不動産比較ラボ
候補が2つに絞れたあと、最終的にどちらを選ぶか——直感や雰囲気ではなく、データで納得して決めたいですよね。
不動産比較ラボでは、気になる2つの市区町村の地価推移・人口動態・生活利便性・財政力をサイドバイサイドで並べ、独自の分析スコアとともに可視化します。広告主の意向や掲載順の操作はありません。あなたの判断を、データが支えます。
住宅地価の推移比較
*出典: 国土交通省「地価公示」
人口推移比較
*出典: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口)」
住宅地の地価推移(個別比較)
商業地の地価推移(個別比較)
人口推移(個別比較)
*スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
🗺️ 唐津市と玄海町の観光スポット
唐津市(53箇所)
- 岸岳城跡
- 立神岩
- 隆太窯
- 鏡山稲荷神社
- 本勝寺
- 行因寺
- 河村美術館
- 唐津曳山展示場
- 小笠原記念館
- 三ノ丸辰巳櫓
- 五足の靴
- 佐賀県立唐津商業学校跡
- 二丈パーキングエリア
- 旗竿石
- 眺望
- 東の浜公園
- 長松公園
- 三方山
- 十坊山
- 岸岳
- 宇木汲田遺跡
- 桜馬場遺跡
- 森田支石墓群
玄海町(54箇所)
- 名護屋城跡
- 上杉景勝陣跡
- 九鬼守隆陣跡
- 七ツ釜
- 波戸岬
- 七ツ釜園地
- 三島神社
- 岬神社
- 佐賀県立名護屋城博物館
- 玄海エネルギーパーク
- 名護屋城天主臺址
- 名護屋城阯
- 名護屋城阯
- いろは島展望台
- 大浦の棚田展望台
- 小川島鯨見張所
- 番所ノ辻
- 野高山
- 八ノ尾ノ辻
- 伊予親王の遺跡
- 太閤井戸
- 大友遺跡
- 延石
- 御殿
- 記念碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 唐津市 と 玄海町 のふるさと納税返礼品
唐津市のおすすめ返礼品
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【ふるさと納税】1957年創業 特上ハンバーグ 140g×6個〜25個「個数・お届け月を選べる!」「寄付額 11,000円〜 -
【ふるさと納税】呼子のいか活造り! コリコリ甘い鮮度抜群の透明感!「杯数・グラム数を選べる!」約16寄付額 16,000円〜 -
【ふるさと納税】佐賀牛 サーロインステーキ250g×2枚(合計500g) 「配送月を選べる!」和牛寄付額 20,000円〜 -
【ふるさと納税】昭和20年創業老舗の極みハンバーグ 150g×10個・12個「個数・配送月を選べる!寄付額 11,000円〜
玄海町のおすすめ返礼品
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【ふるさと納税】【内容量・発送時期が選べる】佐賀牛霜降りスライス(肩ロース)すき焼き・しゃぶしゃぶ用寄付額 9,000円〜 -
【ふるさと納税】【内容量・発送時期が選べる】佐賀牛赤身スライス 【400g〜2.4kg or 3回〜寄付額 9,000円〜 -
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🏨 唐津市と玄海町 それぞれの宿
唐津市の宿
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唐津ゲストハウス 少女まんが館Saga最安 4,500円〜唐津駅より徒歩10分!唐津城など観光地へも10分圏内の好立地ゲストハウス【貸切可】 -
からつ温泉 かぐや姫の湯 旅館 綿屋★3.47 (272)最安 15,890円〜天然温泉と陶芸コーナー新設の和風老舗旅館 -
富久家★4.35 (45)最安 5,000円〜【素泊り・長期滞在大歓迎!】繁華街・飲食街・唐津城・曳山展示場・唐津焼展示場近く、無料Wi-Fi有! -
城内ホテル★3.89 (222)最安 4,500円〜良心的宿泊料金、城下町の中心部に位置し観光・ビジネスに便利。旧高取邸、唐津城、西の浜、二の門堀そば。 -
AKARIYA Home&Hostel/民泊ただいま、と言いたくなる。【民泊】
玄海町の宿
※同都道府県の人気の宿を表示
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民宿富士<佐賀県>「イカの活け造り」で有名な呼子朝市まで車で約10分!◆名護屋城址や波戸岬への観光にも便利な立地です♪ -
しらさぎ荘<佐賀県>海の幸バーベキュー。清潔な施設。コーヒー無料。長期宿泊可。海水浴場釣り送迎5分。ゴルフ場車で15分。 -
ペンション ピクニック<佐賀県>★4.83 (20)最安 7,000円〜湖のほとりの緑に囲まれた小さな木造の宿 -
嬉野温泉 旅館 初音荘★4.41 (565)最安 8,800円〜お子様満足度120%保証!お子様連れ特化旅館でお子様との大切な思い出の旅をお届けいたします♪ -
うらり武雄 Garden Terrace Spa Resorts★4.27 (61)最安 25,410円〜2023年春リニューアル【全室武雄温泉付の客室】インフィニティスパや2種のサウナで「回復」の滞在を。
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不動産比較ラボの使い方
都道府県と市区町村をそれぞれ選んで「比較する」を押すと、5軸のレーダーチャート・生データ比較テーブル・地価推移グラフ・人口推移グラフが表示されます。住宅購入の候補地を絞り込んだり、投資エリアの特性を客観的に比較する際にご活用ください。スコアは全国約1,500市区町村中のパーセンタイル順位(0〜100)で、100に近いほど全国上位です。
5つの分析指標について
成長性は、住宅地価の年平均成長率(2022→2025年)を全国平均と比較した指標です。スコアが高いエリアは全国平均を上回るペースで地価が上昇しています。
安定性は、各観測地点の地価が毎年一定のペースで変化しているかを測定しています。急騰・急落がなく直線的に推移しているエリアほど高スコアになります。
利便性は、鉄道駅・商業施設・医療機関の充実度を総合的に評価した指標です。日常生活のインフラが整っているエリアほど高スコアです。
財政健全度は、自治体の財政力指数に基づきます。1.0以上なら国からの補助金に頼らず自立できる財政力があり、行政サービスの維持が期待できます。
居住人気は、空き家率の低さで測定しています。空き家が少ないエリアは居住需要が高く、不動産の資産価値が維持されやすい傾向があります。
よく比較されるエリア
不動産エリア比較のポイント
住宅購入や不動産投資でエリアを比較する際は、地価の絶対水準だけでなく「トレンド(上昇・下落)」「安定性(変動の一貫性)」「将来の人口動態」を総合的に見ることが重要です。地価が安くても人口減少が著しいエリアでは将来の資産価値に懸念がありますし、地価が高くても財政基盤が安定し人口流入が続くエリアは長期的な資産保全が期待できます。
本ツールのスコアは国土交通省の地価公示・国土数値情報・総務省統計など公的データのみを使用しており、特定の不動産会社や物件に偏りのない客観的な評価です。最終的な投資・購入判断は、現地の確認や専門家への相談を踏まえてご自身の責任で行ってください。
出典:国土交通省「地価公示」「国土数値情報」/ 総務省「住宅・土地統計調査」「地方財政状況調査」/ e-Stat