不動産比較ラボ
候補が2つに絞れたあと、最終的にどちらを選ぶか——直感や雰囲気ではなく、データで納得して決めたいですよね。
不動産比較ラボでは、気になる2つの市区町村の地価推移・人口動態・生活利便性・財政力をサイドバイサイドで並べ、独自の分析スコアとともに可視化します。広告主の意向や掲載順の操作はありません。あなたの判断を、データが支えます。
住宅地価の推移比較
*出典: 国土交通省「地価公示」
人口推移比較
*出典: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
住宅地の地価推移（個別比較）
商業地の地価推移（個別比較）
人口推移（個別比較）
*スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
🗺️ 飯塚市と赤村の観光スポット
飯塚市（10箇所）
- 熊野神社
- 負立八幡神社
- 大音寺
- 忠霊塔
- 八木山展望公園
- 南伊川児童遊園
- ボタ山
- ボタ山
- ボタ山
- 寺山古墳
赤村（1箇所）
- 内田三連橋梁
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 飯塚市 と 赤村 のふるさと納税返礼品
飯塚市のおすすめ返礼品
-
【ふるさと納税】★Wレビューキャンペーン実施中★【累計4000万個突破！】＼個数が選べる！／鉄板焼ハ寄付額 10,000円〜 -
【ふるさと納税】★Wレビューキャンペーン実施中★【累計100万個突破！】 ＼個数が選べる！／ 5種の寄付額 10,000円〜 -
【ふるさと納税】★特許製法★＼選べる！／ きれいなコーヒードリップバッグ 選べる セット 内容量 7寄付額 15,000円〜 -
【ふるさと納税】＼パック数が選べる／太腹かねふく辛子明太子 一本物 約360g 2パック 3パック寄付額 13,000円〜 -
【ふるさと納税】＼内容量が選べる／素材こだわりの紅はるか芋甘納豆 2袋 7袋 11袋 紅はるか 芋甘寄付額 3,000円〜
赤村のおすすめ返礼品
-
【ふるさと納税】＼楽天ランキング1位 複数回受賞／【累計20万件以上出荷】訳あり 令和7年産 ふくき寄付額 8,400円〜 -
【ふるさと納税】訳あり！ 博多和牛 切り落とし 500g 〜 2kg＜選べる＞ 計500g(500g寄付額 7,000円〜 -
【ふるさと納税】国産 牛 もつ鍋 10人前 醤油 各 5人前 国産 牛モツ1kg 大容量 しょう油寄付額 12,000円〜 -
【ふるさと納税】マルイチ食品 博多もつ鍋 18人前 人気3味セット (醤油・辛味噌・味噌各6人前)寄付額 10,000円〜 -
【ふるさと納税】福岡県 ブランド いちじく 「 とよみつひめ 」 約 1.2kg ( 約 300g寄付額 9,000円〜
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 飯塚市と赤村 それぞれの宿
飯塚市の宿
-
ビジネスホテル 大和屋★4.18 (79)最安 3,080円〜新飯塚駅から徒歩約１分コンビニまで徒歩約２分 真心込めたお料理でおもてなし♪ -
旅館 あけぼの館最安 7,000円〜受験やビジネスや旅の拠点に最適。アットホームな雰囲気でお出迎え致します。長期滞在大歓迎。 -
ビジネスホテルセンチュリー★4.28 (256)最安 5,400円〜博多駅より約45分、JR新飯塚駅より徒歩2分◆若宮、八幡ICより30分◆飲食店街に隣接◆WiFi完備 -
のがみプレジデントホテル★4.13 (701)最安 6,650円〜新飯塚駅より徒歩5分 広々でゆったり、シングル23㎡〜 ホテル内ゴールドジム営業中（24時間） -
新飯塚ステーションホテル★3.88 (1403)最安 5,500円〜【2019年リニューアル】全館シモンズベッド採用◆全室Wi-Fi完備◆ＪＲ新飯塚駅より徒歩約5分。
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください
不動産比較ラボの使い方
都道府県と市区町村をそれぞれ選んで「比較する」を押すと、5軸のレーダーチャート・生データ比較テーブル・地価推移グラフ・人口推移グラフが表示されます。住宅購入の候補地を絞り込んだり、投資エリアの特性を客観的に比較する際にご活用ください。スコアは全国約1,500市区町村中のパーセンタイル順位（0〜100）で、100に近いほど全国上位です。
5つの分析指標について
成長性は、住宅地価の年平均成長率（2022→2025年）を全国平均と比較した指標です。スコアが高いエリアは全国平均を上回るペースで地価が上昇しています。
安定性は、各観測地点の地価が毎年一定のペースで変化しているかを測定しています。急騰・急落がなく直線的に推移しているエリアほど高スコアになります。
利便性は、鉄道駅・商業施設・医療機関の充実度を総合的に評価した指標です。日常生活のインフラが整っているエリアほど高スコアです。
財政健全度は、自治体の財政力指数に基づきます。1.0以上なら国からの補助金に頼らず自立できる財政力があり、行政サービスの維持が期待できます。
居住人気は、空き家率の低さで測定しています。空き家が少ないエリアは居住需要が高く、不動産の資産価値が維持されやすい傾向があります。
よく比較されるエリア
不動産エリア比較のポイント
住宅購入や不動産投資でエリアを比較する際は、地価の絶対水準だけでなく「トレンド（上昇・下落）」「安定性（変動の一貫性）」「将来の人口動態」を総合的に見ることが重要です。地価が安くても人口減少が著しいエリアでは将来の資産価値に懸念がありますし、地価が高くても財政基盤が安定し人口流入が続くエリアは長期的な資産保全が期待できます。
本ツールのスコアは国土交通省の地価公示・国土数値情報・総務省統計など公的データのみを使用しており、特定の不動産会社や物件に偏りのない客観的な評価です。最終的な投資・購入判断は、現地の確認や専門家への相談を踏まえてご自身の責任で行ってください。
出典：国土交通省「地価公示」「国土数値情報」/ 総務省「住宅・土地統計調査」「地方財政状況調査」/ e-Stat