不動産比較ラボ
候補が2つに絞れたあと、最終的にどちらを選ぶか——直感や雰囲気ではなく、データで納得して決めたいですよね。
不動産比較ラボでは、気になる2つの市区町村の地価推移・人口動態・生活利便性・財政力をサイドバイサイドで並べ、独自の分析スコアとともに可視化します。広告主の意向や掲載順の操作はありません。あなたの判断を、データが支えます。
住宅地価の推移比較
*出典: 国土交通省「地価公示」
人口推移比較
*出典: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口)」
住宅地の地価推移(個別比較)
商業地の地価推移(個別比較)
人口推移(個別比較)
*スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
🗺️ 大村市と小値賀町の観光スポット
大村市(24箇所)
- 仏の谷公園
- 八幡神社
- 中祖大村喜前公遺徳碑
- 国指定天然記念物 大村神社のオオムラザクラ
- 大村神社
- ガラスの砂浜
- 53.1
- 水洗山
- 虚空蔵山
小値賀町(27箇所)
- 小值賀番岳園地
- 杮の浜海水浴場
- 東番岳
- 神島神社
- 若宮神社
- 阿弥陀寺
- 小値賀町歴史民俗資料館
- 二半岳
- 城ヶ岳
- 多石山
- 王位石
- 忠魂碑
- 牛魂碑
- 鯨供養碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 大村市 と 小値賀町 のふるさと納税返礼品
大村市のおすすめ返礼品
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【ふるさと納税】【冷凍保存3か月可】塩ゆで落花生 選べる容量 / ゆでぴー 落花生 ピーナッツ ナッ寄付額 10,000円〜 -
【ふるさと納税】〈選べる容量〉あじフライ 16枚 48枚 / 小分け あじフライ 鯵フライ あじふら寄付額 6,000円〜 -
【ふるさと納税】【12回定期便】豚肉 & 旬の 農産物 梨コース( フルーツ 豚肉 いちご 野菜 果寄付額 157,000円〜 -
【ふるさと納税】塩ゆで落花生 合計400g(200g×2袋)/ ゆでぴー 落花生 ピーナッツ ナッツ寄付額 7,000円〜 -
【ふるさと納税】【2026年8月中旬より順次発送予定】シャインマスカット ・ ぶどう セット 3房寄付額 15,000円〜
小値賀町のおすすめ返礼品
※同都道府県の人気返礼品を表示
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【ふるさと納税】累計26万食突破!<5人に3人がリピーター>九州3県の味 ラーメン / 楽天限定 選寄付額 3,000円〜南島原市 -
【ふるさと納税】\母の日・父の日/《 内容量が選べる 》海の幸 海鮮醤油漬け 胡麻さば 天然あじ丼寄付額 6,000円〜松浦市 -
【ふるさと納税】 高評価★4.87 雲仙ハム 選べる 量 ソーセージ 大・小 300g×2~3本 8寄付額 10,000円〜島原市 -
【ふるさと納税】<楽天限定>【年間11万食突破!】スープ付長崎ちゃんぽん / 楽天限定 長崎ちゃんぽ寄付額 2,000円〜南島原市 -
【ふるさと納税】【新鮮やさいと卵の人気セット】道の駅松浦海のふるさと館『旬のお野菜+産みたて濃厚玉子寄付額 8,000円〜松浦市
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🏨 大村市と小値賀町 それぞれの宿
大村市の宿
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旅館いろは<長崎県>JR大村駅から歩いて2分!長期滞在者歓迎の家庭的な旅館です。第二の我が家のように、あたたかくおもてなしさせていただきます -
大村セントラルホテル★3.98 (1806)最安 4,110円〜■クチコミ好評!【朝食無料サービス】■大村駅徒歩3分・駐車場無料・チェックイン29時まで -
ビジネスホテル 花まるみ★3.44 (195)最安 1,700円〜洗濯機完備の客室も用意。 -
大村マリーナホテル★4.37 (1001)最安 5,000円〜客室リニューアルでより快適に。隣接する公園もあり静かな環境で、さらに立地と交通の良さは抜群です。 -
ビジネス民宿 ふるさと大村駅まで車で3分。一部エリア無線LAN完備!
小値賀町の宿
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五島列島の美しい村小値賀島「一棟貸し住みたくなる宿」無料WiーFi・禁煙 ^五島列島小値賀島の一棟貸し宿。港徒歩10分、駐車場あり、Wi-Fi完備。 -
民宿 丸ま <五島・小値賀島>本格割ぽう料理のいただける民宿です。仕出し、お食事処としても人気。洋室もあり、ゆっくりとお寛ぎください。 -
日月庵 <五島・小値賀島>小値賀島の古民家ステイ。港ごし、日の出を待つひととき。リビングに射す中庭の光がゆったりとした時間を演出してくれます。 -
先小路 <五島・小値賀島>小値賀島の古民家ステイ。格子ごし、港町の懐かしい風景。島人の暮らしに近づき、ゆっくりとお過ごしください。 -
鮑集 <五島・小値賀島>【一棟貸し】小値賀島の古民家ステイ。港を見下ろす窓辺、緑の庭。鮑の浦の屋敷の内は、くつろぎの空間。
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不動産比較ラボの使い方
都道府県と市区町村をそれぞれ選んで「比較する」を押すと、5軸のレーダーチャート・生データ比較テーブル・地価推移グラフ・人口推移グラフが表示されます。住宅購入の候補地を絞り込んだり、投資エリアの特性を客観的に比較する際にご活用ください。スコアは全国約1,500市区町村中のパーセンタイル順位(0〜100)で、100に近いほど全国上位です。
5つの分析指標について
成長性は、住宅地価の年平均成長率(2022→2025年)を全国平均と比較した指標です。スコアが高いエリアは全国平均を上回るペースで地価が上昇しています。
安定性は、各観測地点の地価が毎年一定のペースで変化しているかを測定しています。急騰・急落がなく直線的に推移しているエリアほど高スコアになります。
利便性は、鉄道駅・商業施設・医療機関の充実度を総合的に評価した指標です。日常生活のインフラが整っているエリアほど高スコアです。
財政健全度は、自治体の財政力指数に基づきます。1.0以上なら国からの補助金に頼らず自立できる財政力があり、行政サービスの維持が期待できます。
居住人気は、空き家率の低さで測定しています。空き家が少ないエリアは居住需要が高く、不動産の資産価値が維持されやすい傾向があります。
よく比較されるエリア
不動産エリア比較のポイント
住宅購入や不動産投資でエリアを比較する際は、地価の絶対水準だけでなく「トレンド(上昇・下落)」「安定性(変動の一貫性)」「将来の人口動態」を総合的に見ることが重要です。地価が安くても人口減少が著しいエリアでは将来の資産価値に懸念がありますし、地価が高くても財政基盤が安定し人口流入が続くエリアは長期的な資産保全が期待できます。
本ツールのスコアは国土交通省の地価公示・国土数値情報・総務省統計など公的データのみを使用しており、特定の不動産会社や物件に偏りのない客観的な評価です。最終的な投資・購入判断は、現地の確認や専門家への相談を踏まえてご自身の責任で行ってください。
出典:国土交通省「地価公示」「国土数値情報」/ 総務省「住宅・土地統計調査」「地方財政状況調査」/ e-Stat