崎御坊 (Ruin of Yoshizaki-gobō)
- 国境一里塚跡
- 柿原窯跡
- 椚古墳石室
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 勝山市 と あわら市 のふるさと納税返礼品
勝山市のおすすめ返礼品
※同都道府県の人気返礼品を表示
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【ふるさと納税】 甘えび (中サイズ) 約550g〜2.75kg 1箱：約40尾前後 天然・鮮度抜群寄付額 8,000円〜坂井市
あわら市のおすすめ返礼品
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🏨 勝山市とあわら市 それぞれの宿
勝山市の宿
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ディノハウス勝山１最安 36,000円〜恐竜の置物や滑り台など室内遊具充実、家族で泊まれる一棟貸しディノハウス子ども大興奮体験が満載の宿！ -
米伊旅館★5.00 (7)街なか巡り 見処巡りにベストな立地、駅 お食事処 呑み処 コンビニ 徒歩OK、館内和風 家庭的なお宿 -
料亭旅館板甚★2.13 (71)最安 5,500円〜風格ある約四百年続く老舗。登録文化財のため、施設にやや不便な点がございますがご容赦下さい。 -
Ｄｉｎｏｓａｕｒ Ｇｕｅｓｔｈｏｕｓｅ★4.94 (64)最安 3,000円〜11月フルリフォーム 12月24日オープン恐竜一色ゲストハウスDinosaur Guesthouse -
Ｄｉｎｏｓａｕｒ Ａｇｒｉ★5.00 (30)最安 4,600円〜2023年9月フルリフォーム 子供に大人気 アメニティ超充実 恐竜一色一棟貸し一日一組限定
あわら市の宿
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福井県市町村職員共済組合 芦原保養所 越路★4.67 (95)最安 15,200円〜のんびり寛げる低料金で安心の公共の宿です。 -
ホテルプライムイン福井あわら★4.37 (449)最安 7,500円〜最寄り駅徒歩1分の好立地！ぜひビジネスや観光にご利用ください。 -
あわら温泉グランドホテル 湯めぐりの宿★3.93 (797)最安 6,680円〜【湯めぐりの宿で温泉三昧】７つの湯殿で自慢の自家源泉をご堪能下さい。別館の湯めぐりもお楽しみ頂けます -
あわら温泉 伝統旅館のぬくもり 灰屋★4.49 (714)最安 11,000円〜【ガーデンサウナOPEN】明治１７年創業当時の趣を残す伝統旅館。奥深いおもてなしを提供いたします -
あわら温泉 ぐらばあ亭 お月見露天の宿★3.94 (1716)最安 7,180円〜☆大浴場・露天風呂・サウナ完成☆お肌つるつる美人の湯！露天風呂でリフレッシュ♪人気の昭和ロマンの館★
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不動産比較ラボの使い方
都道府県と市区町村をそれぞれ選んで「比較する」を押すと、5軸のレーダーチャート・生データ比較テーブル・地価推移グラフ・人口推移グラフが表示されます。住宅購入の候補地を絞り込んだり、投資エリアの特性を客観的に比較する際にご活用ください。スコアは全国約1,500市区町村中のパーセンタイル順位（0〜100）で、100に近いほど全国上位です。
5つの分析指標について
成長性は、住宅地価の年平均成長率（2022→2025年）を全国平均と比較した指標です。スコアが高いエリアは全国平均を上回るペースで地価が上昇しています。
安定性は、各観測地点の地価が毎年一定のペースで変化しているかを測定しています。急騰・急落がなく直線的に推移しているエリアほど高スコアになります。
利便性は、鉄道駅・商業施設・医療機関の充実度を総合的に評価した指標です。日常生活のインフラが整っているエリアほど高スコアです。
財政健全度は、自治体の財政力指数に基づきます。1.0以上なら国からの補助金に頼らず自立できる財政力があり、行政サービスの維持が期待できます。
居住人気は、空き家率の低さで測定しています。空き家が少ないエリアは居住需要が高く、不動産の資産価値が維持されやすい傾向があります。
よく比較されるエリア
不動産エリア比較のポイント
住宅購入や不動産投資でエリアを比較する際は、地価の絶対水準だけでなく「トレンド（上昇・下落）」「安定性（変動の一貫性）」「将来の人口動態」を総合的に見ることが重要です。地価が安くても人口減少が著しいエリアでは将来の資産価値に懸念がありますし、地価が高くても財政基盤が安定し人口流入が続くエリアは長期的な資産保全が期待できます。
本ツールのスコアは国土交通省の地価公示・国土数値情報・総務省統計など公的データのみを使用しており、特定の不動産会社や物件に偏りのない客観的な評価です。最終的な投資・購入判断は、現地の確認や専門家への相談を踏まえてご自身の責任で行ってください。
出典：国土交通省「地価公示」「国土数値情報」/ 総務省「住宅・土地統計調査」「地方財政状況調査」/ e-Stat